浅谈建设项目施工阶段的造价控制尤内利-开题报告

建设项目施工阶段的造价控制主要包含建设工程投资费用管理与工程价格管理两个方面。其中，建设工程投资费用管理主要是在投资预期目标实现的基础上，在已拟定设计方案的前提下，对工程造价进行预测、计算、确定以及监控的系统活动[1]。

（一）国内研究现状

我国建设项目施工阶段的造价控制历程曲折且漫长。由于在早期的建设中，项目数量并不是很多，所以工程造价的不足并没有充分暴露，但是自我国经济体制改革开始，工程造价控制的问题逐渐增多，在实践中探索问题的解决方法迫在眉睫。除此以外，伴随我国的经济增长迅猛，建筑业发展得到了大力推动，工程建设市场的竞争日益激烈竞争，如何在同等的开发环境中，既能确保工期以及施工质量，又能合理把握工程造价，已经成为每一个施工企业的奋斗目标。

目前，我国建设项目施工阶段的造价控制主要包含以下四个特点：首先，薄弱的立项阶段造价管理。历年来我国多强调建设工程造价控制的实施阶段，对于投资决策的设计以及立项阶段的造价管理常常忽视，使得估价指标无法得到统一，动态调控依据严重不足。其次，我国偏重于“条块分割，政出多门”的管理，其虽然对主体管理工作与工程造价地区性及专业性相适应，但是在一些方面也存在弊端，如宏观管理层工作重复、各管理层间存在严重的扯皮现象等等[2]。再次，我国建设项目施工阶段的造价控制多为事后以及静态管理。我国工程的各种价格确定均是以地区或者国家制定的统一定额以及相关费率为严格参考标准的，其大大限制了企业间的竞争发展，市场经济发展受到严重阻碍。而且由于造价控制常常忽略资金的时间价值，使得其缺乏一定的动态性，造价控制效果不大。最后，我国工程造价管理的资料较少。由于各工程间的资料达不到共享，使得造价管理信息系统很难发挥应有的效用[3]。

国外研究现状

目前国外的造价控制管理主要可以分为美国、英联邦以及日本三大流派，无论是何种造价管理体系，其均需要工程造价咨询公司的参与[4]。首先，美国式造价管理体系。由于美国是一个市场化高度集中的国家，所以无论是工程项目运作方式，还是造价模式均充分体现着市场经济规律。以项目投资渠道为依据，建设项目一般可以划分为政府以及私人两类工程，政府一般只管理政府工程进行管理，而对于私人工程造价，政府只严格控制其社会环境、工程质量以及安全进度[5]。一般地，美国式造价管理体系特点主要包含一元化全过程动态管理、业主自主负责制、分别管理建设费用软、硬件以及政府功能让位于社会服务功能四个特点[6]。其次，英联邦式造价管理体系。英国造价管理大致分为施工合同签订前与施工合同签订后两个阶段。一般地，英联邦式造价控制体系主要具有以下三个特点：第一，在管理上，工程被划分为政府以及私人工程。政府工程多由专业部门管理，而私人工程则主要是由投资业主自己管理，在造价上政府并没有过多参与。第二，造价工程师在工程的全过程建设中实施的是全过程跟踪管理体制。第三，英联邦式造价控制体系强调工程造价资料的积累以及管理两个方面[7]。最后，日本式造价控制体系。虽然，日本式工程造价控制也分为私人以及政府公共两类工程，但是其管理方法却与英美有所不同。日本存在建设省，建设省下设有分局，所以道路、公共设施、主管房产、城市开发以及河川与海岸的建设均有所归属[8]。具体来看，其指具有两方面的特点：一方面，政府高度重视公共项目总造价的确定，其有必要按照相关标准进行精算。另一方面，政府不干涉私人项目的造价控制，其管理方法大相径庭[9]。

合理确定造价以及有效控制造价是工程造价管理的两个基本目标，为了更好地促进市场经济的发展，营造良好的企业竞争氛围，我们需要积极参考国外管理体制，在运用先进管理手段以及科学管理方法的前提下，实现建筑业经营效果最大限度的实现[10]。

^范文提纲

引言（以当前我国造价管理的现状的形成原因为主）

1、加强建筑工程施工阶段造价管理与控制的必要性

2、建设项目施工阶段造价失控原因分析

2.1施工合同条款不够严密

2.2盲目采购建筑材料

2.3只顾追求施工进度，对工期、质量和造价三者间的关系未能正确处理

2.4工程变更，施工现场签证管理混乱

3、建设项目施工阶段的造价控制策略

3.1加强合同管理，控制工程造价

3.2处理好工程变更

3.3加施工现场管理工作

3.4实施统一归口管理，减少工程分包

结语（以建筑工程施工阶段工程造价管理与控制的展望为主）

参考文献

[1]侯卫.施工阶段工程项目的造价控制[J].水利与建筑工程学报,2010,01:23-26.

[2]杨金霞.建设项目施工阶段造价的控制[J].现代经济信息,2010,14:45-46.

[3]杨峰.如何做好建设项目施工阶段的造价管理[J].知识经济,2010,19:121-122.

[4]蒋雪峰.建设工程造价控制研究与应用[D].天津大学,2007.

[5]连海燕.建设项目实施阶段工程造价的确定与控制研究[D].西南交通大学,2008.

[6]邓家欣.建设项目施工阶段的工程造价控制研究[J].科技资讯,2005,23:52-53.

[7]陈杏华.建设工程项目施工阶段的造价控制[J].中国西部科技,2005,06:30-31.

[8]魏蓉.房地产建设项目设计阶段的造价控制研究[D].中南林业科技大学,2011.

[9]黄丽莉.建设项目工程造价控制方法的研究与应用[D].吉林大学,2006.

[10]秦茂玲.建设工程造价控制的研究与应用[D].重庆大学,2007.