房地产企业社会责任信息披露研究——以保利地产为例_开题报告

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一、国内研究现状

自从2006年的《公司法》总则中明确指出企业需要承担社会责任后，就有众多学者在相关领域进行研究，大家普遍发现社会责任会计信息披露的缺失是当前所存在的最大障碍，相关概念模糊难以掌控，数据来源困难不易取得，企业报告形式多样且没有相关规定，现行法律法规缺失，相关体系不完善，监管部门监管力度小，没有合理的规范都是造成当前企业社会责任会计信息披露完善的原因。本文将从以下四个方面反映当前国内研究学者对于企业社会责任信息披露的相关研究结果。 

1、数据来源困难

邓国平（2010）认为，当前企业难以选择定量的披露企业社会责任的相关信息是由于当前对于社会责任会计的计量方法选择困难。社会责任会计的对象是社会贡献和社会损耗，不仅概念抽象而且涉及范围又十分广泛。所以想要衡量社会责任就必须借助除历史成本和公允价值以外的特殊方法，如声誉评分法、内容分析法和指数法等等。同时有些信息的来源与评定也极有可能受到个人主观因素的影响，从而导致信息质量和价值下降。因此为了更好的获得有较高质量和价值的信息指数，必然会增加许多程序和步骤，这从另一方面也加大了企业人力、物力和财力的消耗，降低了整个调研步骤的可操作性。

刘勇（2007）认为，当前我国大多数相关研究停留在理论层面，即使建立的相关模型证明了良好的财务状况可以有助于社会责任会计的披露，但并非所有财务状况良好的企业都会合理的披露信息，企业往往还是采用先避免披露的形式进行回避，无法回避时才会进行少量文字叙述型信息披露。而实验证实披露信息有助于企业建立良好的社会形象，推动企业未来发展，但是依旧无法避免大多数企业不愿意进行信息的披露亦或是不愿意进行较多的信息披露。

2、报告形式不统一

郭璐（2017）认为，对于上市企业来说，现存的披露方式主要分为3种，分别是：年报、独立报告书和招股说明书。其中在超过半数的企业选择在公司年报中进行信息披露，且主要位置多集中于董事会报告和报表附注中，少有公司选择在重要事项中进行信息披露；三分之一的企业选择在招股说明书中进行披露。在2013至2015年的调查中，我们不难发现，仅有极少数的企业愿意单独建立独立报告。并且，在相关信息披露中近九成的企业选择从当前政策管理、奖惩情况、能源消耗情况以及污染情况等定性信息进行文字描述；而少有企业选择披露相关社会资产、负债、成本和收益的数字信息。

郭丹和姚余（2017）认为，对于中小企业来说，高速推动我国经济发展的同时也频频出现各种社会责任问题，这说明中小企业在高度发展的同时，背后显现出的是资源利用不合理、资源浪费、环境污染和生态破坏等现象。然而，贡献我国税收收入一半的中小型企业往往缺乏社会责任意识，多是期待企业拥有高速的发展规模和客观的利润收入而忽视企业所需要承担的社会责任。小、散、乱、差是我国当前中小企业信息披露的主要特点，高昂的成本、缺乏规范的指导和理论方法都是造成中小企业社会责任信息披露随意的主要原因。

3、报告内容不具体

曹俊（2017）认为，目前没有统一的标准和要求是当前社会责任报告披露内容不具体的主要原因。社会责任会计的概念出现较晚且我国研究时间较短，在相关法律法规和会计体系都不完善，使得社会责任会计并没有像普通会计一样受到应有的重视。虽然大多数企业都开始有披露社会责任会计信息的意识，但是由于没有完整体系引导，企业往往会打擦边球式的进行定性文字的披露，而忽视定量信息的披露，这也容易导致社会责任信息会计信息披露报告内容不具体。

于群和王唯洁（2017）认为，上市公司报告内容不具体还有一下原因：公司报告完整，看似信息全面，然少有送审相关部门过审，整体报告真实性有待商榷；经济指标设置含糊，报告仅挑选个别或者部分信息进行披露；公司管理层意识浅薄，相关管理结构等信息披露过于笼统，披露不详细；企业对于社会责任负面影响的回避，不愿意披露社会责任会计相关的负向指标及信息。其中，回避甚至隐藏负向社会责任会计相关的信息是无论中小企业还是上市公司都存在的一种问题，这与社会舆论可能会造成的压力有部分影响。

4、监管机制缺乏

丁海（2017）认为，盈利水平好的上市公司往往更愿意耗费大量的人力物力和财力去进行环境信息的披露，规模越大的公司也往往越容易受到政府和社会的关注，他们更愿意通过披露相关信息来建立良好的社会形象。然而，通过调查，我们不难发现，大多数的上市公司选择定性的描述所披露的信息，而不是定量或者定型定量的进行详细描述。根据30家上市公司在2014年报做出的统计，超过70%的上市企业都倾向于从定性的角度对环境保护方面的社会责任进行信息的披露。这主要是由于有关部门并没有对此建立统一的标准，也没有对此出台更多的指导意见。

路国平和朱鸣（2017）认为，除了法律法规不健全，体系不统一以外，社会和企业之间也缺乏良好的信息沟通和披露的渠道。这使得经营者与投资者之间的信息不对称，监管机构和媒体的监管作用降低，造成信息披露的障碍之一。如果能存在良好的平台或者系统督促企业进行信息的披露，也有助于投资人对所投资的企业进行关注，监管机构和媒体对企业进行监督和管理。

综上所述，当前我国学者在社会责任会计信息披露的领域主要研究和探讨的是造成当下企业对于社会责任信息披露不完全的原因，主要还是集中企业披露信息的数据难以获取，报告的方式方法不统一，披露的内容缺乏不完整，相关监管机制要求较低查的不严等四个原因。

二、^范文提纲

绪论

研究背景

研究意义

二、企业社会责任信息披露的理论基础

（一）利益相关者理论

（二）企业社会责任理论

（三）两个理论相结合的表现

三、房地产企业社会责任信息披露现状

（一）房地产企业社会责任信息披露内容分析

（二）房地产企业社会责任信息披露存在问题

四、影响房地产企业社会责任信息披露的因素分析

    （一）经营业绩

    （二）企业规模

    （三）财务风险

    （四）内部因素

五、完善房地产行业社会责任信息披露的建议

    （一）完善房地产企业社会责任信息披露制度

    （二）运用多种方式进行社会责任信息披露

    （三）增强企业外部监察监督

三、参考文献

（10篇以上）

曹俊.企业社会责任会计问题研究[J].纳税,2017,(25):53+55.

郭璐.企业社会责任与环境会计信息披露研究[J].中国商论,2017,(28):158-160.

路国平,朱鸣.上市公司社会责任信息披露的问题研究——基于沪深两市社会责任信息披露的经验数据[J].江苏商论,2017,(12):84-87.

于群,王唯洁.社会责任信息披露状况研究——以青岛啤酒为例[J].商业会计,2017,(17):71-73.

邓国杰.社会责任会计计量和披露问题探讨[J].中国证券期货,2010,(12):56-57.

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