“营改增”对房地产企业未来影响及对策分析

一、“营改增”及房地产行业概述 4-8

二、“营改增”对房地产企业的未来影响 8-13

三、房地产企业应对“营改增”的有效策略 13-14

四、房地产业营业税改征增值税的意义 14-17

五丶案例分析 17-20

六、结束语 20

七丶参考文献 21

内 容 摘 要

近些年来,我国经济形势一片大好,这也就为我国房地产行业的进步与发展提供了必要的基础与环境保障。同时,近些年来,我国税制改革速度不断加快,针对税制进行改革的工作也在进一步深化,因此房地产行业进行"营改增"转变也成为了必然的趋势。 “营改增”政策改革对于房地产行业发展而言肯定会产生一定的影响，但是总体上来看好处是大于坏处的，因为该项政策兼并了反复缴纳税的版块，进一步巩固了第2、3产业增值税扣减链条，不仅可有效避免重复征税，也有利于提高企业的经济效率。其次，实施“营改增”政策可以大大减少企业涉税风险，有利于约束市场行为，促进我国市场经济的和谐发展。 本文就将探究得出现阶段"营改增"变化对我国房地产业所产生的税负影响,最终提出未来房地产业应该如何改进才能有效提升利润空间,进而及时做好税收统筹工作,确保房地产业的积极健康发展。