资产证券化在中国的发展现状和发展空间_开题报告

　资产证券化通俗而言是指将缺乏流动性、但具有可预期收入的资产，通过在资本市场上发行证券的方式予以出售，以获取融资，以最大化提高资产的流动性。

　广义的资产证券化是指某一资产或资产组合采取证券资产这一价值形态的资产运营方式，它包括以下四类：1）实体资产证券化2）信贷资产证券化3）证券资产证券化4）现金资产证券化。狭义的资产证券化是指信贷资产证券化。

其过程可以简化为：B把A转移给C并以证券的方式销售给D。

我国国内资产证券化的发展

   与美国20世纪60年代开始发展资产证券化和国际20世纪80年代资产证券化的的广泛应用的相对比，我国的资产证券化还处于萌芽状态。如一切新生事物的发展一样，都要经历一个由弱到强的，逐步成长壮大的过程。   20世纪90年代末，中国建设银行开始酝酿资产证券化，2005年我国开始探索资产证券化，随着美国次贷危机的爆发，我国的探索过程暂停了，直到2012年才重新启动，而后，政府机构陆续推出一系列支持促进的政策方案，通过扩大试点范围，简化发行流程，拓宽交易场所等等方式，促进国内资产证券化的发展。

  目前在我国市场上的资产证券化主要有三种类型：信贷资产证券化，企业资产证券化和资产支持票据，这三种产品又分别由不同的监管部门主管。现今，资产证券化在中国的发展现状，发展中存在的问题，发展的空间成为金融界的热点，关注点。 资产证券化在中国有着其必然性，有助于企业提高其资产流动性，改善其财务结构，分散金融风险，构建多层次的资本市场，拓宽金融投资渠道。我国的资产证券化面临着机遇与问题并存的局面。

   我国政府部门不遗余力地推动资产证券化的进程，特别是近年来，党中央、国务院出台了一系列方针政策，大力推动债券市场改革创新。其中就有住房公积金信贷资产证券化，2015年12月份沪公积金2015年第一期个人住房贷款资产支持证券在全国银行间债券市场发行，这是住房公积金贷款资产证券化产品首次登陆银行间债券市场。

   住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度。每年缴存的住房公积金太多，但利用率却极其低下，照成资源浪费，而资产证券化可以不让钱成为死钱，改善房贷流通性差、银行“惜贷”现象。公积金贷款资产证券化，就是把公积金管理中心发放的住房抵押贷款转化为抵押贷款证券(主要是债券)，然后通过在资本市场上出售这些证券给市场投资者，回收资金，并使住房贷款风险分散给众多投资者承担。公积金中心通过资产证券化在资本市场的这一尝试使住房信贷政策更为宽松，这对楼市和刚需人群都是利好的，它盘活了公积金存量资产，释放沉淀占用的贷款资金，为购房贷款开拓外部资金来源，有利于解决公积金供需矛盾，在支持民生、稳定增长、调整结构与促进消费方面的积极作用，并使我国的资本市场更为多样化，为投资者提供一种收益稳、风险小、信用好、小额分散的证券化资产类型。特别是近年来，党中央、国务院出台了一系列方针政策，大力推动债券市场改革创新。

   然而住房公积金资产证券化面临着问题，公积金中心是事业单位不是金融机构，公积金贷款证券化，就涉及投资行为，而公积金采取的是个人账户运营模式，由此，行政职能很强的公积金中心无法承担投资决策、收益分配、资风险防范、损失承担等。而我国没有出台适合金融市场专门的有关资产证券化的统一的法律，这就出现了我国法律亟待完善的问题。另外公积金资产证券化产品的加权平均贷款利率较低，属于最低收益率的一类产品，贷款期限偏长，贷款利率偏低和地区集中度高的特点也在一定程度上制约了其证券化的实操性。

资产证券化在中国的发展现状和发展空间 

引言：

1.资产证券化

1.1资产证券化的定义

1.2资产证券化的起源

1.3资产证券化的运作过程及模式

2.资产证券化在我国的发展

2.1资产证券化在我国的发展及现状

2.1.1我国资产证券化的特点

2.1.2我国在资产证券化发展中的不足和建议

2.1.3我国在资产证券化发展中的不足

2.1.4我国在资产证券化发展中的建议

3.资产证券化在我国的发展空间

3.1政府机构的重视

4.总结

三、参考文献

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