绿色建筑的增量成本分析——以浙江慕容世家地产有限公司的商品房为例_开题报告

绿色建筑指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源，包括节能、节地、节水、节材等，保护环境和减少污染，为人们提供健康、舒适和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑物。绿色建筑技术注重低耗、高效、经济、环保、集成与优化，是人与自然、现在与未来之间的利益共享，是可持续发展的建设手段。

绿色建筑采用高新才，将可回收理念运用到材料的选择和使用上，减少对换的污染，维护良好的生态环境，实现建筑领域的可持续发展。对于居住者和使用者，绿色建筑可以提高良好的生活和工作环境，有利于居住者的身心健康，提高使用者的舒适度和工作效率。

（一）国内研究现状

在中国，绿色建筑不发达。绿色建筑相关概念在二十世纪末才进入中国，21世纪初，中国开始对绿色建筑进行探索和科研，取得了可喜的科研成果。第11个5年规划期间，我国绿色建筑迈出了一大步，特别是在绿色建筑相关政策、评价认证体系、绿色建筑施工技术与应用上也有长足的进步。但是，中国绿色建筑其实还停留在发展起步阶段，每年城市新建建筑物中，绿色建筑只有非常小的比例。并且多集中于发达城市，多集中于南方和东部沿海城市，北方和西部发展缓慢。大体上，绿建总量少，分布散，呈不均匀分布。又因为绿色节能工程技术和理念的不普及，造成绿色建筑成本的虚高，让许多开发商望而却步。

2006年以来，我国公布多项绿色节能建筑的相关评价标准。初步组成了绿色建筑的技术标准体系。先后公布了《绿色建筑评价技术细则（试行）》、《绿色建筑评价技术细则补充说明（规划设计部分）》等规范性说明。随着许多规范性文件的公布，绿色建筑的规范不断被完善和修正，在中国绿色建筑的发展一直保持着迅猛的发展势头。

近五年，我国绿色建筑每年以翻番的速度发展。“十二五”期间，计划完成新建绿色建筑10亿平方米，到2015年末，20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求。预示着我国绿色建筑将迎来规模化发展时代。仇保兴说：“城镇化要转向新型城镇化，就意味着作为城镇化最基本的细胞——人类的住房必须要更新形式，从传统建筑转向绿色建筑。未来，必须把节约、智能、绿色、低碳等生态文明的新理念融入城镇化的进程中。”

（二）国外研究现状

在二十个世纪六十年代，美国国籍意大利人建筑师保罗·索勒瑞（Paola soleri）第一次结合生态与建筑概念，这两个看起来不相干的概念创造出“生态建筑”的新颖理念。1963年V·奥戈雅在《设计结合气候：建筑地方主义的生物气候研究》中提出“生物气候地方主义”的设计观念，意思为结合当地的生物、气候、地理环境去设计建筑。1969年，美籍建筑学家伊安·麦克（Ian McHarg）创作了《设计联合自然（Design with nature）》这本书，这标志着生态建筑学的正式诞生。阿莫里·B·洛温斯发表的成果《东方西方的融合：为可持续发展建筑而进行的整体设计》中说道：“绿色建筑不单单注意的是创造物质，还注重经济、文化交流和精神等要素。”之后越来越多的国外建筑学家提出绿色建筑相关的研究成果。让绿色建筑的概念有了真正的可实施性。在欧洲美洲许多发达国家，绿色建筑早有几十年的发展史，规模也逐步完善，也有很多发达国家建造了各有特点的绿色建筑示范工程，促进了绿色建筑理念的传播，各种环保新材料、新技能遍地开花。绿色建筑的研究从房屋单个、单一技术提升到系统层面，由建筑规划设计拓展到了地域环境的评价、规划等多个方面。绿色建筑进入了相对平稳的发展趋势。

二、^范文提纲

1引言

1.1选题背景、目的及意义

1.1.1选题背景

1.1.2选题目的

1.1.3选题意义

1.2国内外发展现状

1.2.1国外发展现状

1.2.2国内发展现状

1.3研究思路及研究方法

2绿色建筑以及增量成本相关理论

2.1绿色建筑的定义

2.2绿色建筑的增量成

2.3绿色建筑增量成本现有问题

3绿色建筑全寿命周期增量成本分析

3.1全寿命周期增量成本概念

3.2前期增量成本

3.3影响增量成本的因素

3.3.1主要技术措施对增量成本的影响

3.3.2区域因素对增量成本的影响

3.3.3节能水平的高低

3.3.4节能技术的普及度

4实例分析

4.1项目概况

4.1.1项目地区以及规模

4.1.2绿色建筑总体目标

4.2增量成本的算定

4.2.1增量成本的算定思路

4.2.2增量成本的算定

4.2.3建议与对策

5结论与展望

5.1结论

5.2展望

致谢

参考文献

三、参考文献

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