既有建筑节能改造施工技术研究与实践_开题报告

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（一）国内研究现状

近年来，我国建筑节能也随着可持续生产与消费的发展从理念不断地走向了实践示范，成为我国政府建筑资源节约型和环境型社会的重要举措。

①北京

按照市建委和规划委颁布实施的 65%的节能标准，北京市需要进行节能改造的住宅共有三类:非节能住宅、节能 30%的住宅、节能 50%的住宅。为此，专家建议对既有住宅节能改造应按照三条主线进行:一是按照“非节能住宅一节能 30%住宅一节能 50%住宅”的改造顺序进行;二是在非节能住宅中，按照能耗原则，可按外墙结构排序进行节能改造，混凝土板(大板)一现浇混凝土墙一粘土砖墙;三是在非节能住宅中，按照住宅建成年限和执行有关标准状况，应按 1991 年以后一 1977年至 1990 年-1976 年以前的顺序进行节能改造。改造还应对采暖系统进行相应的改造。

②南京

南京地区既有住宅建筑绝大部分为砖混结构建筑体系，外围护结构构造大都沿用老的处理方法:墙体用实心粘土砖砌筑240mm厚，内外各抹20mm厚混合砂浆，总传热系数 K 约为 1.873w/(㎡·K)，屋顶不设保温层。所以房屋的隔热保温性能很差。冬季室内阴冷，气温只有 4~5℃，远低于卫生标准的下限（12

℃）；夏季室内外几乎同温，远高于夏季室内舒适温度标准上限（28℃）。该地区建筑若完全不借助于采暖空调，冬夏季节室内热环境根本达不到基本的居住条件，更谈不上热舒适。

南京房地产市场方兴未艾，新建商品房面积增长较快，但建筑热工性能较过去并没有明显改善。目前电取暖气己普及，家庭空调器正在迅速普及之中，建筑热环境开始得到明显改善，采暖空调能耗急剧上升。由此可见，对南京地区既有住宅建筑进行节能改造具有很大的经济和社会意义。由于该地区热比冷更令人难以忍受，所以住宅建筑节能改造时应侧重隔热，同时兼顾保温。

（二）国外研究现状

西方发达国家对建筑节能的重视源自上世纪爆发的石油危机，并积极采取措施对既有建筑进行节能改造，取得了良好的效果，经过30多年的努力，新建建筑单位面积能耗减少到原来的1/3～1/5，取得了很大的成就。

①德国 

德国把旧房改造的目标定为：舒适、节能、环保 

德国除对新建筑实行较高节能标准外，旧房改造工作也推进的有声有色。德国政府设立专门的基金，如KFW 基金，用以推动旧房改造工程，以期实现提高建筑舒适度、降低建筑能耗、减少环境污染三大目标。

德国在本世纪初颁布了新法规，对新建建筑和改造建筑进行了节能措施的规定，同时也对企业和个体进行旧建筑节能改造给予政策上的支持。德国拥有大批旧建筑急需得到改造，提高其建筑节能性。由于老建筑通常在所有建筑中能耗是最大的，因此其中潜在的可节约能源是巨大的。 

具体行动上，德国每年投入大量资金用于住宅改造，改造内容包括增加建筑外保温设施，更换高效门窗，替换高能耗的采暖设施，通过这些维护更新方法，使德国的旧房每平米住宅面积减少二氧化碳排放量达到40千克/年，这样的成果得到了各界的肯定，实行旧房改造以来，德国共投入近百亿欧元低息贷款用于此项工作，各种其它形式的帮助也是旧房改造取得成功的因素。

②法国

在法国，负责建筑节能的政府部门是法国装备及住房部，该部管理建筑节能科学研究，组织新建节能建筑和旧房节能改造示范工程及其测试工作，在此基础上制订有关政策，推广新技术，指明节能方向。法国组织建筑节能工作取得的最成功的一条经验是全行业动员、全行业参与，他们把有关科研、设计、生产、施工的许多单位组织进来，共同制订政策和标准，共同搞试点建筑，发挥了各方面的积极性，效果很好。

二、^范文提纲

引言

一、国内外既有建筑节能改造方法和经验

（一）发达国家既有住宅节能综合改造方法和经验

（二）国内其它城市既有住宅节能综合改造方法和经验

二、既有建筑改造技术

（一）建筑围护结构

（二）用能系统

（三）用能管理与运行控制

三、既有建筑综合改造实践

（一）重庆市人民村核心改造区项目概况

（二）项目所在地现状调研及评价

（三）重点部位改造设计要点

（四）屋面改造

（五）外窗及阳台改造

（六）外墙改造

四、既有建筑综合改造效果

（一）整体改造效果

（二）屋面改造效果

（三）外窗及阳台改造改造效果

（四）外墙改造效果

五、结论

三、参考文献

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