基于B／S架构的房产公司管理信息系统的设计与实现_开题报告

1.开题报告主要内容包括：封面、文献综述、^范文提纲（需提供二级提纲）、参考文献（10篇以上）。 

2.字体：宋体，字号：小四，行间距：18磅。字数2000字以上。

本课题的研究目的和意义

前景：随着信息技术的发展和房产公司对房产管理的要求越来越高，很多房产公司已明显觉得不能适应当前的发展和需要，意识到使用计算机管理的重要性。目前各式的信息化管理工作也迫切需要从繁杂的事务中解放出来，提高工作效率。因此信息化管理变得越来越重要，而真正实用的房产信息管理系统必须有完善的权限管理机制，这种机制通常是通过用户管理来实现的并进行相关的信息查询和处理。

目的：该课题研究的是基于B/S模式下的房产信息管理系统，主要研究该系统的查询模块，目前大部分的房产信息管理工作部分还是手工管理，工作效率很低，不能及时掌握房产信息和市场需求，不能更好的适应客户的需求。另外，手工管理还存在人为因素造成数据遗漏、误报等等弊端。为了解决这一问题，我们针对房产信息管理工作开发了房产信息管理系统。

意义：随着计算机及网络技术的飞速发展，各式的信息化管理工作迫切需要从繁杂的事务中解放出来，提高工作效率。对于房产信息管理机构来说，企业规模的扩大必须有相应的计算机信息化管理系统作为支撑，如果没有一套适合的信息化管理系统，在规模扩大到一定程度后，管理和经营的问题将会凸现。房产信息管理系统的设计目标是开发一套简单易用，方便快捷，功能强大的信息管理系统。

本课题的主要研究内容（提纲）

房产公司管理系统的主要任务是针对房产公司的管理需要，建立一套房产信息管理系统。由于时间的限制，只对房产信息管理信息系统查询模块进行分析和设计全面系统地实现了房产信息管理系统查询模块的功能，主要功能包括：

楼盘展示功能：推荐楼盘，楼盘详细资料，楼盘各种信息的查询查询。

出租信息查询功能：出租信息模糊查询，出租楼房的详细信息查询。

求租信息查询功能：求租信息模糊查询，求租楼房的详细信息查询。

出售信息查询功能：出售信息模糊查询，出售楼盘的详细资料查询。

求购信息查询功能：求购信息模糊查询，求购楼盘的详细信息查询。

会员专区功能：会员注册，会员用户的信息修改，账户密码的修改，房源信息的管理及查询，出租、求租、出售、求购信息的登记。

文献综述（国内外研究情况及其发展）

国内现状：我国的房产管理仍以手工管理为主，伴随着计算机控制技术和网络技术的发展，房产信息管理系统将在现有的基础上跨出更大的一步，但仍落后于西方发达国家。立足于房产管理实际，着眼于未来发展，我国需要建成符合标准化协议、通用性较强、实用的系统，以提高房产信息的现代化管理水平，实现信息资源的共享。随着我国房产业的发展，房产信息管理在地域上和技术上需要借助于计算机现代通讯技术和网络技术，实现信息联网。因此，开发这样的房产信息管理系统具有必要性。

国外现状：由于国外计算机技术比我国计算机技术起步的早，房产信息管理系统已经占了主要手段。通过网络的管理，降低了房产业管理的成本，改善了用户的服务，扩展了各部门的网络关系。

该系统是基于B/S体系机构的房产信息管理系统。该系统采用ASP+ACCESS进行开发。ASP有如下的特点: （1）无需编译；（2）易于生成；（3）独立于浏览器；（4）面向对象；（5）与任何ActiveX scripting 语言兼容；（6）源程序码不会外漏。而Access 是基于Windows的桌面关系数据库管理系统（RDBMS），是Office系列应用软件之一。它提供了表、查询、窗体、报表、页、宏、模块7种用来建立数据库系统的对象；提供了多种向导、生成器、模板，把数据存储、数据查询、界面设计、报表生成等操作规范化；为建立功能完善的数据库管理系统提供了方便，使普通用户不必编写代码，就可以完成大部分数据管理任务。

拟解决的关键问题

   设计一个房产公司信息管理系统应该解决以下关键问题：

实现信息的准确，快捷和顺畅。

系统操作简单易行，查询灵活方便。

为前台提供直观，及时，方便的信息，提高迅速反应能力，提供有效的决策支持。

后台提供系统维护方便可靠，有较高的安全性，满足实用性的要求。

研究思路和方法 

开发房产信息管理系统首先对房产信息管理系统查询模块的业务规则进行详细的调研，之后进行详细的需求分析，提取系统的功能目标。之后进行总体设计和详细设计，并对系统的查询功能完成了编码实现。最后进行功能测试。

为了开发房产信息管理系统首先进行技术可行性分析，主要采用ASP技术，然后进行需求分析包括功能需求、性能需求和用例分析。最后系统设计是对前台查询模块设计流程图以及模块图，也包括数据库的设计。

本系统用的是ASP技术架构，后台数据库选用的是ACCESS数据库。

参考文献

1.林金霖. ASP实务经典. 中国铁道出版社，2000.

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8.张铭泽. java script权威指南. 机械工业出版社，2003.

9.程永敬, 韩平, 董启雄. ASP.NET技术与技巧. 机械工业出版社，2003.

10.陈松乔, 任胜兵, 王国军. 现代软件工程. 清华大学出版社, 2004.

11.Greg Buczek. ASP.NET Tips & Techniques. McGraw-Hill，2003.

12.Harvey M.Deitel，Paul J.Deitel. Java程序设计教程. 机械工业出版社，2002.