全寿命周期工程造价管理在建设项目中的应用

摘要

现行的国家投资建设项目必须实行跟踪审计制度，这就对工程造价部门和人员的要求更加严格，对工程造价的控制更加细致，必须在满足项目合理的质量标准和工期要求的前提下，降低工程造价，重要的方法与途径就是参与项目全过程，控制建设工程各个阶段和各个环节，关键放在项目决策和设计阶段，尽可能有效控制造价。从审计角度讲工程造价控制相对于其他建设方侧重点、控制方法和手段不完全一样。

控制工程造价是一项集管理、技术、质量、施工于一体的综合性系统工程，它贯穿于工程建设的全过程,它是一项涉及面广，难度大而复杂的系统工程。工程造价控制的实质就是运用科学技术原理和经济、法律手段，解决工程建设活动中的技术与经济、经营与管理等实际问题。

关键词　工程造价；控制；投资估算；设计；招标

目录

摘要 I

绪论 1

第1章  决策阶段的工程造价控制 1

1.1 投资决策 1

1.2 投资估算 2

第2章  设计阶段的工程造价控制 4

2.1 进行设计招标，择优选择设计单位 4

2.2 优化设计概算，有效控制工程造价 5

2.3 开展限额设计，有效控制工程造价 5

2.4 采用合同措施，有效控制造价 6

第3章  招投标阶段的工程造价控制 7

3.1 项目招标过程中的造价控制 7

3.2 做好合同的审查工作 8

第4章  招投标阶段的工程造价控制 10

4.1 注意施工方案的合理性 10

4.2 把住变更审核关 10

4.3 把住现场签证关 11

4.4 重视观察施工现场 12

4.5 严格控制工程进度款的拨付 13

4.6 重视设备材料选型及定价控制 13

4.7 做好合同管理、预防索赔 13

第5章  竣工验收阶段的工程造价控制 15

5.1 工程竣工结算前的准备工作 15

5.2 工程竣工结算审核重点 15

参考文献 17

致谢 18