浅析工程量清单计价对房地产项目招投标的影响

摘要

工程量清单招标是在建设工程施工招投标标人依据工程施工图纸、招标文件要求，以统一的工程量计算规则和统一的施工项目划分规定，为投标人提供实物工程量项目和技术性措施项目的数量清单。工程量清单计价是以招投标提供的工程量清单为平台，投标人根据企业实力自主投标报价，它包括了分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。其主要由两大要素构成：工程量清单和综合单价。实行工程量清单计价，有利于我国工程造价政府管理职能的转变。实行工程量清单汁价，将过去由政府控制的指令性定额计价转变为制定适宜市场经济规律需要的工程量清单计价方法，出过去政府直接干预转变为对工程造价依法监督，有效的加强政府对工程造价的宏观控制。

关键词　工程量清单；清单计价；招投标

目录

摘要 I

引言 1

第1章 招投标阶段的工程量清单计价综述 2

1.1国外工程量清单计价的发展历史 2

1.2国内工程量清单计价的发展历史 2

1.3论述招投标 3

第2章 工程量清单计价模式下的招投标 4

2.1 工程量清单及工程量清单计价的定义 4

2.1.1工程量清单 4

2.1.2工程量清单计价 4

2.2 工程量清单招标 4

2.2.1工程量清单招标的概念 4

2.2.2工程量清单招标模式 4

2.2.3工程量清单招标与定额计价招标的区别 5

2.2.4工程量清单招标优势 5

2.3 工程量清单投标 6

2.3.1投标决策及策略 6

2.3.2工程量清单计价对投标报价的影响 7

第3章 工程量清单计价在招投标过程中的运作 9

第4章 工程量清单计价对完善招投标的作用 10

第5章 案例阐述 11

第6章 结束语 12

参考文献 13