浅谈施工索赔原因分析及基本处理原则

XCLW32558  浅谈施工索赔原因分析及基本处理原则  (字数：12889)

摘要

进入21世纪，随着社会意识和进步和法制的健全，对施工索赔有了更高要求。工程施工索赔在建设工程项目造价管理中占有非常重要的地位，也是工程结算审核中的关键部分。本范文阐述了索赔证据的种类以及施工索赔的内容，同时以业主和承包商之间的施工合同为切入点,较为系统地分析了施工索赔产生的原因,并结合具体案例和工程惯例,提出了处理的基本原则与方法。通过本文的探讨，使得广大工程参与者更好地理解施工合同，使项目管理人员在合同管理的过程中能正确地看待索赔，公正地处理索赔；使广大业主或承包商能够增强自我保护的意识，提高合同管理水平，与国际水平接轨，创造出更多的效益。

关键词    索赔 施工索赔 索赔原因分析 基本原则

目录

摘要 I

引言（此章可以不设） 1

第1章 工程的起因和分类 2

1.1工程的起因 2

1.2工程的分类 3

1.2.1按索赔当事人分类 3

        1.2.2按事件的影响分类...............................................................................3

        1.2.3按索赔的要求分类...............................................................................3

        1.2.4按索赔依据的理由分类......................................................................3

        1.2.5按索赔的处理方式分类......................................................................4

第2章施工索赔........................................................................................5

        2.1不利的自然条件与伙障碍引起的索赔 .....................................................5

         2.1.1地质条件变化引起怕索赔..................................................................................5

        2.1.2工程中人为障碍引起的索赔..............................6

        2.1.3工期延长和延误的索赔 ..............................................................6

        2.1.4因施工中断和工效降低提出的施工索赔...................6

        2.1.5因工程终止或放弃提出的索赔...........................6

        2.1.6关于支付方面的索赔...................................6

    2.2工期索赔...............................................    .8

    2.3费用索赔...................................................8        2.3.1人工费.........................................................8

         2.3.2材料费................................................8

         2.3.3施工机械使用费......................................8

         2.3.4分包费用.............................................8

         2.3.5现场管理费......................................................................................9

         2.3.6利息....................................................................................................9

         2.3.7总部(企业)管理费......................................9

         2.3.8利润..................................................................................................9

    2.4赔偿原则.................................................10

  2.4.1最小原则............................................10

2.4.2引证原则.............................................10

2.4.3时限原则.............................................10

     2.5索赔的依据.............................................11

     2.6索赔的具体操作步骤......................................11

第3章索赔费用的计算原则和方法 ....................................................................12

3.1索赔费用的计算原则 6

3.2计算方法 6

3.2.1分项法 6

        3.2.2修正总费用法................................................................................ 6

第4章施工索赔实际操作中的经验 7

4.1组建强有力的、稳定的索赔班子 7

4.2制定正确的索赔策略 7

参考文献 8

致谢 11