项目实施阶段工程造价动态控制研究-开题报告

一、文献综述

（一）、课题意义：

建设项目实施阶段工程造价动态管理是在环境不断变化的情况下进行的管理活动，所以，必须坚持动态控制的原则，即在施工过程中将人工、材料、机械发生的实际值与目标值相比较，检查有无偏离，若有偏离找出具体原因，并采取相应措施。建设项目实施阶段工程造价的动态管理实质就是运用科学技术原理、经济与法律法规手段，解决工程建设中的技术与经济、经营与管理等实际问题，通过一系列的工作将多个难以预见的不确定因素优化为特定的确定因素，尽可能规避风险、降低造价。建设项目实施阶段的工程造价实行动态的研究不仅是对工程造价的管理的研究，更是对工程质量、安全方面的控制，对整个工程项目的管理都具有十分重要的意义。

（二）、国内外发展现状

1、国内研究情况

我国工程造价管理制度的建立始于 1950 年，国家引进前苏联的概预算定额管理制度，从建国至今，我国的建设项目工程造价管理可归纳为传统的工程造价管理模式和量价分离的市场化工程造价管理模式两个阶段。

①从20 世纪50年代开始，我国的计价模式是与计划经济相适应的概预算计价模式，虽然在执行过程中屡有反复，但基本没有变化。80 年代中期到 90 年代中期仍采用概预算计价模式，但允许根据市场价格的变化，动态调整价格，特别是材料价格，并且给出了一整套价差调整计算公式，以利于工程造价的合理确定。此时的计价模式与传统的概预算计价模式相比并无大的改变，只是在原有基础上的完善。1994 年，建设部、国家体改委印发了《全面深化建筑市场体制改革的意见》，提出要把建筑市场培育发展成统一、开放、竞争有序的大市场，使竞争成为交易的主要方式，价格引导生产要素合理流动。

在计价模式上，提出“加快改革现行定额取费制度，建立由市场形成价格的新机制”的改革设想。

②为了更好的与国际惯例相适应，形成“控制量、放开价，由企业自主报价，最终由市场形成价格”的工程造价管理体系。2003 年 2 月，建设部发布《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003，这一工程计价方式的改革，标志着我国工程造价管理开始由传统“量价合一”的计划模式向“量价分离”的市场模式的重大转变，我国招标投标制度真正开始驶入国际惯例的轨道。从 2003 年 7 月 1 日我国开始全面实施工程量清单计价，现在工程造价计算模式正处于从基于定额计价向清单计价的过渡期，是对工程量清单计价的完善和消化时期，然而在实际操作中仍存在不少问题。

2、国外研究情况

国外对建筑工程造价的管理是以市场为中心的动态控制。对造价计划执行中出现的问题及时分析研究，及时采取纠正措施，体现了建筑工程造价控制的动态性，重视随环境、工作以及价格等的变化而调整成本控制标准和控制方法。随着国际建筑业的发展，在世界发达国家和地区，市场经济体制比较健全和成熟，为保障工程造价的科学性，发达国家都有自己的工程造价管理模式。发达国家建筑工程造价管理已经在科学化、规范化、程序化的轨道上运行，逐渐形成了许多好的惯例。

美国工程造价的动态管理美国的工程造价管理是建立在价值工程基础上的，在建筑合同文本中必须包括使用价值工程技术的条款。它一般分为二种情况：一是自愿采用，承包商从自身利益出发考虑是否采用价值工程技术，此时费用由承包商自身承担；另一种情况是强制运用，在合同中规定承包商必须采用价值工程技术，至于费用一般由业主承担。美国没有统一的计价依据和标准，是典型的市场化价格。工程估算、概算、人工、材料和机械消耗定额，不是由政府部门组织制订的，而是由几个大区的行会组织，按照各施工企业工程积累的资料和本地区实际情况，根据工程结构、材料种类、装饰方式等，制订出平方英尺建筑面积的消耗量和基价，并以此作为依据，将数据输入电脑，推向市场。因此，工程造价计价主要由各咨询机构制定单位建筑面积消耗量、基价和费用估算格式，由承、发包双方通过一定的市场交易行为确定工程造价。

英国工程造价管理有着悠久的历史，经过几百年的实践形成了全英统一的工程量标准计量规则（SMM）和工程造价管理体系，使工程造价管理工作形成了一个科学化、规范化的颇有影响的独立专业。英国没有统一的价格定额，在工程量计算规则方面，皇家测量师学会组织制定的《建筑工程工程量标准计算规则》和《土木工程工程量标准计算规则》，分别成为建筑工程和土木工程工业方面参与各方共同遵守的规则。英国十分重视已完工程数据资料的积累及数据库的建设，从数据的收集情况来讲，分为政府、专业团体、企业三个层次。

3、研究目标

建设项目实施阶段是工程项目产品的形成阶段，在这个阶段大量的投资资金通过建筑施工这一环节不断“物化”，最终形成固定资产。因此，在建设项目实施阶段对工程造价的动态管理研究是一个十分重要的课题。本文围绕建设项目实施阶段工程造价的动态管理模型展开分析研究，揭示其发展规律，了解建设项目实施阶段工程造价的变化特点。

二、^范文提纲

（一）、绪论

1、主要阐述了研究本文的背景和意义；

（二）、理论分析

1、主要是对建设项目实施阶段工程造价动态管理研究的基础及原理进行论述；

（三）、全面分析 

1、主要是建设项目施工阶段工程造价的控制；

（四）、案例分析

1、以山东达因药业新厂为例，全面研究了项目实施阶段工程造价动态控制；

（五）、结论

1、对全文的总结

三、主要参考文献

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