关于影响项目施工阶段成本的问题及控制措施的分析-开题报告

一、文献综述

（一）国内工程成本管理的现状

•••大多数工程建设项目由于建设周期长（部分由于施工工艺的原因，工期比原来缩短不少），工程内容涉及面广，施工过程中各种不确定性因素较多，生产和管理人员水平素质参差不齐等特点，从而给建筑工程项目的管理造成很多困难，特别是大家所关注的投资成本管理成果上往往不尽如人意。同时，单从投资额上看，工程类项目投资数额往往较大，任何一方面处理不当或管理失衡，极易引起业主和项目执行方的矛盾。而就我国目前的实际情况，整个社会主义市场经济还尚在初步阶段，市场经济的发育程度远没到发达国家的水平上，以致所谓的建筑行业市场竞争离真正的自由竞争还有很大的差距，各种乱象包括政府过度参与、地方保护、行业垄断严重制约着建筑市场的竞争。而不完全竞争的后果是使得市场自律程度较差，偷工减料和拖欠工程款现象非常常见，成本无法按既定目标进行，而为了减轻乃至消除这类现象的发生，各种行政性指令强加于各方，虽一定程度上有所缓解，却更加剧了业主和承包商之间的不信任程度和成本管理的混乱，造成整个建筑市场不规范竞争和病态发展倾向。另外，鉴于建筑市场体系本身的不完善，就目前来讲，国内还并没有严格意义的总承包商，无法对涉及工程建设项目的多方进行有效的协调，项目各方（包括规划、设计、施工、监理）仍然各自为政，分开实施，而为大家所熟知的是，现有的成本管理还是比较集中在招投标和施工阶段中，对于影响成本较大的其他方面不是十分重视，如对设计方面缺乏有效的控制手段，这使得国内较低的规划设计质量（如结构设计随意增加安全系数、不合理设计、粗糙设计的现象）在很大程度上影响了后继施工成本和业主的总体成本控制。

（二）国外工程成本管理的现状

国际上，工程项目的成本通常是建立在对项目结构分解和工程项目进度计划的分析上。在建设管理领域较为典型的有大致三种模式：以英国和中国香港为代表的工料测量体系,以美国为代表的造价工程管理体系及以日本为代表的工程积算制度。

英国的工程造价管理英国是开展工程造价管理历史较长，体系较完整的一个国家。由政府颁布统一的工程量规则，并定期公布各种价格指数，工程造价是依据这些规则计算工程量，价格则采用咨询公司提供的信息价和市场价进行计价，没有统一的定额标准可套用。工程价格是通过自由报价和竞争最后形成的。英国工程计价的一个重要特点就是工料测量师的使用，无论是政府工程还是私人工程，无论是采用传统的管理模式还是非传统的模式都有工料测量师参与。

美国的工程造价管理美国在工程估价体系中，有一套前后连贯统一的工程成本编码，即将一般工程按其工艺特点分为若干分部分项工程，并给每个分部分项工程编个专用的号码，作为该分部分项工程的代码，以便在工程管理和成本核算中，区分建筑工程的各个分部分项工程。

日本的工程造价管理日本的工程积算是一套独特的量价分离的计价模式，其量和价是分开的。量是公开的，价是保密的。日本的工程计算类似我国的定额取费方式，建设省制定一整套工程计价标准，即“建筑工程积算基准”。其内容包括“建筑积算要领”(预算的原则规定)和“建筑工事标准步挂”(人工、材料消耗定额)，其中“建筑工事标准步挂”的主要内容包括分部分项工程的工、料消耗定额。“建筑数量积算基准解说”则明确了承发包工程计算工程最时需共同遵循的统一性规定。

法国的工程造价管理(1)工程单价的确定：施工单位在确定投票单价时，基本上都要对每一工程项目做市场调查。(2)各阶段工程造价的确定与控制：科学估算工程造价是法国工程管理的显著特点。他们在工程造价估算方面有一套建立在对现有工程资料分析基础上的科学方法。(3)政府投资项目的造价控制：法国是市场经济发达的国家，生产企业在高度自由的竞争环境中发展和生存，政府为整个社会经济的正常运转创造必要的条件，同时对国有企业进行宏观指导和必要的控制。

除上述成本计算与我国的造价测算体系有所不同外，其他方面也存在较大的不同，而这些不同不仅反映出我国整个建筑行业成本体系的不完善，也间接反映整个市场非真正的自由化，存在过多的行政性影子。

••••••1）真正的市场化环境：在发达国家中，高度市场化的环境和完善的监管体系造就建筑市场是充分市场化的，无需过多行政干预。

2）政府类投资项目：发达国家的政府机构并不像国内臃肿型的机构，而是比较精简型的，以政府机构主导投资的基建项目相对较少，一般通过代理人的形式实施，并且有严格的审批、监控和复核制度。国内政府机构的功能较多，基建投资也相对庞大，并且往往由政府机构自己操作，这就造成了政府过度参与市场，导致政府类项目的指令性往往大于竞争性，不仅监管力度下降而且成本居高不下。

3）私人投资项目：发达国家，对于私人项目政府机构只在法律和基本规范的范畴进行控制，它们的运作主要依靠市场调节和自律。而国内恰恰相反，市场自律性差，往往需要按国家强制规定进行招投标，以致很多时候都能看到政府的影子，从而大大降低了市场自主选择的程度，使得国内建筑市场自由竞争和自律迟迟不能完全发育。

4）全过程造价管理：在国外，由于总承包体系非常成熟，因此对于单一项目的规划、设计、施工和运营都有一揽子的造价分析和监控，这对于业主的总体运作成本(TotalOPerati。nC。st一Toc)的降低作用是非常明显的。特别是实在会影响项目成本70%以上的规划设计方面，由于总承包的运作，会明显的改善设计质量,降低项目成本。

5）企业定额：发达国家的大中型建筑企业都拥有自己的成本数据库，通过不断的积累和总结，企业对自身的优劣势都非常了解。企业完全可以依靠在自由市场化条件下积累的数据为市场竞争提供参考。而国内企业对自身数据的总结比较欠缺，虽最近几年有所提高，但运用范围还是受限于自身数据的不够完善。

二、^范文提纲

1绪论

1.1研究的背景和意义

1.1.1研究的背景

1.1.2研究的意义

1.2国内外有关研究现状与发展趋势

1.2.1国内研究现状发展历程

1.2.2国外研究现状发展历程

1.3课题研究内容、研究方法

1.3.1研究内容

1.3.2研究方法

2工程项目施工成本管理

2.1工程项目成本管理概述

2.1.1施工项目成本的概念及其构成

2.1.2施工项目成本管理

2.1.3影响施工项目工程成本的风险因素

2.2施工成本计划

2.2.1施工成本计划的概念及构成

2.2.2施工成本的编制方法

2.3工程施工成本控制

2.3.1工程项目施工阶段成本控制的依据

2.3.2工程项目施工阶段成本控制的原则

2.3.3风险决策下的成本控制方法

2.3.3.1安全风险的周期成本管理

2.3.3.2质量风险的周期成本管理

2.3.3.3施工组织进度的优化管理

3工程成本核算和分析

3.1全寿命周期下的工程施工成本核算

3.2工程成本分析

3.3建设工程价款结算

3.4全寿命周期成本下的社会经济效益对比分析

4工程索赔

4.1索赔的概念

4.2索赔的原因和分类

4.3工程索赔处理的原则和程序

4.4施工阶段索赔管理的具体措施

5信息化管理在工程成本中的运用

5.1项目管理软件的运用与发展

5.2已完工程数据的建立和共享

6总结与展望

6.1全文总结

6.2研究展望

致谢

三、参考文献

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