建筑工程招投标控制价管理研究-开题报告

一、文献综述

近年来，随着城市化进程的加快，我国建筑工程开发迎来了蓬勃发展的良机，保持着较高的发展速度和规模，在国民经济中的地位日益提高，对国民经济的发展和固定资产的投资产生了重要影响。然而，伴随建筑工程业的高速发展，产生了诸如投资增幅过大、商品房价格上涨过快等问题，从而引发了一系列宏观调控政策的出台。国家相继颁布了新清单计价规范，增加了采用工程量清单计价如何编制招标控制价、合同价款约定、索赔、工程计价争议处理等内容，但清单计价模式在我国实践时间毕竟尚短，建筑业企业仍处于计价方式的转型期，加之相关配套环境、制度尚不成熟，建设单位在工程招投标过程中必将面临更大的风险，招标阶段加强成本控制的重要性显得尤为重要。   

建筑工程开发项目是指在依法取得土地使用权的国有土地上进行基础设施、房屋建设的项目。近年来，随着城市化进程的加快，我国建筑工程开发迎来了蓬勃发展的良机，保持着较高的发展速度和规模，在国民经济中的地位日益提高，对国民经济的发展和固定资产的投资产生了重要影响。然而，伴随建筑工程业的高速发展，产生了诸如投资增幅过大、商品房价格上涨过快等问题，从而引发了一系列宏观调控政策的出台。建筑工程开发企业面临宏观调控政策的打压和竞争对手品牌化、规模化发展形成的强大竞争压力，如何降低项目开发成本则成为新形势下企业生存和发展的关键。随着管理理念的升级，建筑工程开发企业的管理者们越来越意识到项目前期加强成本控制的重要性，也做了诸如目标成本控制、限额设计等有益的尝试，取得了良好的成效。 

随着我国建筑业的蓬勃发展和成本控制理念的不断增强，国内理论界对于建设工程项目控制价的管理研究呈现出“百家争鸣”的繁盛景象，尤其是全过程成本控制、设计阶段造价成本控制等方面的研究，已经取得了丰硕的成果。先将具有代表性的研究观点进行介绍：

华南理工大学的唐桂清在《施工招标阶段工程控制价的管理》一文中，指出我国因招标制度起步晚，尚存在许多问题，实行公开招标、按施工图计量、采用工料单价法报价、建立担保制度、淡化标底的评标作用、认真询标、合理选择合同格式是控制工程造价的有效措施。

河北工业大学的黄少玲、向和萍在《浅谈招标阶段工程量控制价的管理研究》一文中指出清单计价模式下，招标文件是造价控制的关键、工程量清单是造价控制的核心；并对清单计价存在的问题及应加强的工作进行了阐述。

上海大学的张凯宇在《建设工程招投标阶段的造价控制》一文中提出招投标阶段工程造价的控制主要体现在三个方面：慎重编制招标文件、有效评标得出最合理报价、签订合同预先控制变更。明确了招标阶段造价控制的三大要点。

南京大学的张先玲在《招标文件的编制对工程造价的影响》一文中，从招标文件编制的角度深入探讨控制工程造价的措施，包括：招标文件的拟定、工程量清单的编制（尤其对建筑材料的招标及报价要求进行了详细分析）、清单偏差的应对措施等。

湖南大学的王咏梅在《浅析招标阶段的工程造价控制的工作重点》一文中，从“决策性工作”和“审查性工作”两方面提出造价控制的有效措施。决策性工作包括：选择合适的合同模式（认为总价合同由于单价合同）和合适的风险分摊模式；审查性工作包括：审查施工图深度和工程量清单完善程度是否满足招标要求。

国内外关于建设项目成本控制的研究成果都较多，尤其是对全过程成本控制、设计阶段成本控制的理论研究较为成熟，但对于招标阶段成本控制的研究而言，相关的研究成果较少，而且研究深度较浅、理论尚不成熟。研究的重点集中在“招标文件的编制”、“工程量清单”、“评标方法”三个方面，而对招标全过程对成本控制的影响缺乏系统研究。

    进入21世纪，建设领域一项新的变革正悄然拉开序幕——2013年，《建设工程工程量清单计价规范》的发布，标志着我国建设领域计价模式发生了根本性的转变。工程量清单计价以“市场竞争形成价格”为原则，以“招标单位统一工程量，投标企业自主报价，合理低价中标”为特点，对招投标实践产生了重大影响。2014年，国家又颁布了新清单计价规范，增加了采用工程量清单计价如何编制招标控制价、合同价款约定、工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容，为工程量清单计价模式的推广创造了更为成熟的制度环境。

二、^范文提纲

摘要

1 前言

2 理论综述

2.1招标投标的基本概念

2.2招投标主要方式

3 建筑工程项目招投标控制价管理存在问题分析

3.1工程项目概况

3.2 工程项目控制价管理现状

3.3工程项目招投标控制价管理存在问题分析

4 建筑工程项目招投标控制价管理的改进对策

4.1 建立控制价招标模式

4.2 采取措施防止投标单位串标

4.3 积极推行电子招标

5 结论

三、参考文献

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