浅谈施工总承包单位在建设项目施工阶段的造价控制-开题报告

通常，建设项目投资的关键在于投资决策和设计阶段，但是项目一旦开工，施工人员的调配、施工工艺以及顺序的安排、施工材料的采购和安置等等将相互影响，并作用于工程造价。此外，施工阶段的工期长、资金投入大、材料的消耗多，环境等不可预见因素较多，所以，此时对造价控制的好坏，便直接影响到整个项目的效益。建设工程施工阶段的造价控制就是在施工阶段，采取组织措施、技术措施、经济措施和合同措施等，对工程项目的造价进行有效的成本管理，其核心就是通过科学有效的组织，提高工程效率并降低成本，既把工程造价控制在计划标价内，同时帮助企业最大限度地取得经济效益。目前，我国工程建设领域，存在着技术与经济相分离的现状，大多数工程技术人员没有切实的将工程造价看作自己的义务职责所在，片面的注重了工程质量和进度的控制，从而忽略了项目总造价，致使结算超出了预算。

施工总承包单位施工阶段的造价控制是随工程变动而发生改变的动态过程，受到上述外界因素影响和波动，另外由于市场外界因素变化无穷，造价控制也变得复杂难以控制。在工程的施工阶段，是个复杂多变，对前期难以预计分析的一个过程。在施工过程中，我们要保持经济头脑，对各个方面的经济信息进行分析，减少或避免建设项目资金的流失，最大限度地提高建设资金的投资效益。本文结合近些年来建设项目施工阶段造价控制的实践，就加强建设项目施工阶段的造价控制问题，发表一下自己的看法，与大家共同探讨。

（一）国内研究现状

我国建设项目施工阶段造价控制的发展也是一个漫长而曲折的过程，从中华人民共和国成立以来，已有60多年，这期间经历了12个五年计划。在“六五”计划以前，由于建设项目不多，施工总承包单位在建设项目施工阶段的造价控制上的不足之处还没有充分暴露出来，但是从“七五”计划以后，特别是在我国市场经济改革初期，施工阶段造价管理与控制的问题逐渐暴露出来，这就使得广大的工程造价人员在实践中努力探索、研究，寻求解决问题的方法和措施，到“十五”计划后期，施工总承包单位造价人员已树立了建设项目施工阶段造价管理与控制的理念，但还有不完善的地方，有待于在理论和实践中不断地完善和发展。

随着我国经济的迅猛增长，大力地推动了房地产行业的发展，随之而来带动了工程建设市场的激烈竞争，然而，如何在竞争中求得发展空间，便成了每个施工企业都会面临的一个重要问题。在同等的开发环境中，除了开发新产品、新项目外，如何能在保证工期，同时又确保施工质量的情况下，合理把握工程造价，成为了施工企业成功的标志。

我国目前建设项目造价控制标准主要是基于定额计价模式建立起来的工程量清单计价模式，因此最基本的计价依据仍然是各种定额材料。我国虽然有庞大的概预算定额管理体系，各阶段造价计算有严格细致的规定，然而作为计价依据的概预算定额却是静止、僵化的。

（二）国外研究现状

国外在工程施工项目的研究比较早，二十世纪中期，美国就已经研究出了网络计划技术，国外许多国家对施工项目成本控制都非常重视，把成本控制视为一项系统工程对待，并设有专门从事项目成本管理和研究的组织机构，如美国的成本工程师协会、日本有建筑学会成立的成本计划分会、英国的造价师协会及丹麦的CBC系统。同时每个从事工程承包的公司内部也设有专门负责成本控制的人员和机构。

国际上，建设项目的造价控制通常是建立在对建设项目结构分解和建设项目进度计划的分析上。通过建设项目结构分解对建设项目进行全面的、详细的描述，结合这些活动的进度安排确定各项活动的所需材料，将其最低级别项目单元的估算成本通过汇总来确定建设项目的总造价。

目前在该课题上从研究到实践运用的水平比较发达的是美国和英国，他们把成本控制视为一项系统工程对待，并把这一系统工程称之为成本工程。通过工作分解结构和目标管理两种途径，以网络分析为方法，以成本编码系统为基础，以计算机辅助管理系统为手段，实现成本的控制。

二、^范文提纲

1.施工阶段造价控制概述

1.1 施工阶段造价控制的重要意义

1.2 建设项目施工阶段造价控制的主要问题

2.建设项目施工阶段造价控制的工作内容

2.1 建设项目施工阶段造价的确定

2.2 建设项目施工阶段造价的控制

3. 建设项目施工阶段影响工程造价的相关因素

3.1合理的标的和工程报价

3.2科学的承包合同价和有效的合同管理

3.3工期与质量的因素

3.4 工程变更、工程索赔与合同价调整

3.5 施工组织设计及现场管理因素

3.6资源的影响因素

3.7工程竣工结算的审计

4. 建设项目施工阶段的造价控制

4.1 施工阶段造价控制措施

4.1.1 加强投标报价管理

4.1.2加强对合同管理及合同价的确定

4.1.3 正确处理工期、质量、造价三者之间的关系

4.1.4资金管理

4.1.5 强化施工管理，提高经济效益

4.1.6加强对资源的管理

4.1.7加强预结算、审计管理

4.2施工阶段的造价控制案例

5.结束语

6.参考文献

三、参考文献

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