浅谈不同屋面防水工程存在的质量问题及如何规避_开题报告

课题的研究背景和意义

屋面防水工程是房屋建筑的一项重要工程,工程质量好坏关系到建筑物的使用寿命,还直接影响经济发展和人民的生命安全,防水工程的施工,是建筑施工技术的重要组成部分,也是保证建筑和构筑物不受浸蚀,内部空间不受危害的分项工程施工.通过防水材料的合理应用,可防止浸水和渗漏的发生,从而确保建筑物的使用功能,延长建筑物的使用寿命.据统计,导致屋面渗漏原因有几个方面:材料占20~22%,设计占18~26%,施工占45~48%,管理维护占6~15%。目前屋面防水出现许多新型材料,但是卷材防水层仍然占着重要位置,因此本文分别从这些方面对屋面防水工程质量控制进行了阐述。

国内研究现状

防水施工工程都是建筑工程的重要组成部分，其工程质量的好坏，直接影响着建筑物和构筑物的使用寿命，影响着人们正常的生活秩序。目前，我国在防水材料、设计、施工和使用维护等方面仍存在不足，建筑工程的屋面漏雨现象，依然是常见的质量“通病”。1990年，国家建材局和建设部调查统计，发现我国城市建筑的渗漏率高达70%；1991年，建设部对全国100个大中城市1988-1990年内竣工的2072栋建筑进行调查，有725栋存在渗漏问题，渗漏率为35%。近年来，防水保温材料如沥青油毡、高分子卷材、密封材料、防水涂料等都有了突破性的进展，新材料不断涌现并得到推广；建筑防水的设计日益标准化，重视防水处理，不留渗漏隐患，已成为设计人员的共识；建筑防水施工队伍专业化，严格遵守施工程序和要求。这些因素的不断完善，大大降低了房屋的渗漏率，推动了建筑屋面质量、技术的进步。

在屋面施工中重点在屋面的保温和防水方面，保温性能主要影响使用者的使用舒适性，防水性则直接影响建筑完整性及管道设备的完好性，也是保证屋面其他功能的前提。然而屋面防水是建筑工程中存在的质量通病，也是多年来一直未能解决好的难题。目前，采用较多的是刚性及柔性防水两种做法，刚性防水由于温差应变，易开裂渗水；柔性防水多为沥青油毡等有机材料易老化，寿命短，所以在屋面施工中选材也是很重要的。纵观其上屋面施工中首要考虑的是设计方案，其次考虑的是材料，最后是施工过程的把关。

国外研究现状

随着世界范围内建筑业新技术革命的发展，欧美日等国都大力研究防水工程的新技术、新材料，使屋面防水材料的产量、规格、型号猛增。沥青油毡中传统纸胎油毡占有额急剧下降，高分子片材、改性沥青占有量逐年上升。90年代以来，新建工程中，沥青防水材料的使用率在 5年问下降了9．6 ，尤其在屋面翻建工程中使用新型防水材料的比率上升更快 欧洲在重点发展SBS改性沥青的同时，大力发展高分子片材，如：三元乙丙橡胶、氯磺化聚乙烯片材。国外屋面防水材料，根据防水工法和用户需要，产品向多样化发展。为保证产品质量，生产由政府统一管理，不但质量好，规格品种齐全，更主要的是零配件配套。国外对屋面防水设计非常重视，如日本为保证屋面防水工程质量，采取的一项重要措施就是研究、制订和推行防水工法。国外施工企业为避免屋面渗漏取了两条重要措施：①选择产品质量有保证的防水材料，双方共同承担责任；②建立防水专业施工队。欧美日等国都成立了一体化的专业公司，实施专业化施工，健全内部管理．精心组织施工，形成统一管理，工程竣工后做试水试验。

（四）研究成果

建筑房屋渗漏是建筑工程中存在的普遍质量通病,目前已引起了国家的高度重视,2000年起实施《建设工程质量管理条例》要求屋面防水工程防渗漏为5年。中华人民共和国建国60年来，随着基本建设事业的高速发展，建筑防水工程技术也取得了举世瞩目的进步。特别是在建设部先后发布《(1996-2010)中国建筑技术政策》以及《建筑业"九五"期间推广应用10项新技术》、《建设事业"十一五"推广和限禁技术公告》和国家标准《屋面工程技术规范》、《屋面工程质量验收规范》等技术政策与法规以来，建筑防水工程新材料、新技术、新工艺的开发与应用迅速增加，各种高聚物改性沥青防水材料、合成高分子防水材料、膨润土防水防渗材料、刚性防水材料、堵漏密封材料以及防水层施工的冷粘法、热熔法、热风焊接法、冷热结合法、预铺反粘法、湿铺法、空铺法、点粘法、条粘法、机械固定法、刚柔结合法以及对金属板屋面采用无穿透直立锁边技术等新的施工工艺，均已在各类建筑防水工程中广泛应用，防水工程专业化施工队伍已逐步形成，防水工程的保修期和保证期制度正在逐步建立和完善，从而使我国的建筑防水工程质量逐年提高，实现了房屋建筑渗漏率有所降低的目标。

（五）屋面防水工程存在的主要问题      1、防水材料质量不符合要求 。目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、真假难辨。特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大。     2、设计单位不重视防水设计 。防水层的选材本该由设计人员严格按《规范》要求进行设计。但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质,使用要求,随意套用施工图集。

3、材料优劣及质量控制意识不强 。施工单位为顺利中标,常常采用压低中标价格的方法,这种情况下为谋取利润,只能使用价格较低的防水材料和不按正规的施工工序施工,因此质量难以保证。 

（六）预防屋面防水的措施

1、提高设计人员的防水设计水平 ，规范设计程序  

2、严格控制防水材料的质量 

3、严格按照标准和规范控制施工质量

二、^范文提纲

前言

1.不同屋面防水工程技术要求

1.1卷材防水屋面

1.1.1卷材防水施工的基本要求

1.1.2卷材防水屋面的施工

1.2涂料防水屋面

1.2.1薄质防水涂料的施工

1.2.2厚质防水涂料的施工

1.2.3涂抹保护层的施工

1.3刚性防水屋面

1.3.1面的一般要求

1.3.2石混凝土防水施工

1.3.3补偿收缩混凝土防水施工

1.4平瓦屋面防水 

1.4.1操作工艺顺序 

1.4.2操作要求 

1.5金属板材屋面防水

1.5.1工艺流程 

1.5.2操作工艺 

1.6新材料和工艺简介

1.6.1新材料和工艺简介

1.6 .2“CDL”屋面防水隔热新技术

2.影响屋面防水工程质量的因素 

2.1 影响屋面防水的设计因素 

2.2影响屋面防水的材料因素 

2.3影响屋面防水的施工因素

2.3.1施工队伍资质不够

2.3.2没有按照操作规程及设计要求施工 

2.3.3施工程序安排不当

2.3.4施工单位质量控制意识不强

2.4影响屋面防水的管理和维修因素 

3.对存在的质量问题处理措施及如何规避

 3.1转变观念，加强监管  

3.1.1增强防水意识

3.1.2提高设计人员的防水设计水平 

3.1.3规范设计程序  

3.2严格控制防水材料的质量 

3.3严格控制施工质量 

3.3.1施工条件的准备

3.3.2屋面防水层各相关层次的施工要求  

3.4定期进行维修

4.结束语

三、参考文献

[1]李海军.《建筑工程屋面防水问题的研究》.住宅与房地产，2015（28）.

[2]张云霞，刘琳，赵荣香．《建筑物防水施工的要点》．山西建筑，2007，33（5）：133-134

[3]《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013.

[4]李海军.建筑工程屋面防水问题的研究.住宅与房地产，2015（28）

[5] 李继业.《建筑工程施工质量问题与防治措施》.北京：中国建材工业出版社.2003

[6]《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012.

[7] 庞超超、王永彬《试述建筑屋面防水的现状及解决措施》.山东.建筑科学2016(26)

[8]三年二班的jay.浅谈屋面防水工程的质量问题及处理 ://wenku.baidu.com/view/395d772516fc700abb68fc8a.html?from=search2013年10月13日

[9]宋廷东.针对小议建筑屋面防水的现状及解决措施.工程技术（建筑）.2016(18)

[10][1]张海涛.屋面防水建筑施工技术探究[J].城市建设理论研究（电子版），2013（17）：64-98.