工程造价预测方法的分析及改进_开题报告

一、文献综述

      工程造价预测是建设单位关心的主要问题，就是对工程项目进 行估价， 对一个计划准备建设工程开工前的价格预测。对于一个拟建工程项目来说，由于工程管理中的“三超”现象一决算超预算、预算超概算、概算超估算时有发生，已经成为工程造价管理工作的一个顽症，久治不愈，造成了巨大损失，引起了人们的广泛关注．故有关学者着手探求现象发生的根源，并提出相应的解央对策。在经济全球一体化的趋势下．行业内的市场竞争加剧．工程造价管理的概念应运而生，贯穿于工程建设的各十阶段，推行全过程动态管理。经研究发现，建设项目前期的工程造价管理是最薄弱的环节，而恰恰在这一阶段．由于决策不当、资金不到位等造成的浪费、损失是最大的，因此．许多项目超“三算”、工期长、质量差、效益低等很大程度上都与前期工作密切相关。为减少工程投人、获取更好的投资效益．根车的解决对策就在于做好建设前期的工程造价管理工作，尤其是做好投资决策阶段的工程造价估算工作，将工程造价估算作为工程造价管理的工作重点。

     工程造价预测方法的比较与选择大多研究者工作看， 大致可分为三个方面， 一是传统的指标法， 大多数的工业建设项目采用了扩大指标法，二是统计归纳法，大多数学者试图根据已完工程的有关工程造价信息建立造价、指标（指数）数据库， 通过各种数学手段，寻找各类建设工程的造价变化规律，建立工程造价预测模型；三是近似演绎法，试图根据各类工程项目的自身特征，对一些不确定的因素进行归类假设，然后通过对机理的演绎推理，建立工程造价预测模型。但是传统的工程造价估算方法普遍存在着阍期任、速度慢、误差大等缺点，程难适应当前工程盖价估算既快速又准确的要求．针对这一理念需求，国内外学者一致认同采用相似的已建工程的造价资料作为当前工程的造价资料的近似估计是较为可取的方法。近年来．在遵循这一基本思路的前提下，许多专家学者运用了模糊数学、灰色理论、神经网络、数据库管理系统，专家系统等现代方法和技术对工程造价进行估算．并且还在不断地做着尝试改进、优化解决方法的努力。” 

   1、基于模糊数学的工程造价估算方法目前研究情况

      分析研究神经网络数学理论，发现由于神经网络是由大量处理单元（神经元、处理元件等)广泛互连而成的网络，它是一个非线性动力学系境，并以分布式存贮、并行协同趾理和自适应学习为特色．直接使用样本数据宴现辅人层与输出层之间的非线性映射，因此不需要建立精确的计算方程或规则．非常适用于难以建立精确数学模型但易于收集学习样本的问题。而工程造价估算正是这样一十问题。运用神经网络进行丁程造价怙算．将已建工程特征的量化数据作为输入．对应的造价资料作为输出，对神经网络进行训练，用训练好的神经网络来实现工程造价的估算。这种方通过实例训练学习来确定模型的权重．避免了某些方的人为计取权重的主观影响．计算简单、准确．非常适合快速佶算工程造价；并且，造价中隐性考虑了不同时期主材价格．使造价更加符合实际。基于神经网络的工程造价估算方法的主要限制．在于工程特征的选取和训练样本的选取上。为确保估算模型的准确度．要求做到选取的工程特征能够反映工程本质，便于众多样本彼此区别开来，同时，选取的训练样本要和当前工程类似，才可能使估算模型为问题求解提供支持。然而这两个方面的选取工作．目前只能凭借经验来完成，缺乏理论的指导．容易造成个别输出目标值偏离实际值。

   2、基于模糊数学的工程造价估算方法研究情况

   考虑到工程造价受到许多币确定性因素的影响．具有模糊性．根据模糊数学原理．提出了工程造价的模糊估算方法。通过确定特征向量、计算工程间特征对比的模糊隶属度及贴近度，从众多巳知造价的典型工程中找出待估工程的若干个相似工程，利用相似工程的造价作为原始资料，采用某种可行的预测技术，结合模糊数学的某些方法，对待估工程进行造价估算。这种方法只考虑了待估工程与典型工程的建筑结构与构造的相似性．并不能反映出因建造时问的差异引起的价格费用的变化。当建造要豪的价格和费用构成稳定时，建筑结构和构造的相似性才能反映出造价的相似性．此时估算结果是正确的．方法合理可行；而在价格变动幅度太、费用构成不稳定时期，建筑结构和构造的相似性无法反映出造价的相似性．估算结果将失真。模糊数学方法对模糊信息进行处理，使当前工程和已建工程之间的相似度定量化．并以此为依据估算工程造价，具有可行性。但该方法不能准确反映出工程造价的实际变化特性。为确保工程造价估算的准确性，必须考虑各个工程建造年价，即使是在物价相对稳定时期。因此．在原有方法基础上．还须补充考虑资金时间价值因素，以某一时问为基准．计算当前工程与已建工程之间的相似度，从而选择其中的典型工程来估算工程造价。

二、^范文提纲

工程造价预测在建设工程中的作用

工程造价预测方法的作用

工程造价预测方法简述

工程造价预测方法的改进

工程造价预测方法对比分析

工程造价预测方法缺陷及改进

三、参考文献

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