目 录
一、我国融资租赁业现状分析1
二、融资租赁在我国的发展前景1
1 .融资租赁的主要特点1
2. 融资租赁的发展前景1
三、我国融资租赁面临的困境2
1．融资渠道太过狭窄2
2．管理能力比较薄弱2
3．租赁业务没有特色2
4．公司定位存在偏差3
四、我国融资租赁的对策3
1. 加强立法，建立统一完善的租赁法律法规体系4
2. 提高租赁企业和其工作人员素质，发展多样化租赁方式4
3. 建立租赁业风险控制体系5
4. 制定促进融资租赁发展的融资政策5
5. 合理准入机制5
6. 加强行业中介组织作用5
内 容 摘 要
融资租赁是一种金融服务创新，其主要特征是以融物的形式来达到融资的目的。融资租赁对美国战后经济的腾飞及持续增长起到了十分重要的作用，也因此被借鉴到世界其他国家。我国于改革开发初期为了引进外资和设备引入融资租赁这种模式，本文通过探讨我国融资租赁业发展的现状、前景以及发展中存在的主要问题，结合我国国情基础上，提出发展我国融资租赁业的建议。
关键词：融资租赁 发展前景 对策
融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是一种通过融物方式达到融资目的的新的融资方式。总体讲就是出租人根据承租人对标的物及供应商的具体要求，出资购买标的物并出租给承租人，承租人分期向出租人支付租金的租赁方式。融资租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。
一、我国融资租赁业现状分析
随着全球金融业的不断发展，在经济发达的国家，融资租赁业已经成为仅次于银行业的第二大资金供应渠道。近年来，在国务院以及商务部、银监会等监管部门、地方政府相继出台一系列利好政策的鼓励下，融资租赁行业呈现出快速发展的良好势头，企业数量、行业实力和业务总量都比以往大幅增加，在经济发展下行压力较大的情况下，为整个经济社会的持续稳定发展做出了贡献。
二、融资租赁在我国的发展前景
1 .融资租赁的主要特点
（1）融资与融物结合，融资租赁由出租人融通资金，承租人自行选择租赁物件，融资租赁期满是，一般都办理留购手续，即把设备的所有权转让给承租人的一种融资与融物紧密结合的信用形式，所以融资租赁也称金融租赁。（2）租赁期较长，租赁期限一般相当于租赁物件估计使用寿命的大部分年限。（3）租赁期内，承租人对租赁物件的维修、保养及风险承担义务，在整个租赁期内对租赁物件享有独占权，并按期支付租金。（4）租赁期内，任何一方不得单方解约或者退约。
2. 融资租赁的发展前景
融资租赁的这些特点决定了该业务适应我国商品经济发展的客观要求，主要表现在：为我国企业的技术改造、设备更新开辟了一条融资渠道；有利于我国设备制造企业开拓产品市场，减少资金风险；促进我国金融业的发展，融资租赁是以融资为直接目的，并将融资与融物相结合的信用方式，融资租赁业的发展，可为金融资本提供一个新的投资场所，特别是巨额资金的租赁业务，必将由以一定金融资本集团为后盾的租赁公司，及租赁公司、银行、保险甚至跨国的金融资本集团联合经营，这些均可以有力地促进我国金融业的发展，其中直接购买租赁、转租赁、售后租回租赁方式结合租赁公司经营；对引进外资促进我国的出口贸易，调整投资结构起到积极作用。不难看出，融资租赁业在我国有着广阔的发展前景。
三、我国融资租赁面临的困境
在我国，融资租赁业发展取得了巨大的成就，无论是融资租赁公司的数量，还是合同余额最近几年发展都十分迅速。但是，从很多融资租赁公司发展的实践来看，还存在许多困境。
1．融资渠道太过狭窄
除了央企和实力派上市公司背景的租赁公司外，股东能够实际投入用来开展业务的资金非常有限，而其他可预见的资金渠道目前绝大部分限于银行。现在大批新成立的融资租赁公司，上海、北京、深圳、天津等每个地区都有几百家融资租赁公司，银行贷款方面对于租赁公司的资质要求非常高，特别是看重股东方实力和担保。虽然银行对中小租赁公司的贷款成本不低，即使是基准上浮三十，但仍然是租赁公司的命脉所在，如果这条路不通畅，租赁公司就基本运作不下去了。
2．管理能力比较薄弱
按道理来说融资租赁公司作为类金融企业，客户管理、项目审批、风险管控和资产管理、法律诉讼至少都要有一套严格和专业的制度来支撑，也需要大量有经验和有能力的人才来运作，内控制度和IT管理系统都要紧紧跟上，但是目前受制于大多数融资租赁公司都刚刚建立，行业专业人才极度匮乏，且股东对于利润的追求大有铤而走险的倾向，公司忽略制度、流程等需要耗费精力和金钱的基础设施建设，盲目匆匆上马，很多融资租赁公司的管理水平甚至比不上普通的服务业企业。这样造成了业务没有方向和重点，审批流程混乱、权责不清且时间过长，风险水平不高、把控较弱且不完全理解租赁行业特性，贷后管理缺失而风险频发的局面。结果是一不比银行客户开发渠道广，二不比银行审批速度快，三不比银行资金成本低，四不比银行风险管控好，融资租赁教科书中所描述的融资租赁方式融资的优势全无，业务开展不顺造成的人才的缺失和流动性大更是大大加大了融资租赁公司的运营风险。
3．租赁业务没有特色
大部分公司正在做的银行通道业务、内保外贷业务等，都是寄希望于无风险、赚快钱，项目对接银行，租赁公司大多赚一点手续费、通道费用，成了银行的客户经理，这类业务竞争者多而相应利润也在逐渐走低。而很多融资租赁公司几乎什么行业都涉及，业务经理找来什么项目就研究什么项目，业务类型有直租也有售后回租，但大多集中于售后回租，租赁资产大多为专用设备，设备处置非常困难，因而必须增加厂房土地抵押等其他增信措施，做成了跟银行贷款一样的产品，和银行来竞争。而在企业选择上如果企业能够在银行取得贷款，那么就不会再找融资租赁公司来融资，造成了融资租赁公司的客户大多是抵押品不足以在银行贷款的客户，融资租赁最大的风险控制手段——设备所有权也没法发挥作用，加大的租赁公司的运营风险。这样没有特色的同质化竞争格局使各家融资租赁公司陷入价格战，唯一能比的到最后只是谁的价格低，也就是谁家融资成本低，谁家股东要求的利润低。
4．公司定位存在偏差
融资租赁公司还没有把自己定位于一个服务企业，而是把自己定位于一个信贷企业。公司恨不得要把融资租赁做成高利贷，百分之二三十的年收益率的项目也不少见。真正要做好融资租赁公司，要有自己精通的行业、熟悉的地区和客户、完善的设备处置能力，真正把租赁做成资产管理而不是信贷管理，利用自身对某个行业或产业链的精通带给客户更多是附加价值。而目前即使是通用设备，很多租赁公司的唯一风控手段还是以土地、房产抵押、第三方担保来控制风险，风控的重点还是跟银行一样，没有真正考虑到设备的运营能力和处置能力，更不能在某个专业领域做到资产经营，逐渐向经营性融资租赁方向发展。这个原因也是我们融资租赁行业发展比较前期，太缺乏具备设备再制造的能力，而相应的设备登记、评估、二手市场也非常不完善。而像目前的政府融资平台、不动产融资业务，都大大脱离了承租企业本身和租赁物本身去做融资租赁，虽然在这类通过政府融资平台公司来支持中国基础设施建设的业务，本质上有政府信用在背后担保而风险较低，实际中也相应促进了这类公用事业的发展，但这应该算是中国的一个特色，业务是否具有可持续性，公司长久下去是否有特色和核心竞争力还有待考究，总体而言融资租赁公司没有真正发挥好其融资融物的特色和支持中小企业发展的功能。
四、我国融资租赁的对策
真正要做好融资租赁，一方面要有资金支持，这个跟经济制度等大环境相关，要通过制度的建设拓宽融资租赁企业的融资渠道，在这点上银行系的金融租赁公司有足够的优势，因其股东背景、企业实力等优势，可以大量募集到低成本资金，具备十分强大的竞争优势；另一方面要有专业的资产管理能力，一个要跟行业和企业的自身发展连接起来，做到从承租企业的长远发展的眼光来做租赁，为其发展提供良好的咨询、管理、融资服务，一个要建立好自己的资产退出渠道，专注于自己有优势的行业，建立自己的资产运营、设备再制造和设备二手市场处置渠道，在这点上厂商系的融资租赁公司有一定优势，基于对自己行业、客户及设备的多年经营和熟悉，具备资产退出的竞争优势。而第三方融资租赁公司，如何找到自己的竞争优势？根据目前的发展势头和发展形势，势必有一些缺乏专业能力的融资租赁公司，在业务投放前期因过于追求收益，而且风控制度和风控能力不足，再加上宏观经济进入一个相对漫长的下行阶段，产生大量的逾期和坏账，这种坏账风险会反过来限制其在银行和其他渠道的融资，缺乏良好的资金渠道，不仅无法引先进的管理人才和管理制度，现有人才也会逐渐流失，造成一个恶性循环，最终会使这些融资租赁公司退出，另外一些管理制度完善的租赁公司可以继续吸引有管理经验的人才，保持市场的拓展和自身的快速发展。
我国融资租赁业起步较晚，由于我国融资租赁业起步较晚，由于种种原因它在国民经济中优势与作用未发挥出来。对于我国租赁业的发展可以从以下几个方面进行完善：
1. 加强立法，建立统一完善的租赁法律法规体系
当前我国现有的法律法规已对融资租赁公司市场行为进行了规范，为融资租赁业的发展提供了一个配套的政策环境。然而，我国专门针对融资租赁行业的《融资租赁法》迟迟未出台，成为制约我国融资租赁行业发展的重大障碍。在租赁物登记方面，由于行业监管部门不同，租赁物登记信息缺乏有效整合，存在重复登记、查询不便等诸多现象。在行业标准方面，与融资租赁业相关的行业标准不完善，导致租赁公司对融资租赁的专业属性难以充分把握，诸如设备技术风险、残值处理技术把握、承租人风险、交易操作与管理、会计、税收等内容缺乏法律依据与保护，制约了融资租赁业的健康发展。
2. 提高租赁企业和其工作人员素质，发展多样化租赁方式
租赁经营的成败与租赁企业及其从业工作人员的素质密切相关。素质好的租赁企业经营有方，业务不断拓展，成交额与日俱增；而租赁企业业务能力的强弱，又取决其工作人员的素质。由于融资租赁是一门综合性很强的交叉应用科学，既涉及金融、贸易、法律、财务、税务及投资等领域的专业知识，也包括机械结构、生产流程等理工科专业知识。因此，融资租赁管理者及从业人员的专业素质要求很高。
3. 建立租赁业风险控制体系
融资租赁业由于资金成本高、租赁公司实力在金融行业相对弱小这些先天性的不足，所以对经营风险的防范更要引起高度重视。
4. 制定促进融资租赁发展的融资政策
租赁项目一般以投资大、回收期长为特征，长期稳定的资金来源是租赁项目得以实现的基本因素之一。许多国家租赁业发达的原因是政府给予租赁企业优惠的信贷政策、为其创造良好的融资渠道。
5. 合理准入机制
目前融资租赁的进入机制，不利于融资租赁行业的发展和活跃，过高的进入门槛，妨碍了融资租赁行业的竞争。 经济社会最主要的方式就是竞争，只有存在着相互竞争的租赁公司，才便于中小企业的选择。 租赁业金融租赁公司的进入门槛过高已经成为限制这一行业发展的障碍。 国家应该合理制定融资租赁的准入机制，即防止门槛过低造成的风险，又要防止门槛过高而带来的行业垄断。
6. 加强行业中介组织作用
由于融资租赁行业归银监会、商务部分别监管，当前我国租赁的行业组织主要有中国金融学会金融租赁研究会、中国外商投资企业协会租赁委员会以及一些地方性融资租赁企业协会，尚未出现由行业主管部门牵头组建的具有全国影响力的行业协会。当前我国融资租赁行业中介组织作用不足，导致全行业统计数据收集、统计年鉴编写、信息咨询、统计分析、行业培训与考核、业务交流等工作难以有效开展。以融资租赁行业数据统计为例，我国尚未建立强制性、权威性的数据统计系统，企业难以准确掌握行业内租赁资产状况，不利于监管部门对行业全局进行把控。银监会对金融租赁公司的各项业务数据进行监管，而内资试点融资租赁公司和外商投资租赁公司的统计情况有待完善。
在经济新常态下，从发展驱动力看，融资租赁业在我国前景广阔，未来应主要朝着以下三个方向进行发展：
一是大力推进金融创新，切实解决融资租赁的资金来源。许多股东成立融资租赁公司是希望发挥注册资本的杠杆放大效用，因此依赖股东资金来持续进行融资租赁项目是不符合财务运营目标的，解决融资租赁的资金来源更多要依靠金融创新。金融市场分工和专业化趋势加强，使作为“融资与融物”相结合的融资租赁得以出现，而后，无论是杠杆租赁、经营性租赁的渐进式发展，还是租赁投资基金、租赁资产证券化的出现，都是金融市场不断发展和金融创新不断增强的产物。
二是积极拓展业务领域，努力获取融资租赁的细分市场。我国租赁业取得长足发展的同时，与国际上成熟市场国家相比，其整体规模不大、租赁渗透率较低。在发达国家，租赁渗透率在15%——30%之间，而我国还不足5%，仍有数倍发展空间。美日韩等国允许金融租赁公司灵活营销和业务创新。如出租人业务范围不仅包括为承租人提供设备，还可以从事提供现金流量、设备维护等综合服务；从业主体既可以是银行内设的租赁部和独立注册的金融租赁公司，还可以是设备制造商直接注册租赁公司；租赁物品既可以是不动产，也可以是动产。美国的金融租赁涉及行业十分广泛， 除房地产外，包括个人用品以及公共设施在内的各种产品几乎均可租赁，主要有建筑、发电、工业制造、医疗、矿产石油天然气设备和运输工具（飞机、船舶）等。日本租赁客体主要是信息与通讯设备，其次是服务业设备以及产业设备。我国融资租赁公司扩大融资租赁业务标的物的范畴，允许向房地产等领域延伸，积极发展进出口融资租赁业务。鼓励其为国家重点工程、大型项目、绩优公司提供融资租赁服务。
融资租赁业在世界各国随着经济的发展而逐步发展壮大，作为当今世界发展最迅猛的金融服务产业之一，融资租赁已成为与银行信贷、证券并驾齐驱的第三大金融工具，目前全球近三分之一的固定资产投资是通过融资租赁完成的。国际融资租赁业的发展历程表明，推动发达国家和新兴工业化国家融资租赁业高速发展的经济动力可以归结为市场经济制度和工业化。就中国经济发展阶段而言，中国目前仍处于市场经济制度建设、完善和工业化过程之中，这一过程仍将持续10-20年。
未来，中国将面临从粗放型经济发展模式向集约型经济发展模式的转变，新兴行业和装备制造业正迅速发展，传统产业正待升级，这势必会加大对高端设备的需求；同时，民生工程如保障房建设、中西部基础设施建设稳步开展，相关的固定资产投资和新增设备投资需求也将持续增长，这些都为中国融资租赁业带来了极大的发展机遇和空间。参考文献：
[1] 史燕平，《融资租赁原理与实务》，对外经济贸易大学出版社，2005
[2] 蒋玉娟，“我国融资租赁问题研究”，《会计之友》，2006
[3] 陈建中， 《融资租赁理论与业务创新研究》，中南大学，2009
[4] 姜仲勤， 融资租赁在中国问题与解答，当代中国出版社，2008
[5] 2017-2021年中国融资租赁业投资分析及前景预测报告（上中下卷）
[6] 刘颖，关于中小企业融资问题的探讨，武汉大学学报（社会科学版），2010
