全寿命周期工程管理_开题报告

（一）国外研究现状

自 1950 年代开始，由于各种环境问题的日益突出，对人们的生存起到直接或间接的决定性作用，使得人类不得不重视这些问题，国外的有关专家们也开始从绿色建筑的整个寿命周期的角度出发，对其成本效益进行深入系统的分析，并获得了一些有价值的技术成果。国外关于绿色建筑的研究主要如下所示。

1.绿色建筑成本研究

Kneifel[1]利用综合设计来估算新建商业建筑的全寿命周期节能、碳减排和能源效率措施的成本效益，结果表明绿色技术相比于传统的能源效率技术可降低 20%-30%的能耗，这些减少通常是在负生命周期成本上进行的。Liu Yuming[2]等基于建设项目经济评价理论（EETCP）对中国绿色建筑的能效应用技术进行了成本效益评估，结果表明，应用技术增加的成本超出绿色建筑总增量成本的 50％，但由于其可以带来额外的经济和环境效益，证明了绿色建筑还是具有市场投资潜力的。

2.绿色建筑效益研究

Ries[3]通过建立一组可测量的属性变量来量化健康和安全改善带来的效益，结果表明在新设施中，制造业生产率提高了约 25％，节约能源约 30%。Carter 和Keeler[4]利用从绿色屋顶试验区收集的数据，对城市流域大面积(薄层)绿色屋顶系统的生命周期进行效益成本分析(BCA)，结果表明目前绿色屋顶的净现值(NPV)比传统屋顶高出 10%到 14%。Morrissey 和 Horne[5]采用综合热建模和生命周期成本法，分析澳大利亚住宅建筑在不同标准下的热性能，研究发现时间跨度越大和节能的积累，更高的热性能方案更具成本效益。Gabay[6]等基于以色列标准 IS5281的成本效益模型，分析不同规模和完工标准的办公楼在最佳和经济方案中的增量成本和增量效益。Meron 和 Meir[7]对以色列首批绿色可持续发展学校进行成本效益分析，在其中加入了公共福利指标（例如员工满意度，学生成绩，公共卫生问题），研究表明可以显著改变成本效益分析的结果。

（二）国内研究现状

21 世纪开始，随着人们对环境的关注度越来越大，以及国外关于促进绿色建筑的理念的传入，我国的相关学者们也开始研究绿色建筑的成本效益。

1.绿色建筑成本研究

海晓凤[8]等人对当前国内 40 个绿色建筑项目的增量成本进行了统计，通过与两年前的绿色建筑增量成本进行比较，结果表明：使增量成本发生变化的主要原因是项目定位和商业动机，并展望绿色建筑的增量成本将有一定的下降空间。曹申[9]等根据成本产生的时间对其进行分类，并构建了成本分析模型，进而提出绿色建筑成本效益评价方法，分析证实可以通过高效利用成本的方式，在较短的时间里回收其增量成本。韩鹏[10]通过分析绿色建筑建造成本的影响因素，表明应重点进行技术措施管理，并基于全寿命期思想构建了绿色建筑技术评价指标体系，从建设单位的角度出发，提出了于规划设计阶段和施工阶段加强绿色建筑建造成本控制的措施建议，以期为绿色建筑建造成本控制提供建议与参考。

2.绿色建筑效益研究

于群[11]通过分析北方采暖地区的采暖政策，构建了既有建筑节能改造效益分析的基础模型，并推导了增量效益的计算公式，以实例证明节能改造可以创造更好的经济效益，为政府推行激励政策提供了相关的对策和理论支持。叶祖达[12]通过分析 9 个绿色建筑项目的详细成本组成，提出有必要建立绿色建筑的成本效益分析理论和方法，建议成立属于我国各个地区专属的绿色建筑成本效益数据库，为之后研究不同地域运用不同的绿色建筑技术提供理论基础。李静等[13]从全寿命周期的角度出发，结合绿色建筑评价标准，分析增量成本以及增量效益的计算方式，建立绿色建筑成本效益模型，并深入系统的分析了模型里的指标，以及通过工程案例检验了模型的可靠性以及可行性。李倩[14]从绿色建筑的整个寿命期角度出发，将基于费用效益的经济性分析与绿色节能技术评价相结合，建立更加全面完善的绿色建筑评价体系，并通过实例验证，该评估方法具有可实践性。丁松[15]通过外部性理论，分别细致的分析了绿色建筑的成本和效益组成，提出了关于评估绿色建筑的经济性所必需的一系列指标，以实际案例分析计算方法的可靠性，结果表明虽然在绿色建筑的前期策划设计阶段投入的增量成本会达到 3%-15%，但是能在后期管理阶段节省 10%-60%的成本费用以及产生更加良好的综合效益。鲁佳婧[16]对国内最新的绿色建筑技术的运用情况进行统计分析，并结合成都地区的具体工程实例，定量化的分析了节能改造工程的综合效益。

二、^范文提纲

引言

一、全寿命周期理论概述

（一）全寿命周期的概念及阶段划分

（二）全寿命周期成本理论及构成

1.全寿命周期成本的概念

2.全寿命周期成本的构成

（三）全寿命周期增量成本效益理论

二、基于全寿命周期的绿色建筑成本-效益分析的内容

（一）绿色建筑增量成本内容

1.前期阶段增量成本

2.实施阶段增量成本

3.运营阶段增量成本

4.拆除报废阶段增量成本

（二）绿色建筑增量效益内容

1.经济效益

2.环境效益

3.社会效益

三、基于全寿命周期的绿色建筑成本-效益分析的案例

（一）项目介绍

（二）项目增量成本分析

1.增量成本分析

2.增量成本汇总

（三）项目增量效益分析

1.增量效益分析

2.增量效益汇总

（四）项目成本-效益分析

1.参数设定

2.成本折现核算

3.效益折现核算

4.项目经济性评价

结语

三、参考文献

[1]Kneifel J.Life-cycle carbon and cost analysis of energy efficiency measures in new commercial buildings[J]. Energy and Buildings,2011(42):333-340

[2]Liu Yuming,Guo Xia,Hu Feiling.Cost-benefit analysis on green building energy efficiencytechnology application:A case in China[J].Energy and Buildings,2012,82(10):37-46

[3]Ries R,Bilec M M,Gokhan N M,et al.The economic benefits of green buildings:a comprehensive case study[J]. The Engineering Economist,2013,51(3):259-295

[4]Carter T,Keeler A. Life-cycle cost-benefit analysis of extensive vegetated Roof systems[J].Journal of Environmental Management ,2014, 87(3):350-363

[5]Morrissey J,Horne R E.Life cycle cost implications of energy efficiency measures in new residential buildings[J].Energy and Buildings,2015(43):915-924

[6]Gabay H,Schwartz M,Werzberger E,et al.Cost-benefit analysis of green buildings:An Israeli office buildings case study[J].Energy and Buildings,2016(76):558-564

[7]Meron N,Meir I A.Building green schools in Israel Costs, economic benefits and teacher satisfaction[J].Energy and Buildings,2017,154(11):12-18

[8]海晓凤.绿色建筑工程管理现状及对策分析[M].长春:东北师范大学出版社,2017:7

[9]曹申,董聪.绿色建筑成本效益评价研究[J].建设经济,2010 (1) :54-57

[10]韩鹏.绿色建筑建造成本控制研究[D].北京交通大学,2014

[11]于群,杨春峰.绿色建筑与绿色施工[M].北京:清华大学出版社,2017:1-2

[12]叶祖达,梁俊强.我国绿色建筑经济考虑:成本效益实证分析[J].生态城市与绿色建筑,2011(4): 28-33

[13] 李静, 田哲. 绿色建筑全寿命周期增量成本与效益研究[J]. 工程管理 学报,2011,25(5):587-492

[14]李倩.绿色建筑全寿命周期评价研究[D].大连理工大学,2013

[15]丁松.绿色建筑经济性研究[D].华南理工大学,2013

[16]鲁佳婧.成都地区绿色建筑技术的成本效益分析研究[D].西南交通大学,2015