论建筑项目工程造价中的有效控制措施开题报告

一、国内研究现状

改革开放以前，我国工程造价管理模式一直沿用着前苏联模式一基本建设概预算制度。改革开放后，工程造价管理历经了计划经济时期的概预算管理、工程定额管理的“量价统一”、工程造价管理的“量价分离”，目前逐步过渡到以市场机制为主导、由政府职能部门实行协调监督、与国际惯例全面接轨的新管理模式。为适应20世纪50年代初期大规模的基础建设而建立工程造价体制，并经过长期的工程实践，形成了具有计划经济特色的工程造价管理体制并且日臻完善,对合理确定和有效控制造价起到了积极的作用。

从工程造价控制的基本原理上来看，所谓控制就是指行为主体为保证在变化的条件下实现其目标，按照事先拟定的计划和标准，通过采用各种方法，对被控对象在实施中发生的各种实际值与计划值进行对比、检查、监督、引导和纠正的过程。控制包括三个步骤:即确定目标标准、检查实施状态和纠正偏差。全过程控制分为三个阶段:即事前控制、事中控制和事后控制。三个阶段应以事前控制为主，即在项目投入阶段就开始，可以起到事半功倍作用。控制要素包括人力、物力、财力、信息、技术、组织和时间等。控制的状态是动态控制。要有效的控制工程造价，必须把重点转移到前期阶段上来。

长期以来，我国普遍忽视建设工程前期工作阶段的造价控制，而往往把控制工程造价的主要精力放在施工阶段，这只能是被动控制。要有效的控制工程造价，必须把重点转移到前期阶段上来。影响建设工程造价的主要阶段是设计阶段，而工程预算在工程项目中起到了至关重要的作用。合理的预算不仅可以提高项目的收益，更能保证项目的顺利开展。

在项目过程中，进行工程预算可以更加科学、合理地制定企业的生产经营决策，大大地提高企业的经济效益。此外，建筑企业在编制各种预算体系时，要把握企业全局，尤其是要对市场的大方向进行全面的把控，对影响预算管理的各种因素在基于市场变化的基础上进行合理的预估，只有这样才能制定出符合企业实际发展状况的决策。在实际操作过程中，项目的预算具有约束性，可以很有效的保证工程项目的实施，工程项目预算控制主要内容包括经济活动的状态计量、预算编制以及制定经济活动的措施，通过加强制定和实施工程预算方式，可以优化企业控制工作，从而促进企业管理工作能顺利进行。

二、国外研究现状

国际上，工程项目的造价通常是建立在对项目结构分解和工程项目进度计划的分析上。通过项目结构分解对工程项目进行全面的、详细的描述,结合这些活动的进度安排确定各项活动的所需资源(人工、各种材料、生产或功能设施、施工设备)，将其最低级别项目单元的估算成本通过汇，总来确定工程项目的总造价。在建设工程造价管理领域主要有三种模式：以英国和中国香港为代表的工料测量体系，以美国为代表的造价工程管理体系及以日本为代表的工程积算制度。

英国的工程造价管理英国是开展工程造价管理历史较长，体系较完整的一一个国家。由政府颁布统一的工程量规则,并定期公布各种价格指数，工程造价是依据这些规则计算工程量，价格则采用咨询公司提供的信息价和市场价进行计价，没有统一的定额标准可套用。工程价格是通过自由报价和竞争最后形成的。英国工程计价的一个重要特点就是工料测量师的使用，无论是政府工程还是私人工程，无论是采用传统的管理模式还是非传统的模式都有工料测量师参与。

美国的工程造价管理美国在工程估价体系中，有一套前后连贯统的工程成本编码，即将一般工程按其工艺特点分为若干分部分项工程，并给每个分部分项工程编个专用的号码，作为该分部分项工程的代码，以便在工程管理和成本核算中，区分建筑工程的各个分部分项工程。

日本的工程造价管理日本的工程积算是一套独特的 量价分离的计价模式，其量和价是分开的。量是公开的，价是保密的。日本的工程最计算类似我国的定额取费方式，建设省制定一整套工程计价标准， 即“建筑工程积算基准”。其内容包括“建筑积算要领”(预算的原则规定)和“建筑工事标准步挂”以工、材料消耗定额)，其中“建筑工事标准步挂”的主要内容包括分部分项工程的工、料消耗定额。“建筑数量积算基准解说”则明确了承发包工程计算工程最时需共同遵循的统一性规定。

法国的工程造价管理(1)工程单价的确定:施工单位在确定投票单价时，基本上都要对每一工程项目做市场调查。(2)各阶段工程造价的确定与控制:科学估算工程造价是法国工程管理的显著特点。他们在工程造价估算方面有一套建 立在对现有工程资料分析基础上的科学方法。(3)政府投资项目的造价控制：法国是市场经济发达的国家，生产企业在高度自由的竞争环境中发展和生存，政府为整个社会经济的正常运转创造必要的条件，同时对国有企业进行宏观指导和必要的控制。

B. ^范文提纲格式

一、引言

二、施工阶段造价控制的含义

三、建筑工程施工前的成本管理

（一）技术标和商务标编制

（二）总承包合同签订

（三）建筑工程项目预算

（四）签订合理周密的分包和包清工合同

四、工程造价的特点

（一）建筑工程的造价在各别的单体上有着差异性

（二）建筑的工程造价资金额较高

（三）建筑工程的造价层次性

（四）建筑工程造价有着多变性

五、建筑工程造价控制存在的问题

（一）造价控制不当

（二）市场环境因素的影响

（三）忽略施工阶段的工程造价控制

（四）区域性明显

（五）项目设计不合理性导致工程频繁变更

六、建筑工程造价预算的控制措施

（一）内部控制执行到位

（二）加强健全建筑工程造价信息网络化

（三）重视建筑工程项目实施阶段的预算控制

（四）合理使用资金控制资金流量

（五）为最大限度减少项目变更的影响，必须严格工程造价调整审批

七、结论

C. 参考文献

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