绿色建筑全寿命周期_开题报告

绿色建筑全寿命周期

国内研究现状

    财政部和住房城乡建设部联合发布了《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》，首次以正式文件形式提出我国未来绿色建筑的发展目标，明确到2020年，我国绿色建筑占新建建筑比重超过30％。 　　大家可能会比较关心，到底何种建筑算绿色建筑？节能建筑是不是绿色建筑？绿色建筑与一般建筑有什么不一样呢？ 　　根据两部门发布的实施意见，绿色建筑是指满足我国2006年发布的《绿色建筑评价标准》，在全寿命周期内最大限度地节能、节地、节水、节材，保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。 　　2006年由建设部与质检总局联合发布的《绿色建筑评价标准》是我国第一部从住宅和公共建筑全寿命周期出发，多目标、多层次对绿色建筑进行综合性评价的推荐性国家标准。该标准提出了绿色建筑“四节一环保”的概念，并将我国绿色建筑由低到高划分为一星级、二星级、三星级三个等级。 　　专家指出，相对于节能建筑，绿色建筑标准更高，不仅要节能，还要节地、节水、节材，并实现保护环境目的[2]。 　　绿色建筑与一般建筑的主要不同之处在于：一般建筑随着建筑设计、生产和用材的标准化、产业化，大江南北建筑的形式一律化、单调化造就了“千城一面”；而绿色建筑推行本地材料，建筑将随着气候、自然资源和地区文化的差异而重新呈现不同的风貌。   绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能，节地，节水，节材） ,保护环境和减少污染，为人们提供健康，适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑.所谓“绿色建筑”的“绿色”，并不是指一般意义的立体绿化、屋顶花园，而是代表一种概念或象征，指建筑对环境无害，能充分利用环境自然资源，并且在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑，又可称为可持续发展建筑、生态建筑、回归大自然建筑、节能环保建筑等。 　　绿色建筑的室内布局十分合理，尽量减少使用合成材料，充分利用阳光，节省能源，为居住者创造一种接近自然的感觉。 　　 以人、建筑和自然环境的协调发展为目标，在利用天然条件和人工手段创造良好、健康的居住环境的同时，尽可能地控制和减少对自然环境的使用和破坏，充分体现向大自然的索取和回报之间的平衡。　绿色建筑的基本内涵可归纳为：减轻建筑对环境的负荷，即节约能源及资源；提供安全、健康、舒适性良好的生活空间；与自然环境亲和，做到人及建筑与环境的和谐共处、永续发展。

     国内节能建筑的推广，缺乏详尽和完善的法规和操作程序，很多工作都停留在一般的号召上面，远远没有达到实际应该达到或者要求达到的目标。国家对绿色建筑没有法律层面要求，既没有处理政策，也没有惩罚政策，企业可做可不做。国家财政部门缺乏对开发绿色建筑实行补贴政策或税收减免优惠的政策，从而很难激励开发商和建筑商对绿色建筑的积极性，毕竟开发商投资绿色建筑增加了成本投入，却为国家节省下了能源，这一块，财政理应协助开发商买单。杨慎认为，这一点是我国绿色建筑推广中的一个核心问题[10]。开发商在法律不强制、政策没优惠、受众没要求的客观环境下，又限于急功近利的心态和绿色责任意识的不足，多数就没有自觉投入绿色建筑开发的动力[1]。绿色建筑市场呈现供需两弱的形式。

（二）国外研究现状

    欧美绿色建筑已盛行多年，新技术、新材料新配件，以及相应的设计和管理模式应用非常广泛，立法、政策、标准等非技术层面的因素也比较完善。

美国一些城市的政府开始采用行政手段强力介入绿色建筑的推广。例如华盛顿特区法案要求任何超过2万平方英尺的新建筑或是翻修建筑，都要符合政府的绿色建筑节能标准。特区政府还要求所有的商业项目都必须考虑一个公共利益协议，通常绿色建筑是其中的一部分——公共利益协议是项目顺利进行的前提。

欧美政府对于绿色建筑的推广采取了许多颇有成效的得力政策，让开发商获得实惠的利益。例如，为抵消开发商和投资商对高成本的忧虑，美国政府采取的政策首先是货币补助，如税收优惠、奖励和免税，由联邦政府和当地政府提供材料折扣，降低保险费。此外还有非货币形式的奖励，比如扩张许可、批准许可、密度奖励、特别的规划许可，以及允许开发商建设更大项目等。欧盟则提出包括开征能源税、税收减免、补贴和建立投资银行贷款等规范性的财税政策。

    在西方，绿色建筑的观念早已深入人心，经历了上百年工业化和城市化的西方人对质朴自然的生活环境的向往，促进了节能建筑理念的普及。开发商的绿色责任意识强，在政府法律要求和优惠政策的推动下，肯投资开发绿色建筑；而承租人等受众对健康环保的建筑需求强烈，绿色建筑出租率高，因此开发商会因需开发商新的或改建绿色建筑。美国很多房产开发商都把“向LEED金奖标准努力”作为市场推广的口号。

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^范文提纲

1绿色建筑

1.1绿色建筑的概念

1.1.1绿色建筑的内涵概况

1.1.2绿色建筑的研究现状

1.2 绿色建筑的发展          

1.2.1绿色建筑的发展逐渐被社会认可             

1.2.2可持续发展成为今后建筑的发展方向

1.2.3我国绿色建筑逐步发展

1.3成本与绿色建筑的关系

1.3.1成本将会成为影响绿色建筑推广的关键因素

1.3.2绿色建筑成本管理方式

1.3.3绿色建筑管理会导致成本管理绩效的差异

     

2全寿命周期

2.1全寿命周期成本

2.1.1全寿命周期成本概念

2.1.2全寿命周期成本估算方法

2.1.3绿色建筑全寿命周期成本管理理论

2.1.4绿色建筑全寿命周期成本管理方式

2.2全寿命周期绿色建筑的意义

2.2.1绿色建筑项目各利益相关者

2.2.2绿色建筑利益相关者的成本和收益分析

2.2.3全寿命周期绿色建筑的社会意义

3.结论

三、参考文献

著作：

[1]王元坤.建设项目全寿命周期成本最优研究[J].现代商贸工业. 2009（1）：19-20

[2]王建廷，李迎迎，肖忠钰.绿色工程管理及其工程减值观研究[J].工程管理学报.2010（1）:11-12

[3]胡慧琼，张卓.建筑产品全寿命周期资源优化与绿色管理原则[J].商业经济，2004(12) :87-88

[4]胡桂祥，张建坤.绿色工程项目管理及其实施动力研究[J].工程学报.2010（2）：179-181.

[5]王冰松.我国绿色施工的实施现状及推广政策[J].重庆建筑大学学报.2005（1）：98-100

[6]刘晓宁.建筑工程项目绿色施工管理模式研究[J].武汉理工大学学报，2010（9）：196-197

[7]郑辑宏.绿色建筑设计原则与设计方法[J].广东建材，2008（10）：113-115

[8]郭慧珍.浅谈绿色工程项目管理[J].山西建筑，2009（15）：186-187

[9]付晓灵，谈工程项目管理中的绿色工程[J].工程建设与设计，2003（1）

：186-187

[10]张瑾.工程项目全寿命周期的只是管理研究[J].建筑施工，2008（7）：624-626