建筑工程造价管理存在的问题及对策分析_开题报告

（一）国内研究现状

随着现代社会的飞速发展，市场经济的进一步加强，与国际市场接轨后，任何行业之间的竞争力都是日趋激烈。在保证质量的前提下，降低成本，增加收益是所有企业的目标，建筑业也不例外。对于我国建筑工程领域，实行造价控制，可以有效地发挥建筑工程项目投资的经济效益和社会效益，合理确定造价、有效控制造价是建筑工程造价控制的核心思想，虽然近些年我国在建筑工程造价控制方面取得了举世瞩目的成就，但是在大多数工程项目中依然存在很多问题。工程造价管理就是合理地确定和有效地控制工程造价。随着我国经济发展水平的提高和经济结构的日益复杂化，计划经济的内在弊端逐步暴露出来。我国目前的市场正由计划经济向社会主义市场经济转轨，作为市场的有机组成部分——工程造价管理也正由政府定价转向政府指导价，国家调控价，市场形成价格，由政府计划统一的定额计价管理转向“控制量、指导价、竞争费”全面的、动态的工程造价管理，实现工程造价管理市场化。特别是在近几年的时间里，各个企业的发展都在紧锣密鼓的进行固定资产的投资，在总投资中占有很大的一部分份额，所以工程造价的管理就显得很重要。另外在近几年，我国的建筑市场面临计价方式的转变，这就更加大了工程造价管理的难度。面对如此复杂的情况，如何将工程造价管理上一个新的台阶，将是很多人思考的问题。

我国国民经济的快速发展，建筑业也随之步入高速发展的时期，各地建设工程投资大幅度上升，为更好的提高建设资金的使用效率，就需要正确认识和解决建筑工程造价管理各方面存在的问题，建立科学的工程造价体系；同时加强建筑工程造价管理确保建设工程进度，实现建设项目的造价的合理性、可控性，保证建筑工程工作实现，理想的投资效益和社会效益。建筑工程项目成本管理，就是在工程项目实施过程中，对工程项目成本进行有效的组织、实施、控制、跟踪、分析和考核等管理活动，以强化经营管理，完善成本管理制度，提高成本核算水平，降低成本为宗旨的一项综合性管理工作。当前我国施工企业在工程项目成本管理方面存在着制度不完善，管理水平不高等问题，造成成本支出大、效益低的不良局面。而且，加强工程项目成本管理也是施工企业积蓄财力，增强企业竞争力的必由之路。随着我国建筑业的不断发展，建筑项目数量不断增加，对建筑工程的整体要求不断提高，同时，随着建筑行业自身的不断改革，行业内部的竞争愈加激烈，为获取相对更高的经济利益，加强对建筑项目全面合理的控制尤为重要，而其中工程造价的管理效果与建筑企业自身的竞争力以及所获取的经济效益直接相联系，加强工程造价管理对建筑行业的稳定发展具有十分现实的意义。

（二）国外研究现状

国际上，工程项目的造价通常是建立在对项目结构分解和工程项目进度计划的分析上。通过项目结构分解对工程项目进行全面的、详细的描述，结合这些活动的进度安排确定各项活动的所需资源(人工、各种材料、生产或功能设施、施工设备)，将其最低级别项目单元的估算成本通过汇总来确定工程项目的总造价。在建设工程造价管理领域主要有三种模式：以英国和中国香港为代表的工料测量体系,以美国为代表的造价工程管理体系及以日本为代表的工程积算制度。 

英国的工程造价管理英国是开展工程造价管理历史较长，体系较完整的一个国家。由政府颁布统一的工程量规则，并定期公布各种价格指数，工程造价是依据这些规则计算工程量，价格则采用咨询公司提供的信息价和市场价进行计价，没有统一的定额标准可套用。工程价格是通过自由报价和竞争最后形成的。英国工程计价的一个重要特点就是工料测量师的使用，无论是政府工程还是私人工程，无论是采用传统的管理模式还是非传统的模式都有工料测量师参与。 

美国的工程造价管理美国在工程估价体系中，有一套前后连贯统一的工程成本编码，即将一般工程按其工艺特点分为若干分部分项工程，并给每个分部分项工程编个专用的号码，作为该分部分项工程的代码，以便在工程管理和成本核算中，区分建筑工程的各个分部分项工程。 

日本的工程造价管理日本的工程积算是一套独特的量价分离的计价模式，其量和价是分开的。量是公开的，价是保密的。日本的工程最计算类似我国的定额取费方式，建设省制定一整套工程计价标准，即“建筑工程积算基准”。其内容包括“建筑积算要领”(预算的原则规定)和“建筑工事标准步挂”(人工、材料消耗定额)，其中“建筑工事标准步挂”的主要内容包括分部分项工程的工、料消耗定额。“建筑数量积算基准解说”则明确了承发包工程计算工程最时需共同遵循的统一一性规定。 

法国的工程造价管理(1)工程单价的确定：施工单位在确定投票单价时，基本上都要对每一工程项目做市场调查。(2)各阶段工程造价的确定与控制：科学估算工程造价是法国工程管理的显著特点。他们在工程造价估算方面有一套建立在对现有工程资料分析基础上的科学方法。(3)政府投资项目的造价控制：法国是市场经济发达的国家，生产企业在高度自由的竞争环境中发展和生存，政府为整个社会经济的正常运转创造必要的条件，同时对国有企业进行宏观指导和必要的控制。

二、^范文提纲

一、建筑工程造价管理的相关概述

（一）建筑工程的相关含义

（二）我国工程造价管理的基本内容

（三）工程造价管理的组织

（四）国外工程造价管理的特点

二、我国建筑工程造价管理存在的问题分析

（一）不够重视投资决策阶段的工程造价控制

（二）设计阶段的工程造价控制不严

（三）还未全面采用国际上通用的工程量清单报价方式

（四）施工阶段工程造价控制不严

（五）工程竣工结算阶段的工程造价控制不力

三、解决我国工程造价管理存在问题的对策5

（一）建设项目投资决策阶段工程造价的控制

（二）建设项目设计阶段工程造价的控制

（三）建设项目施工前的施工招标

（四）建设项目施工阶段的工程造价管理

（五）建设项目结算阶段的结算审查

四、结论

三、参考文献

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