浅析房地产项目通风空调工程施工质量管控_开题报告

1、近年来，中国国民经济连续多年持续增长，各种科学技术也在不断的进步与提升。人们已经不仅仅是物质水平有了提高，对生活质量的要求也在增加。由于住宅是人们逗留最久的地方，因此，越来越多的人们开始留意自己居住的生活质量了。暖通工程同样属于人们住宅的一个重要的部分，因此，暖通工程的质量也不容忽视。优质的暖通工程不仅可以提高人们居住环境的舒适度、改善人们的生活的环境，还可对建筑的正常使用寿命产生一定的影响作用。虽然暖通工程相关的技术在不断地发展与完善，并越来越多的应用到生活当中。但是暖通工程的质量问题一直没有间断，工程项目当中，暖通工程项目的质量问题常常对工程项问的成本、工期、质量等产生威胁。暖通工程不同于其他建筑项目，在功能与使用范围方面，暖通工程有其独特之处。工程质量问题的弥补性差是其主要特点之一，虽然经过在设计阶段、施工阶段以及运营维护阶段的弥补可以对工程的质量问题进行一定量得挽回，但是这样不仅浪费大量的人力和物力，还在一定程度上造成了暖通工程的质量与前期设想阶段的差异较大的问题。因此，为了降低暖通工程的质量问题出现的几率，提高居住者的生活和工作的环境，必须对暖通工程的质量进行防范与控制。通过质量控制的相关理论和知识，分析影响暖通工程质量的关键问题，并提出相应的解决方案和方法。根据质量控制理论，本文对暖通工程质量的相关因素进行系统的分析。暖通空调工程的质量控制系统的分析的构建，是基于其他学者对质量控制的相关理论实用于暖通工程项目的质量控制体系的理论和实践意义的。

2、理论意义本文总结部分学者研宄成果，基于所提出的暖通工程项目质量控制系统中的实际项目与质量控制理论相结合，在全面质量管理理论和生命周期理论的基础上，分析影响暖通工程的具有一定理论意义的质量控制因素。现实意义根据暖通空调工程的质量控制体系，分析暖通工程分阶段的质量控制，并提出建议，以提高暖通空调工程的质量控制水平。可以降低空调工程质量风险，控制项目成本，改善人们的生活和工作环境，具有一定的现实意义。

3、通过EI、SCIRP等检索发现近年来国外学者关于暖通工程项目质量控制的研究并不多见，但是可以找到以下文献各自从不同的方面对暖通工程的质量控制进行了论述。��

（1）Collett,C等学者(2004)通过采用多学科的质量问题的评估方法与方式，对暖通工程完工后出现的影响居住者的质量问题进行的分析，表明出现质量问题的原因集中于暖通工程的设计阶段，以及提出对策，并分析产生这些问题的原因[9]。Lehr(2005)阐述了目前在酒店暖通工程中，高技术的暖通工程是现在建设的潮流趋势。从工程角度来看，把酒店暖通工程项目分为房间，公共空间和后端区域三个区域，并根据每个区域的各自的特点分别提出解决质量问题的方案[10]。

（2）全过程方面的研宄学者通过对暖通工程的前期、中期、后期各个阶段以及设计、施工、安装等不同专业的质量控制进行分析，提出了各自不同的见解与解决问题的对策和建议。根据作者在中国知识网络和万方数据库的帮助下搜索“暖通工程项目”和“质量控制”，发现近年来国内学者对暖通工程项目质量控制有以下两个特点。

①从暖通工程质量控制的分阶段进行研宄的文献有：潘力(2010)暖通工程项目的质量控制分为三个阶段：施工前质量控制，安装期间的质量控制和验收期间的质量控制。分析各阶段质量控制的关键点，并在分析的基础上提出解决策略[1]。刘彩虹(2014)本文讨论了暖通工程项目的重要性和施工中的质量问题。同时，讨论了暖通工程项目建设的关键点和质量问题，建议施工过程应建立动态管理控制过程，并提出对策[3]。

②从暖通工程质量安装进行研宄的文献有：张丽梅(2011)、姚海峰(2012)和李任权(2014)，他们都对暖通工程的安装过程中的质量控制环节进行了论述。张梅从安装早期、中期和晚期的整个安装过程控制进行了描述。他认为每个环节都有其控制的要点，并对要点的控制方式与方法进行了说明，最后提出了解决的建议。姚海峰与李任权则是从暖通工程安装的现状入手，分析了目前安装环节的质量控制的难点与质量问题的高发点。姚海峰将安装中的问题出现的原因扩展至设计与施工的各个阶段，并对出现的问题进行了解剖，在此基础上提出了解决的方案。李任权就目前暖通工程安装中存在的最多的管线标高问题、噪声超标问题与水循环的问题等突出的问题进行了分析，在此基础上提出来了解决这些问题的对策与建议。

^范文提纲

(一)暖通工程基本概念

(二)暖通工程建设存在的主要问题

1、设计阶段可能存在的质量问题

2、施工阶段可能存在的质量问题

3、竣工阶段可能遗漏的质量问题

4、运营阶段常常忽略的质量问题

(三)提升暖通工程质量控制水平的对策建议

1、设计阶段的质量控制的对策建议

2、施工阶段的质量控制的对策建议

3、验收阶段的质置控制的对策建议

4、运营阶段的质量控制的对策建议

(四)案例分析

1、举例项目介绍

2、具体做法

3、案例启示

(五)结论与展望

参考文献

潘力.关于暖通工程质量控制措施的探讨[J].中国住宅设施,2010(10):55-57.

欧阳天红，刘宇昌.试论现代建筑中暖通工程的施工技术[J].江西建材，2016(23):80.

刘彩虹.对暖通工程施工全过程施工管理措施的探讨[J].山东工业技术,2014(20):114.

张丽梅,杜诚.通风空调工程安装质量控制[J].中华建设,2011(12):120-121.

姚海峰.暖通安装工程施工中需要注意的问题[J].中小企业管理与科技(上旬刊),2012(06):156-157.

李任权.新形势下暖通空调设备安装施工问题探讨[J].科技与企业,2014(04):182.

杨振.论暖通工程施工质量控制与管理[J].科技与企业,2013(10):49.

高永强.暖通工程施工质量管理与控制[J].科技创新与应用,2012(12):189.

Collett, C.W.et.al..Quality assurance strategies for investigating IAQ problems .[J].ASHRAE Journal, v 36, n 6, p 45-51, Jun 2004.

Lehr, V.A.Current trends in hotel HVAC design.[J].HPAC Heating, Piping, Air Conditioning, v 67, n 2, p8,2005

史新华.GB 50243—2016《通风与空调工程施工质量验收规范》问题探讨[J].暖通空调,2017,47(12):20-24+37.