浅谈建设项目工程造价的控制与管理_开题报告

建筑工程造价管理工作的科学性、合理性、有效性是企业取得经济效益最大化的重要环节,工程造价在选择工程项目、签订工程合同、加强工程管理、提高企业利润方面发挥至关重要的作用。本文针对建筑工程造价控制的重要性，造价管理贯穿于工程项目建设的全过程，并分阶段的对工程造价控制进行了探讨。

一、研究目的

随着我国改革的深化，投资主体向多元化发展。工程造价管理关系到投资主体和承包商的经济利益，关系到整个市场的竞争规范以及全社会的科技水平的进步等一系列问题。而目前我国的建筑工程造价管理远远落后于建筑业的快速发展形势，工程造价管理体系中存在的许多深层次的问题严重制约着建筑业的发展。因此其改革理所当然成为建筑业改革的核心问题。建设工程的最终目的，是获得利益。这就需要在工程建设的全过程进行控制。从组织、技术、经济、合同与信息等方面挖掘潜力，有效地控制造价和科学地管理造价确保工程质量，不断降低工程成本。保证每一阶段造价都控制在合理范围内，才能使投资控制目标得以实现，取得较好的投资效益。

二、 研究意义

工程造价的控制与管理是一个从投资决策到竣工决算的全过程管理，任何环节都缺一不可。为了实现预期投资目标，充分发挥投资效益，只有对建筑工程进行全过程造价控制才能达到目的。控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额，更积极的意义是要促进建设、施工、设计单位加强管理，使人力、物力、财力等有限的资源得到充分的利用.

三、研究现状

建国以来，我国的工程造价管理经历了以下几个阶段： 第一阶段，从建国初期到20世纪50年代中期，是无统一预算定额与单价情况下的工程造价计价模式。这一时期主要是通过设计图计算出的工程量来确定工程造价。第二阶段，从20世纪50年代到90年代初期，是有政府统一预算定额与单价情况下的工程造价计价模式，基本属于政府决定造价。第三阶段，从20世纪90年代至2003年，这段时间造价管理沿袭了以前的造价管理方法，同时随着我国社会主义市场经济的发展，国家建设部对传统的预算定额计价模式提出了“控制量，放开价，引入竞争”的基本改革思路。第四阶段，2003年3月有关部门颁布《建设工程工程量清单计价规范》，2003年7月1日起在全国实施。国际上，工程项目的造价通常是建立在对项目结构分解和工程项目进度计划的分析上。通过项目结构分解对工程项目进行全面的、详细的描述，结合这些活动的进度安排确定各项活动的所需资源(人工、各种材料、生产或功能设施、施工设备)，将其最低级别项目单元的估算成本通过汇总来确定工程项目的总造价。在建设工程造价管理领域主要有三种模式：以英国和中国香港为代表的工料测量体系,以美国为代表的造价工程管理体系及以日本为代表的工程积算制度。

合理的确定和有效的控制工程造价，是工程建设经济管理的重要工作，它始终贯穿于工程建设的全过程，即体现在对工程建设前期的可行性研究、投资决策、设计、施工到竣工交付使用前所需全部建设费用的确定、控制、监督和管理，目的在于使有限的建设投资产生最佳的经济效益和社会效益，而只有在合理确定的前提下，才能通过有效控制的手段，达到理想效益的目的。

在国际社会中，发达国家都十分重视全过程工程造价管理，都把工程造价作为一门专业来加以建设。它是建筑经济、技术与管理高度结合的专业。

目录

摘要I

引言1

一、国内外工程造价管理发展历史

（一）国内工程造价管理发展历史2

（二）国外工程造价管理发展历史2

二、国内外工程造价管理研究现状3

（一）我国现行工程造价模式3

（二）国内外工程造价管理的差异3

三、工程造价理论概述‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 3

（一）工程造价管理与控制的含义4

（二）工程造价管理与控制的主要阶段4

四、建筑工程造价控制与管理5

（一）决策阶段的工程造价控制与管理5

（二）设计阶段的工程造价控制与管理‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 5

1. 积极开展设计招标5

2. 运用价值工程优化设计方案‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 5

3. 积极推行限额设计‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 6

（三）招标阶段的工程造价控制‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 6

（四）施工阶段的工程造价控制与管理‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 6

1. 加强合同管理‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥  6

2.优化施工组织设计‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 7

3. 工程变更‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥7

4. 工程材料费的控制‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥7

5. 施工过程中的索赔意识‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 7

（五）竣工结算阶段的工程造价‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥7

五、我国建筑工程造价失控原因及对策‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥8

（一）导致工程造价失控的因素‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥ 8

（二）控制工程造价的有效措 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥8

结束语7

参考文献8

致谢9

参考文献

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