传统装修行业的市场研究杭州某品牌企业_开题报告

装修也称装潢，是指对房屋室内外的装饰，近年来随着中国房地产市场的蓬勃发展，带动了装修行业的兴盛，在全国城市化的今天，装修行业为城市化做出了卓越的贡献，提高了市民生活品质。装修公司越来越多，进一步推动了装修市场的火爆，装修业主，装修公司，装修材料商，建材商等构成了完整的装修产业链，正在不断的影响着人们的生活、经济的发展。针对目前装修行业的发展现状，下面从国内及国际两个方面做简要概述。

一、国内装修行业现状的市场研究

我国实行了住房产权制度改革以来，经过20余年的发展，随着我国经济快速发展和人民生活水平的不断提高，住宅装饰装修市场规模也在不断扩大，越来越的多人开始涉足装修行业，希望能在这一份市场大蛋糕分一杯羹。在此期间，中国建筑装饰行业已经形成了由公共建筑装修与家装业务装修两条腿走路的格局；据市场估算，目前全国装修行业拥有非常大的一个体量，大大小小的装修企业和材料商约有40-50万家。

“十一五”规划当中，我国将转变经济增长方式，扩大内需做为今后工作的重点。如何把“十一五”规划和装修行业结合起来，扩大内需，满足居民消费结构升级的一个主要方面就是扩大居民消费的热点；住宅消费，这个消费市场的潜力非常巨大。据估计，我国现有2500万的装饰从业人员，2018年大概有1.5万亿行业产值。而有关资料显示，到2020年，我国建筑装饰产值将达到两万亿。

由于住宅装修企业的门槛较低，越来越多的人加入其中，人员素质良莠不齐，这就给目前建筑装修行业飞速发展带来了不同程度的隐患。在建筑行业细分的过程中，建筑装饰环节没有得到充分的发育，在旺盛的市场需求的推动下，这个行业以超常规的速度迅速发展，尤其是珠江三角洲地区，借助开革开放的前沿优势，在港澳地区的影响下，成为孕育中国建筑装饰行业的温床。从珠三角起步后，受争剧膨胀的市场拉动，建筑装饰迅速完成了由建筑业的一个细分领域向一个相对独立的行业演进的历史过程。

   按中国建筑装饰协会常务副会长兼秘书长徐朋的观点来说，大凡速生的树种，它的细胞组成都比较蓬松，材质也就不够坚实，反之，凡是质地坚硬的树种，它每年生长的都寥寥无几。同样的道理，装修行业适应经济发展是件好事，但也会留下一些缺憾。

    我认为，建筑行业的最大的缺憾，是由于行业快速的发展导致标准体系建立不完全，暴露出了诸多问题，一是装修材料的质量得不到有效的保障，品牌假冒产品比比皆是，消费者维权的成本高；二是一些装修企业为了获取合同对象的满意度，忽视了住房安全问题，违反国家法律法规，擅自改变房屋使用功能、损坏房屋结构等情况时有发生，给老百姓的生命和财产安全带来非常大的隐患；还有一点就是现代生活、工作节奏快，消费者没有过多的精力去选购装修材料。

   针对这样的缺憾，国家出台了全装修政策，在某种程度上，与国际惯例接轨到位，政策的初衷，在针对社会和消费者层面，全装修符合环保和消费者的便捷诉求；一方面，减少了二次装修的污染，如粉尘污染、建筑垃圾污染、噪声污染等，也降低了安全隐患；另一方面，节省消费者的时间与精力，解决了部分消费的“装修恐惧证”等问题。

二、国际装修行业现状的市场研究

国外全装修已进入成熟阶段，其工业化生产成为主流。早在半个世纪前，国外就已经开始推行商品住宅全装修模式，目前已发展到较为成熟的阶段，以日本为例，日本地住宅装修始于上世纪50年代，由于建筑和装修地水平跟不上急速增长地住宅需求，日本采取了从建筑到装修一体化流程，由开发单位统一施工，大大提高了质量和效率，在这一过程中地一大特点是，日本对整个住宅建设到装修都实施工业化生产，批量化完成。

美国在装修和住宅产业化方面也具有较高地水平，其方式与日本相似，都是采用标准化生产，进行产业化转型，与此同时，美国也非常注重个性化地打造，其全装修住宅一般是高级公寓，通常行角购房者和设计师进沟通，共同制定装修菜单，完成多样化、个性化地装修产品。

在欧洲，全装修也已经在新建住宅中十分普及，欧洲人较为倡导简单装修，仅要求完成房屋地基本装修和设备布局，剩下部地部分主要是靠业主自己进行地“软装”，例如家具、窗帘、地毯、桌布、艺术品、鲜花等软装饰品，来增加房屋地美感和个性。

综合以上装修行业的现状，虽然政府有较好的初衷，但在执行单拉的执行过程中，还是存在很多挑战。以木制品某知名品牌品牌为例，将面临两大挑战。

一是销售渠道模式的改变；全装修实行以后，渠道模式便以工装为主，家装和零售已经在慢慢淡化。面目前某品牌在杭州地区拥有近50家大小专卖店，遍布各大建材市场，目的是方便各地区客户都能就近选择到品牌产品，专卖店的经济来源主要以散户零售为主，进而支撑店面的正常运转。加上工装工程的资金垫资压力大，风险高，使得部分观念未转变的专卖店面临倒闭。销售渠道模式的改变，就是一大挑战。

二是材料供应方面：经过大量的工地走访、调查，从材料供应上进行分析，在施工用料上，60%的产品来自于小型工厂，无品牌的通路货，无质量保证，就如阻燃板为例，50%的阻燃板功能达不到阻燃效果，以半阻的产品代替全阻产品。这些现象的产生会给消费者居住环境带了严重的隐患，违背了政策的初衷。有品牌的好产品得不到充分利用，未能给费者带来更好的服务。我建议政府要加强对装修行业用材的标准要求，完善质量管理监督体系，更多关注消费者的保障需求，确保每位消费者都能买到放心安心的居所。

针对上述问题，全装修在发展的过程中，对传统装修行业的某品牌企业来说，虽然有些劣势和风险的存在，但仍旧可以通过品牌的优势，市场扎实的基础，消费者的认可，发掘市场的潜力，抓住机会，寻找优良的工程资源，生产销售差异化产品，符合工装的要求建筑。再者更好维护国家政策的初衷，坚守品牌底线，始终恪守缔造健康居家 引领品质生活为使命，竭力为客户提供一个绿色环保健康家。

B. 范文提纲

一、传统装修行业的发展现状

（一）国内发展现状

（二）国际发展现状

二、传统装修行业发展中遇到的问题

（一）房屋质量隐患

（二）产品质量得不到有效保障

（三）交易过程中的不良现象

三、传统装修行业发展中问题解决措施

（一）完善提高装修行业的入门标准

（二）国家全装修政策的引导

四、传统装修行业的发展趋势

标准化生产和装配化施工

关注消费者个性化需求

完善质量管理及监督和责任体系

绿色环保装修

C.参考文献

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