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德信爱琴海岸营销策划-开题报告

Ktbg29634 德信爱琴海岸营销策划-开题报告1、课题（项目）研究的现状和意义中国房地产市场在经过了2008年迅速发展后在2010年由于房价上升过快政府对房地产市场进行宏观调控近几年尤为明显政策法令的出台屡见不鲜，房价在这样的大背景下得到了一定程度的控制但房价依旧居高不下因此民众对于房价依旧持观望态度。在这样的..

德信爱琴海岸营销策划-开题报告 Ktbg29634 德信爱琴海岸营销策划-开题报告

1、课题（项目）研究的现状和意义

中国房地产市场在经过了2008年迅速发展后在2010年由于房价上升过快政府对房地产市场进行宏观调控近几年尤为明显政策法令的出台屡见不鲜，房价在这样的大背景下得到了一定程度的控制但房价依旧居高不下因此民众对于房价依旧持观望态度。

在这样的大背景下，房地产产商如何通过恰当的市场营销手段进行房地产开发以及买卖变得至关重要。因此本文将通过实际的市场调研，分析为温州德信爱琴海岸房产项目制定市场营销策略从而能在该项目市场营销阶段起到借鉴或一定的实际作用，也为类似的房地产开发商提供借鉴。

2、课题（项目）要解决的问题或研究的基本内容

1.房地产市场环境分析(主要是对整个房地产的市场和温州房地产的市场环境分析)

2.项目概况（整个项目的区域、规模等介绍）

3.项目的SWOT分析（市场环境分析中常用的方法的SWOT法，根据项目本身和其周边的环境分析项目的优势劣势以及机会和威胁）

4.消费者分析（根据市场环境和项目定位进行消费者分析，确定目标消费人群）

5.项目营销策划（在项目市场环境分析和SWOT分析的基础上，我们制定出融信新新家园的营销策划方案）

6.营销策略的总结（结合项目的分析和营销策划方案，找出项目存在的不足，及时改正，做出更加适合项目的营销策划）

3、课题（项目）拟采用的研究方法和手段