论控制设计变更及现场签证对工程造价的影响_开题报告

文献综述

     工程造价，顾名思义就是指建设工程的建设价格，是指为完成一个工程的建设，预期或实际所需的全部费用总和。从业主的角度来谈，工程造价是指工程的建设成本，即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。项目工程造价控制是贯穿整个施工过程，作为工程管理的重点，全方位的掌握施工过程中每一个环节，其中影响工程造价变化最大的就是项目建设过程中出现的设计变更及现场签证。工程建设项目系统庞大、分工复杂、体量大、周期性长，在这个过程中，会遇见各种各样的难易预料的变化及修改，因此就有了建设项目中最常见的设计变更及现场签证的工作，也是建设项目中最常见最重要的工作。有研究显示，工程签证涉及增加减少涉及的金额一般为最终合同价款的5%~10%,有的甚至高达项目总造价的50%，对整个项目的工程造价有非常大的影响。因此对于控制项目过程中的现场签证及设计变更所增加的工程造价尤为重要，进而也会影响项建设目最初的计划成本及最终成本。

在建设项目过程中，为了有效控制工程造价，在项目全过程，包括投资决策阶段、设计阶段，建设项目发包阶段、项目实施阶段、竣工结算阶段，把工程计划成本和实际成本的费用控制在预计范围内，保证项目正常有序的开展。全过程工程造价又分为工程估算、概算、施工图预算、竣工结算、要求工程造价技术人员在每个阶段运用不同的控制方法对项目的费用进行有效的控制，使工程造价更趋向合理，有效防止概算超估算、预算超概算、结算超预算的三超现象。

1、设计阶段对工程造价的控制 

据文献反映，工程项目的设计费占总项目成本的份额非常小，但工程设计施工图却对施工编制预算及成本有着非常大的影响，设计阶段对控制工程造价尤为重要，现阶段的设计招标，很少有根据设计来控制工程造价。因此设计人员的专业技术和经验深度的影响，造成很多施工图纸并不能完全指导后续施工，设计图纸根据现场实际情况调整就出现了施工过程的设计变更。个人认为建设前期建设单位应更加注重对设计单位及设计方案的选择，根据自身的资金情况，使用功能，选择最有经济适用的设计方案，严格审核施工图纸，减少设计图纸的漏洞及错误，为前期施工图预算能够更加精确，从而达到从设计阶段来控制工程造价。

施工图预算对工程造价的控制

   专业工程造价人员在编制工程量清单时，应全面理解和掌握施工图纸及招标要求，对图纸不明确的地方应该及时提出，综合考虑施工遇到各种问题，全面的了解掌握施工技术，编制更加准确、完整、合理的工程量清单，避免在实际施工过程中出现的大量现场签证，进而对施工图预算编制工程中对工程造价进行合理有效的控制。在施工图预算中通常按照招标文件的要求，编制暂列金列入其他项目费中，暂列金其实是建设单位的备用金，用于施工合同签订时尚未确定或者不可原件的所需材料设计服务的采供，以及施工中发生的工程变更，合同约定调整的工程价款。据文献记载，暂列金一般不超过总造价的20%，在工程结算时按照实际发生项目增加费用。在施工预算编制过程中计算暂列金使得项目建设工程造价更加准确，更有利于指导前期项目投资、后续施工方案技术、竣工结算、计划成本实际成本的核算。这是建设单位在工程建设前期对项目实际施工后期发生的不可预见的工程签证及设计变更等增加工程造价的项目作出提前预估及控制。

3、施工事实过程中对工程造价的控制

   现场施工是整个项目中最重要的环节，也是发生造价金额最高的环节。施工过程节点环节多，施工技术难度大，施工情况多变复杂。施工期间除了需严谨按时施工进度计划来安排施工工作外，中间出现的现场签证及设计变更更应严谨对待。施工周期长，受客观条件、自然原因、设计变更、甲方指令等原因造成签证发生增加工程造价，施工过程中应从以下几点来控制因签证发生的工程造价；首先，施工前期施工技术人员务必熟悉图纸，了解施工方案，对施工难点进行分析，减少不必要的反工及损失。最重要的是，严格规范变更签证流程，对合理的变更及时处理，对因设计提出的变更，更应组织研究施工方案，及时上报施工方案和相对应增加工程造价。对增加工程量应准确计量，对新增单价应合理组价，了解市场行情，增加造价务必及时上报监理及甲方，各方均需认真审核评定，使施工中发生的签证工程造价更加合理、准确，从而达到在过程中有效控制工程造价。另外，对在过程中出现的工程索赔等涉及工程造价的，应及时上报处理，将对项目建设的影响减少到最小。

  4、竣工结算对工程造价的控制

   竣工结算是项目最后对工程造价进行控制的环节，竣工结算对工程造价的控制是尤为重要。工程造价人员应全面了解施工过程，核对施工图纸，对施工图纸及现场实际情况编制详细工程量，对施工过程出现的签证金额自己审核统计，检查是都有缺漏项，或者误算，单价是否符合市场行情价格，工程价款是否真实，准确。这一系列的审核工程直接影响项目结算工程造价，对项目最终实际成本与计划成本的复核及后续的统计工作都有重大的影响。

    ^范文将以施工过程中的设计变更及现场签证作为论点，结合实际工程案例分析控制设计变更及现场签证对工程造价的影响。

^范文提纲

一、引言：设计变更及现场签证对工程造价影响的背景及研究目的

设计变更及现场签证现状背景分析

设计变更及现场签证研究目的及意义

二、控制设计变更及现场签证对工程造价影响案例分析

设计变更及现场签证对工程造价影响实际案例分析

设计变更及现场签证存在的问题分析

三、现阶段设计变更及现场签证控制措施及编制技巧

设计变更及现场签证对造价影响的控制措施

现场签证单实际运用中编制的规则和技巧

结论（总结主要研究结果）

三、参考文献

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