长租公寓管理信息系统设计与实现_开题报告

一、文献综述

1. 管理信息系统在国外企业中的应用现状

美国通用电气公司安装的第一台商业用数据处理计算机，开创了信息系统应用于企业管理的先河。60 年代中期， EDPS 在企业中得到广泛应用，主要是用计算机部分地代替手工劳动，进行一些简单的单项数据处理工作，如计算工资、统计产量等。70 年代初期，随着计算机技术的发展、各类信息报告系统应运而生。这类系统的特点是按事先规定的要求提供各类报告。如能反映库存数量的库存状态报告，反映生产进度的生产状态报告。美国的管理专家提出了物料需求计划 （ MRP ）的新的管理思想，即根据产品的需求情况和产品结构，确定原材料和零件数量及订货时间，在满足生产需要的前提下，有效降低库存。这一思想对以后企业管理信息系统的发展有着重大的意义。随着计算机技术的发展，这一管理思想借助于计算机这一强有力的工具，发展成为一种有效的管理方法。目前美国在计划管理中80~90%的工作由计算机完成，财务会计工作中超过90%的信息处理由计算机完成，人事管理领域中计算机由计算机的应用更是接近了100% 。

90 年代以来新一代的企业资源系统（ ERP ）将供应商和企业内部的采购、生产、销售以及客户看作一个紧密联系的供应链，通过信息技术和管理理论对企业的物流、资金流和信息流进行全面的集成管理，以提高供应链的运行效率，追求企业资源的合理高效利用，提高企业在全球市场中的竞争能力

2.  管理信息系统在国内企业中的应用现状

21世纪的今天,信息社会占有主流地位，计算机已不再只是简单的计算工具，它已成为我们生活和工作中处理大量信息不可缺少的手段，计算机在各行各业中的运用已经得到普及，自动化、信息化的管理越来越广泛应用于各个领域。

我国推广计算机在管理信息系统（MIS）中的应用，是在70年代末开始的，主要是以单机操作为主进行单项业务的数据处理辅助管理为主。跟国外相比，算是起步比较晚了。1970年至1980年，许多中小企业都建立了诸如人事、工资、库存、生产调度、计划等管理子系统。1980年以后，随着系统集成和网络技术的发展，国内一些企业纷纷把过去独立存在的子系统集成起来，形成统一的管理信息系统（MIS），较好地解决了信息“孤岛”问题。微型计算机的出现和普及为信息处理提供了物美价廉的手段，对于推动我们管理信息处理的现代化起了 重要的作用。随着网络的迅猛发展，出现了各种管理思想和模式的管理信息系统（MIS），如客户关系管理（ CRM ）、供应链管理（ SCM ）和电子商务（ EC ）等。管理信息系统（MIS）已经逐步会发展成为一种融合各种管理思想和信息技术的面向产品生命周期的集成系统，以实现资源共享、数据共享。

我国在管理信息系统（MIS）的开发和应用方面取得了成效，并且积累了丰富的实践经验，这对于今后的发展和完善将起到积极的推动作用。在改革开放，面向市场的大环境下，为了真正发挥管理信息系统（MIS）的潜在作用，所有系统必将向网络化、集成化、智能化和实用化方面发展，使企业引进的管理信息系统（MIS）技术真正落实到经济效益上。

2018年9月20日中共中央国务院关于完善促进消费体制机制 进一步激发居民消费潜力的若干意见指出大力发展住房租赁市场特别是长期租赁，总结推广住房租赁试点经验，在人口净流入的大中城市加快培育和发展住房租赁市场。加快推进住房租赁立法，保护租赁利益相关方合法权益。其实早在2016年6月国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，全面部署加快培育和发展住房租赁市场工作。《意见》指出，实行购租并举，培育和发展住房租赁市场，是深化住房制度改革的重要内容，是实现城镇居民住有所居目标的重要途径。近两年，住房租赁换新颜，俨然成为一大新兴产业。自去年以来，已有包括银行、开发商、民间资本等通过设立租赁专业机构，或成立产业并购基金，进入住房租赁市场。

长租公寓管理系统(SaaS)使公寓管理工作更加科学化、规范化，减轻工作人员压力，提高工作效率。我们结合长租公寓当前实际工作的需要采用用Microsoft C#.NET进行开发，数据库采用SQL Server 2000。该系统使得公寓管理工作更加合理化、简捷化、高效化且该系统具有易操作、易维护等特点，并且系统结构清晰、界面友好，功能齐全。

二、^范文提纲

1.绪论

系统开发背景

系统开发意义

前景与展望

2.开发系统简介

2.1 .NET平台概述

2.2 C#语言

2.3 数据库SQL特征

3.系统需求分析

3.1 系统功能设计

3.2 概念结构设计

4.系统详细设计与实现

4.1 长租公寓登录设计

4.2 主界面功能的设计

4.3 长租公寓系统管理界面的设计

4.4 长租公寓信息功能管理模块

5.结论

三、参考文献

[1] 国务院办公厅，国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见，北京：.gov.cn，2016年6月3日

[2]中国人民政治协商会议，中国人民政治协商会议第十三届全国委员会第一次会议提案审查委员会关于政协十三届一次会议提案审查情况的报告，北京：.gov.cn，2018年3月15日

[3]国务院办公厅，中共中央国务院关于完善促进消费体制机制 进一步激发居民消费潜力的若干意见，北京：.gov.cn，2018年9月22日

[4]北京搜房网络发展有限公司，长租公寓盈利模式？什么是长租公寓？，北京：.zhishi.fang.com ，2018年8月23日

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[14]徐人凤 曾建华，SQL Server 2000数据库及应用，北京：高等教育出版社，2004年1月，第1版

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