论施工阶段的工程造价控制方法_开题报告

一、文献综述

（一）国内工程造价管理现状

    改革开放以来，我国的工程建设标准定额和工程造价管理工作以逐步适应社会主义市场经济为目标，按照调放结合(配套改革(小步快走(逐步到位的指导思想，进行了一系列的改革，并取得了较好的成果!1985年成立了中国工程建设概预算定额委员会，1990年在此基础上成立了中国建设工程造价管理协会，1996年国家人事部和建设部已确定并行文建立注册造价工程师制度，对学科的建设与发展起了重要作用，标志着该学科已发展成为一个独立的完整的学科体系!经过10多年的发展，应该说我国的工程造价管理工作取得了可喜的成绩，对我国的社会主义现代化建设做出了重大贡献!但是我国的工程造价管理与西方发达国家相比还有很大差距，工程造价管理工作还有许多问题有待解决!我国的工程造价管理体制一直 沿用前苏联模式，是适应计划经济模式下的管理体制，目前已经不适应市场经济的发展!工程造价管理改革的目的，是为了建立适应我国社会主义市场经济体制所需的，具有中国特色 的新的工程造价管理体制，目前还有许多问题有待解决 !  我国工程造价管理体制建立于建国初期,随着经济体制改革的深入和对外开放政策的实 施,我国基本建设概预算定额管理的模式已逐步转变为工程造价管理模式。

主要表现在:  

(1)重视和加强项目决策阶段的投资估算工作,努力提高可行性研究报告投资估算的准确度,切实发挥其控制项目总造价的作用。  

(2)明确概预算工作不仅要反映设计、计算工程造价,更要能动地影响设计、优化设计,并发挥控制工程造价、促进合理使用建设资金的作用。  

(3)从建筑产品也是商品的认识出发,以价值为基础,确定建设工程造价和建筑安装工程造价,使工程造价的构成合理化,逐步与国际惯例接轨。 

(4)把竞争机制引入工程造价管理体制,打破以行政手段分配建设任务和施工单位依附于主管部门的体制,在相对平等的条件下进行招标承包,择优选择工程承包公司和设备材料供应单位,以促进这些单位改善经营,提高应变能力和竞争能力,降低工程造价。  

(5)以动态的方法研究和管理工程造价。研究如何体现项目投资额的时间价值,要求各地区、各部门工程造价管理机构要定期公布各种设备、材料、工资、机械台班的价格指数以及各类工程造价指数,建立地区、部门以及全国的工程造价管理信息系统。  

(6)对工程造价的估算、概算、预算、承包合同价、结算价、竣工决算实行一体化管理,逐步建立一体化管理制度,改变过去分段管理的状况。  

(7)工程造价咨询产生并逐渐发展。作为受委托方,为建设项目的工程造价的合理确定和有效控制提供咨询服务的工程造价咨询单位在全国全面、迅速发展。  

(8)为了适应我国建筑市场的发展和国际市场竞争的需求,推行工程量清单计价模式,建筑工程承发包主要通过招投标方式来实现。我国的工程造价管理正在逐步建立市场形成价格的机制,实现工程造价管理市场化,形成社会化的工程造价咨询服务业,与国际惯例接轨。

（二）国外工程造价管理现状

    从目前的资料分析，工程造价管理模式并非统一，在不同的区域有不同的方式和管理形式，所以 WTO并不能让每个成员接受其中的任何一种形式。随着国际建筑业的发展，发达国家的建筑工程造价管理已在科学化、规范化、程序化的轨道上运行，已形成了许多好的国际惯例。美、英、日本和德国等国家在工程造价管理上结合本国的实际情况，建立了比较科学、严谨、完善的管理制度，通过制定切实可行的办法，使工程造价从投标报价到中标后的 实施，得到全过程的控制与管理。这些成功的经验在我国建筑工程造价管理的改革中均可 借鉴。  

（1）美国工程造价的管理。现行的工程造价由两部分构成。一是业主经营所需费用，称之为软费用，主要包括基础上所需资金的筹措，设备购置及储备资金、土地征购及动迁补偿、财务费用、税金及其它各种前期费用。二是由业主委托设计咨询公司或者总承包公司编制的建安工程基础上建设实际发生所需费用，一般称之为硬费用，主要包括施工所需的工、料、机消耗使用费、现场业主代表及施工管理人员工资、办公和其它杂项费用，承包商现场的生活及生产设施费用，各种保险、税金、不可预见费等。 

（2）英国工程造价管理。工程造价管理有着悠久的历史，经过几百年的实践形成了全英统一的工程量标准计量规则（SMM）和工程造价管理体系，使工程造价管理工作形成了一个科学化、规范化的颇有影响的独立专业。

（3）日本工程造价管理。工程造价实行的是全过程管理，从调查阶段、计划阶段、设计阶段、施工阶段、监理检查阶段、竣工阶段直至保修阶段均严格管理。

  

    可以简要概括得到国外有关工程造价管理体制的特点如下：一是行之有效的政府间接调控。二是有章可循的计价依据。三是多渠道的信息发布体系。四是量价分离的计算方法。五是发达的工程造价咨询业。

二、^范文提纲

引言

施工阶段对工程造价控制的影响因素主要有地质条件、物价、工程量以及天气气候。物价和气候是不可抗力因素，因而唯有工程量的变化大多来源于工程变更，工程变更的多少直接决定了施工阶段工程造价的变化数量。  

施工阶段工程造价控制的实施措施  加强合同管理：合同签订是施工阶段造价控制的源头，签订合理可靠的合同可以从根本上控制造价，避免合同欺诈，有效防范合同方面的风险。  

加强施工过程控制：

（1）签证内容控制；

（2）合格施工人员的配备；

（3）材料、设备的采购和管理；

（4）工程进度拨款控制。

案列分析:

无锡金融服务区幕墙工程 

1  绪论

1.1^范文的背景

1.2 本^范文的主要内容

2 工程造价控制概述

2.1 工程造价的含义

2.2 造价控制重要性 

2.3 造价控制的失控

2.4 施工阶段工程造价控制存在的问题

3  施工阶段工程造价控制的工作内容 

3.1施工阶段工程造价的确定

3.2施工阶段工程造价的控制 

4  施工阶段影响工程造价的因素 

4.1 工程变更与合同价调整

4.2 工程索赔 

4.3 工期

4.4 工程质量

4.5 人力及材料

5 施工阶段工程造价控制方法

5.1 质量控制

5.1.1 对人的控制

5.1.2 对机械设备的控制

5.1.3 对材料的控制

5.1.4 对施工方法的控制

5.1.5 对环境的控制

5.2  进度控制

5.2.1 对人的控制

5.2.2 对机械设备的控制

5.2.3 对材料的控制

5.2.4 对施工方法的控制

5.2.5 对环境的控制

5.3  造价的控制

6.^范文结论。

 

三、参考文献

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