通行证 | 帐号: 密码: 注册 | 登录
网站地图
范文同学网


自动化 模具 机械 电子 通信 动画 英语范文 工程管理 金融范文 旅游管理 工业工程 生物工程 给排水范文 西门子PLC 历史学 三菱PLC
单片机 财务 会计 法律 行政 物理 物流范文 电子商务 制药工程 包装工程 土木工程 材料科学 汉语言范文 欧姆龙PLC 电压表 松下PLC
计算机 化工 数电 工商 食品 德语 国贸范文 人力资源 教育管理 交通工程 市场营销 印刷工程 机电一体化 数控范文 变电站 文化产业

  • 网站首页|
  • 文档范文|
  • 人工降重|
  • 职称文章发表|
  • 合作期刊|
  • 范文下载|
  • 计算机范文|
  • 外文翻译|
  • 免费范文|
  • 原创范文|
  • 开题报告

联系方式

当前位置:范文同学网 -> 开题报告 -> 财务会计开题
·电气自动化原创文章范文
·学前教育专业原创文章范文
·国际经济贸易原创文章范文
·药学专业原创文章范文
·英语专业原创文章范文
·公共事业管理原创文章范文
·金融专业原创文章范文
·农业推广技术原创文章范文
·电子商务专业原创文章范文
·法律专业原创文章范文
·工商管理原创文章范文
·汉语言文学原创文章范文
·人力资源管理原创文章范文
·动物医学专业原创文章范文
·心理学专业原创文章范文
·教育管理原创文章范文
·市场营销原创文章范文
·计算机专业原创文章范文
·物流管理专业原创文章范文
·小学教育专业原创文章范文
·行政管理专业原创文章范文
·土木工程管理原创文章范文
·财务会计专业原创文章范文
·信息管理信息系统原创范文
·室内设计专业原创文章范文
·眼视光技术原创文章范文
·材料工程管理原创范文
·工业设计专业原创文章范文
·航海技术专业原创文章范文
·模具设计与制造原创范文
·汽车检测与维修原创范文
·数控技术专业原创文章范文
·汽车技术服务原创文章范文
·光机电应用技术原创范文
·机电一体化原创文章范文
·印刷技术专业原创文章范文
·动漫设计与制作原创范文
·软件技术专业原创文章范文
·广告设计专业原创文章范文
·应用电子技术原创文章范文
·电子信息工程技术原创范文
·机械专业原创文章范文
·酒店管理专业原创文章范文
·旅游管理专业原创文章范文
·文化产业管理专业原创范文
·质量管理专业原创文章范文
·通信工程专业原创文章范文
·护理专业原创文章范文

原创文档范文点击进入 → 会计专业原创文档范文       现成文档范文点击进入 → 会计专业文档范文

基于财税管理视角的营改增政策对房地产行业的影响和策略分析-开题报告

Ktbg16126 基于财税管理视角的营改增政策对房地产行业的影响和策略分析-开题报告一、国内研究现状龚辉文(2010)认为由于增值税专用发票的获取有一定的难度,因此,“营改增”造成了房地产开发企业税负升降的不确定性,加大了税务负担降低的难度。梁运斌(1994)统计发现,房地产企业开发成本中人工费用占 20%-30%的比重..
基于财税管理视角的营改增政策对房地产行业的影响和策略分析-开题报告 Ktbg16126  基于财税管理视角的营改增政策对房地产行业的影响和策略分析-开题报告

一、国内研究现状
龚辉文(2010)认为由于增值税专用发票的获取有一定的难度,因此,“营改增”造成了房地产开发企业税负升降的不确定性,加大了税务负担降低的难度。梁运斌(1994)统计发现,房地产企业开发成本中人工费用占 20%-30%的比重,且呈现逐年上升的趋势。主要是税改后房地产企业在自行开发地产项目过程中无法对人工费用进行抵扣,也无法获得合理的补偿。肖绪湖(2011)指出“营改增”后,由于房地产业税源复杂、涉及的纳税人类型较多且个体差异大,各个企业之间的经营模式、财务管理方法各不相同给税收管理带来不小挑战,同时为遵循税收中性原则,房地产业税率设置不宜过于零碎,因此“营改增”政策要结合房地产行业特征,不能将过去营业税的政策直接平移。潘文轩(2012)结合自身实际工作,看到了增值税账务处理和会计核算的复杂性,同时增值税专项发票的管理问题也是房地产企业亟待解决的重要难题。“营改增”对房地产企业来说是一把“双刃剑”。 
汪波、张云华(2018)指出 2016 年,在房地产行业实行税收新政之时,我国房地产业也实行严格的国家宏观调控政策,各大房企面临巨大考验,各企业要优化财务管理、降低税收风险、提升经济实力才能实现“营改增”的平稳过渡。李钊(2017)发文称“营改增”会对我国房地产企业的未来发展产生重大影响,企业要加大成本控制,促进效益提升,在激烈的竞争中站稳脚步。张卓然(2017)指出,房地产行业与经济发展、百姓民生息息相关,其税负的变化会对其他行业的生产经营产生联动效应,房地产企业要做好纳税筹划,确保在经济新常态下稳定发展。滕惜惜(2018)分析“营改增”是让整个行业的税负整体不增或下降,可能个别房地产企业会出现税负增加的异常情况,从全局考虑这并不能否定增值税的减税效用。吴侃(2017)说,房地产企业面对税改带来的负面影响,只能从自身出发,调整经营和发展战略、做好纳税筹划、重新做好市场定位,实现企业转型。薛慧鹏(2018)探讨发现由于房地产企业经营管理中的特殊性和复杂性,“营改增”政策的推行需要房地产企业想方设法降低税收成本、规范财务核算、慎重选择供应商、加强风险控制,才能克服税改面临的挫折。
二、国外研究现状
 Henderson(1983)认为要实现房地产企业的税负公平,就要区分房地产的普通住宅和商业办公用房,根据不同的用途,制定不同的增值税政策。Conssen S(1998)提出对房地产企业征收增值税确保增值税链条不中断的有效手段,在实务操作中做到房地产企业购入的有关进项税可以进行抵扣,同时销售房屋时也要对房地产企业征收销项税。Poddar De Mattos E(2014)利用 DSGE 模型测算了西班牙房地产业增值税税率提升问题,结果显示,提升增值税税率可以降低房价。Hendershott(1998)认为即使是普通住宅也应根据购房者是作为居住用房和炒房投机的差异,采取不同的增值税征收方案。Alan.A.Tait(1972)提出节约税收财务成本的最好办法是为整个行业制定统一的增值税税率标准。ThomasC.Jensen(2002)指出,增值税的零税率和免税政策辅助单一的增值税政策,从而减轻那些税务较重企业的负担。Keen Michael(2013)指出房屋出售也应缴纳增值税,因为不动产消费与其他耐用消费品的消费差异并不大。


B. 范文提纲格式
摘要
引言
1营改增政策实施的背景与意义
2基于财税管理视角的营改增政策对房地产行业的影响
2.1对房地产企业税负的影响
2.2对房地产企业票据管理的影响
2.3对企业税收申报的影响
2.4对房地产企业会计核算报表的影响
2.5对房地产企业现金管理的影响
3基于财税管理视角的营改增政策对房地产行业的影响策略制定
3.1在价格制定策略方面,应做好相应测算,用数据支持决策
3.2在供应商选择方面
3.3在合同条款制定方面
3.4在企业运营流程方面
3.5在 IT 系统方面
结论
参考文献
C. 参考文献
[1]龚辉文. 关于增值税、营业税合并问题的思考[J]. 税务研究,2010,(05):41-43.
[2]梁运斌. 房地产增值与调控对策——对征收房地产增值税的思考[J]. 中国房地信息,1994,(05):20-21.
[3]肖绪湖,汪应平. 关于增值税扩围征收的理性思考[J]. 财贸经济,2011,(07):24-28+62.
[4]潘文轩. 增值税扩围改革有助于减轻服务业税负吗?——基于投入产出表的分析[J]. 经济与管理,2012,26(02):51-54.
[5]张云华,汪波. 全面营改增后房地产企业应对策略探析[J]. 铜陵学院学报,2018,17(03):27-30.
[6]滕惜惜. 营改增对房地产开发企业的影响研究[J]. 现代营销(下旬刊),2018,(06):194-197.
[7]张云华、汪波. 全面营改增后房地产企业应对策略深析[N]. 铜陵学院学报,2018(3).
[8]李钊. “营改增”对房地产开发企业税负的影响[J]. 财会月刊,2017(13):46-50.
[9]曹越、易冰心、胡新玉、张卓然. “营改增”是否降低了所得税税负—来自中国上市公司的证据[J]. 审计与经济研究,2017(1):90-103.
[10]滕惜惜. 营改增对房地产开发企业的影响研究[J]. 现代营销,2018(6):194-197.
[11]吴侃. “营改增”对房地产开发企业财务影响分析[J]. 财会学习,2017(18):156.
[12]薛慧鹏. “营改增”对房地产开发企业财务管理影响分析[J]. 财会学习,2018(11):178-179.
[13]Cnossen S. VAT Treatment Of Immovable Property[J]. Tax Law Design And Drafting, 1998(1):231-245.
[14]Henderson J.V. Ioannides Y.M. A Model of Housing Tenure Choice[J]. The American Economic Review,1983(1):98-113.
[15]Hendershott. The Anatomy Of The VAT[J]. National Tax Journal,1998(6):59-63.
[16]Thomas C.Jensen. Tax Expenditures And The Efficiency Of Croatian Value Added Tax [J]. Financial Theory and Practice,2002(9):14-19.
[17]Keen Michael. The Anatomy of the VAT[J].National Tax Journal,2013(2):423-446.


基于财税管理视角的营改增政策对房地产行业的影响和策略分析-开题报告......
暂无...
上一篇:上市公司会计信息质量监管问题的.. 下一篇:我国会计从业人员自身素质发展之..
点击查看关于 基于 财税 管理 视角 政策 房地产 行业 影响 策略 分析 开题 报告 的相关范文题目 【返回顶部】
精彩推荐
电气工程自动化原创范文  电子商务原创文章范文
人力资源专业原创文章范文 土木工程原创文章范文
工商管理专业原创范文    药学专业原创范文
汉语言文学专业原创范文  会计专业原创文章范文
计算机技术原创文章范文  金融学原创文章范文
法学专业原创文章范文   市场营销专业原创范文
信息管理专业原创文章范文 学前教育专业原创范文
公共事业管理专业原创范文 英语专业原创范文
教育管理专业原创范文   行政管理专业原创范文
海南航空股份有限公司偿债能力分析-开题..
会计制度与税法差异的分析开题报告
中国家庭的经济性质的开题报告
深圳进化生活家居有限公司营运能力研究-..
网络经济对中小企业财务管理的影响探究-..
唐山润良商贸有限公司库房管理的现状与..
中小企业财务管理问题及其对策研究-开题..
会计职业道德缺失的原因及对策-开题报告..
上市公司财务绩效与大股东减持相关性研..
浅析XL公司成本控制中的问题与对策(开..

关于我们 | 联系方式 | 范文说明 | 网站地图 | 免费获取 | 钻石会员 | 硕士文章范文


范文同学网提供文档范文,原创文章范文,网站永久域名www.lunwentongxue.com ,lunwentongxue-范文同学网拼音首字母组合

本站部分文章来自网友投稿上传,如发现侵犯了您的版权,请联系指出,本站及时确认并删除  E-mail: 17304545@qq.com

Copyright@ 2009-2024 范文同学网 版权所有