贝壳找房的品牌建设研究-开题报告

贝壳找房是一个开放的平台，在全国110个城市当中有贝壳平台品牌的出现，加盟平台新经纪品牌250个，连接经纪门店4万多家，成为新居住行业里面规模最大的平台。

线上化趋势不可逆转到如今，

互联网深入到生活的各个角落，几乎所有的行业都发生了深刻变化。唯独在“住”的方面，线上交易始终寸步难行，然尔贝壳找房做到了。

成立之初，贝壳找房将自己定位成“技术驱动的居住服务平台”，以行业颠覆者的形象出现在众人视野中。CEO彭永东曾表示，贝壳找房在2019年只做三件事，第一件事就是全面实现房产交易流程线上化。

2019年04月23日，在贝壳成立两周年的大会上，彭永东宣布，2019年下半年至今，贝壳找房陆续上线VR售楼部、租房及二手房在线签约、线上贷签、资金存管等功能。这意味着，贝壳找房走完房产交易线上化最后一公里，实现了房产交易数字化闭环。而批贷、缴税、过户这些后续交易环节，将成为贝壳找房发力线上化的下一步动作。

科技和数字化是贝壳线上化主要推手。2019年，贝壳首次提出新居住战略。如今，彭永东对新居住有了更为深刻的阐述。他称，新居住的两条主轴，一个是科技，另一个是服务者。这是两条永远交错、相互定义的主轴。而贝壳“新居住”的核心只有四件事：对客户好、对经纪人好、合作、线上。

基于此前在VR技术上的积累，贝壳找房扫描和重建VR房源400万套，让“VR+一切”成为可能。此外，贝壳还将楼盘字典升级为楼盘字典Live。凭借着充实的数据库和技术创新，贝壳得以在疫情期间大展身手。

年初，一场突如其来的疫情打乱了房企的销售节奏。售楼处停摆、线下成交锐减，线上销售成为房企的救命稻草。期间，贝壳上线了租赁在线签约、VR售楼部等功能项目。2月份，西安融创御河宸院成为全国首个贝壳VR售楼部开售的先行者，在62个小时内，项目累计带看5766组，认筹2136套，最终，实现了开盘8分16秒认购1068套的销售记录。

贝壳认为，“未来的关键词是服务、人店、数字化，线上将会成为消费者习惯发生变化最大的地方，而这次疫情则能够看出线上服务消费者的能力。”随着贝壳线上业务上的不断地优化，整个房屋交易的效率也随之提高。在会上，左晖也多次提到效率。简言之就是，贝壳作为一个信息共享平台，找到合适的人，用科技和工具为门店赋能，然后降低交易时间和成本，提升整个工作效率。

高瓴资本是贝壳找房的投资方之一。在提到投资贝壳找房逻辑时，CEO张磊表示，高瓴一直寻找具有伟大格局观的坚定践行者，他看到贝壳找房始终在做难、并且正确的事情，坚守长期主义，做时间的朋友。”

从2018年App上线，到2020年完成D+轮融资，在房地产+互联网的赛道上，贝壳找房正在迅速成长。

贝壳找房有目标：据行业大数据分析，年均贝壳找房GMV5000万的门店处在温饱线，年均GMV1亿的门店为中产线，2019年只有四分之一的门店达到了温饱线。长期以来，在传统的经纪领域中，各家机构都在拼概率，冲规模。这样造成的后果就是，经纪人群体流动大、收入低。贝壳找房将“有尊严的服务者”作为使命之一，将经纪人职业化，来作为企业坚持的长期主义。为此，贝壳制定了一个雄心勃勃的计划。在2020年，将帮助超过两万家门店超越年5000万GMV，并帮助1000家门店规模翻倍。到2025年，贝壳期望90%的门店可以越过温饱线。此外，贝壳还将在今年发放10万个校招offer。未来3年，贝壳将有3万名的店长和店东成为中国第一代职业的经纪人。

提纲：

1，贝壳找房创立的时间

2，贝壳找房新经纪品牌加盟平台的数量

3，贝壳平台线上化的科技产品功能

4，贝壳找房目标导向

5，对经纪人好，对加盟店东好

6，用VR重塑三维世界，提供经纪人的线上作业工具。 

参考的文献：

1，贝壳找房CEO彭永东，

2，激光VR采集设备伽罗华

3，左晖的长期主义

4，贝壳研究院API服务

5，房屋价值分析报告

6，壳e估房产价值分析神器

7，房产押品监控

8，房屋户型解读

9，壳e勘数据验真

10，安心购房，买卖房子10大安心承诺