居住出租房长效管理机制浅谈——塘下镇鲍田办事处的消防安全管理_开题报告

一、文献综述

 在沿海地区，由于经济发展快速,外来务工、经商等流动人员相对多,租房需求居高不下，导致出租房屋大量涌现,由于这类场所普遍存在严重的消防安全隐患，造成不少人员伤亡事故。

陈开谋、吴军的《居住出租房消防安全隐患现状分析及对策》分析了因电气引发的火灾原因，并提出了相应的硬件方面的安全对策与措施，从硬件设施上保障出租房的消防安全；本人认为：硬件方面完善只是消防安全工作的基础保障，而确保出租房的消防安全并更好地维护人民群众的财产生命安全，还需要不断加强和完善的日常监督管理和隐患整治。

对出租房消防安全的管理各地相关单位都进行了或多或少的探索，杨宁的《出租房屋消防安全现状及对策分析》就对北京市大兴区的出租房消防安全管理进行了研究和探索，但由于各地的风俗文化、建筑结构、出租主体、承租群体和监管主体有所差异，所以各地的出租房管理也就存在一定的差异，在一个地区行之有效的管理机制不一定适合另一个地区。本人将结合瑞安市塘下镇鲍田办事处的实际，就如何建立适合该地的出租房消防安全管理并形成长效管理机制，进行一些探索。

二、范文提纲

一、塘下镇鲍田办事处居住出租房现状

二、安全隐患存在的主要原因

    （一）从出租房房东方面分析

    （二）从承租人员层面分析

    （三）从政府监管方面分析

   三、居住出租房长效管理措施

 （一）加大宣传力度，增强广大群众的消防安全意识

（二）合理设置条件，科学制定出租房管理考核办法

（三）加强排查治理，切实消除重大火灾隐患

（四）全面落实责任，强化出租房事故责任追究力度

（五）创新管理思路，突破出租房隐患整治困境

三、参考文献

1、陈开谋、吴军，居住出租房消防安全隐患现状分析及对策，低温建筑技术，2013年第9期。

2、杨宁，出租房屋消防安全现状及对策分析，2010消防科技与工程学术会议范文集。

3、李明有，出租房消防安全现状分析及对策，科技创新与应用，2015年第31期。

4、李玉玲，浅谈企业房屋租赁管理工作，文化研究，2015年第03期。