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绿色建筑在珠海的发展前景及横琴总部大厦项目绿色建筑的实施_开题报告

Ktbg2700 绿色建筑在珠海的发展前景及横琴总部大厦项目绿色建筑的实施_开题报告自工业化以来，科学技术得到了飞速的发展，人们的生活质量，经济水平均取得了长足的进步，完全改变了以往农业社会或游牧社会的生活方式，原有的完全按自然规律生产生活的方式完全被颠覆，工业化、城市化水平也逐步的提高，人们对建筑的数量..

绿色建筑在珠海的发展前景及横琴总部大厦项目绿色建筑的实施_开题报告 Ktbg2700 绿色建筑在珠海的发展前景及横琴总部大厦项目绿色建筑的实施_开题报告

自工业化以来，科学技术得到了飞速的发展，人们的生活质量，经济水平均取得了长足的进步，完全改变了以往农业社会或游牧社会的生活方式，原有的完全按自然规律生产生活的方式完全被颠覆，工业化、城市化水平也逐步的提高，人们对建筑的数量的需求不断加强，人们生活的节奏越来越快。为解决现代生活方式的需要，交通、工业、建筑成为三大高能耗领域，其中建筑的资源、能耗所占的比率不断上升。绿色建筑将成为历史发展的必然趋势。作为全生命周期的绿色建筑，需要在选址、规划、设计、施工、运营等建筑的全生命周期阶段全面落实绿色建筑的要求，更需要人们同步地改变自身的生活习惯和生活方式，减少浪费，提高各种资源的利用效率，延长绿色建筑的使用寿命。只有建筑、人、自然三者和谐统一，才能做到真正可持续发展。

（一）发展绿色建筑的必要性

在国内环境问题日益突出的今天，各种环境群体事件相对集中地全国各地相继爆发，现实感受到环境污染的危害。

为改变原有的生产方式，人们开始实践与环境和谐共处的可持续性发展的新模式。在现阶段高速城市化进程中，全国一个大工地的情况下，2016年的全国新建房屋面积17亿平方米。我国原有的建筑几乎都是高能耗建筑，绿色建筑因其建筑全生命周期最大限度地节约资源，保护环境和减少污染，为人们提供健康，适用和高效的生活空间，得到各级政府和实际使用人的青睐，在城市化发展的现阶段大力发展绿色建筑具有特殊的历史必要性和迫切性。

（二）绿色建筑的概念

所谓“绿色建筑”，并不是指一般意义的栽花种草、屋顶绿化、园林景观，而是一种概念或技术手段的组合，指建筑对环境无害，能充分利用环境自然资源，并且在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑。绿色建筑在建筑的全生命周期内，最大限度地节约资源，节能，节地，节水，节材，保护环境和减少污染，为人们提供健康，适用和高效的适用空间，与自然和谐共生的建筑。绿色建筑减轻建筑对环境的负荷，充分利用现有自然条件，节省能源及资源，为居住者创造一种接近自然的感觉，尽可能地控制和减少对自然环境的使用和破坏，与自然环境亲和，充分体现向大自然的索取和回报之间的平衡。绿色建筑做到人及建筑与环境的和谐共处、永续发展。

（三）绿色建筑的实施

绿色建筑在建筑的选址，规划设计，施工，运营，使用的全生命周期内减少环境损害和资源消耗。在规划选址时，尽量与自然环境和谐统一，把建筑融入到整个大环境中，实现人与建筑与生态的完美结合。在建筑的规划设计阶段，为使建筑健康，自然和谐，需要在选址、布局、选材、景观、能耗、水利用等方面提前做好规划。建筑施工阶段坚持可持续发展的绿色施工，显著减少对场地环境的干扰，减少填埋废弃物的数量，并将建筑建成后对室内空气品质的不利影响降至最低，通过对环境因素的管理和控制，以节约资源，降低能耗，减少污染物或废弃物的产生。建筑建成之后交付使用，建筑运的营管理是一项长期的工作和活动，绿色建筑的各类绿色系统是由部件、设备、设施与智能化软件系统组成，他们的生命期中应当存在一个开发、调试、测试、运行、维护、升级、再调试、再测试、再运行，再维护的过程，物业运营过程中根据实际使用的具体情况，将系统调制最佳状态，不仅对建筑使用者舒适，健康，而且节约资源，减少能耗及排放。

（四）绿色建筑认证体系

在绿色建筑发展过程中，世界各国开始制定相关绿色建筑认证标准，真正让绿色建筑从内容上具备绿色节能的特征。目前认可度较高的认证体系主要为美国LEED和英国BREEAM。

LEED是美国绿色建筑委员会制定的绿色建筑评价体系，在认证过程中，LEED通过可持续的场地设计，有效利用水资源，能源与大气，原材料和资源，室内环境质量，创新和设计等6大项评估指标，对建筑物分商业楼宇、居民楼在设计及建造中提供第三方认证，认证分认证级、银级、金级、白金级四个等级。

BREEAM由英国建筑研究所于1990年制定，是第一个绿色建筑评估体系，体系对管理、能源、健康舒适、污染、交通、土地使用、生态、建筑材料以及水资源等9方面实施评价，采用因地制宜，平衡效益的理念，是兼具国际化和本土化特色的绿色建筑评估体系，分通过、好、很好、优秀四个等级。

另外德国的DGNB，加拿大GB TOOL，澳大利亚NABERS、GSC等认证体系。

我国2006年6月1日开始实施《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2006）新的评价标准于2015年1月1日开始实施，用于评价住宅建筑和公共建筑，对节地与室内环境，节能与能源利用，节水与水资源利用，节材与材料资源利用，室内环境质量，运营管理以及全生命周期综合性能实施评定，按建设阶段分设计、运营评级，分一星级、二星级、三星级三个级别档次。

（五）绿色建筑的经济效益分析

与传统建筑相比较，绿色节能建筑的墙体更厚，材料更复杂，设备更多，设施更全面，增加了设计的时间和工程的时间，建造成本也较普通建筑之更加昂贵，建筑在使用过程中也需要投入更多的人力，物力实施维护维修，但其消耗的资源将相应大量减少，产生的废气，废物也大量减少。

花费更高的建造成本之后，绿色建筑为人们提供的优良的建筑环境，良好室内空气质量，舒适的生活使用空间等，人们的健康指数大幅度提升，身心怡悦。

由于人们对绿色建筑的认可，整个建筑项目的价值和档次将得到较大提升，作为销售物业将提高整个项目的销售单价，作为租赁物业将提升物业的租金收益，将增加建筑内经济活动，进一步增加收益。

微观层面，绿色建筑增加的建造成本和减少的资源消耗和废物排放可以通过一定的计算得到具体的相关数据。宏观层面，绿色建筑增加的建筑成本将促进国家或者地区的经济交流，经济流通，绿色建筑对环境的保护和资源的节约，将改善整个社会的生态环境，同时绿色建筑采用的新技术将提高社会生产力水平。另外，绿色建筑对人们健康的影响和费用是不能简单地计算和统计的。

（四）绿色建筑在珠海的前景

珠海2009年8月实施《珠海市建筑节能办法》，2014年10月9日发布《珠海市绿色建筑行动实施方案》，发布2015年12月3日《关于新建民用建筑全面实施绿色建筑标准的通知》，2016年12月20日发布《珠海市建筑节能和绿色建筑“十三五”发展规划》，2016年实施《珠海经济特区绿色建筑管理办法》立法工作，已完成听证，计划2017年内出台。2016年珠海全市新建建筑设计、施工、验收阶段建筑节能标准执行率均达到了100%。2016年全市范围内新建、改建、扩建的民用建筑全面执行绿色建筑一星或以上标准，其中获二星级以上设计标识的占比超过30%，全市共有57个项目获得国家或省市绿色建筑评价标识，共计建筑面积约570万平方米。

兴业太阳能公司研发楼成为珠海第一个荣获三星级绿色建筑设计标识证书，珠海万科城市花园项目为珠海首个绿色建筑运行标识项目，华发水岸花园为珠海首个大型绿色建筑社区，华发国际海岸是珠海乃至珠江西岸地区预制装配式住宅项目，珠海中心为珠海首个美国LEED金级认证项目。

按照《关于新建民用建筑全面实施绿色建筑标准的通知》，全市范围内新建、改建、扩建的民用建筑全面执行绿色建筑一星或以上标准，大型项目需达到二星级及以上标准。今后珠海新建、改建、扩建民用建筑将全面实行绿色建筑标准，市政府将设立绿色建筑发展专项资金，对绿色建筑还给予容积率奖励、契税减免等优惠政策，对不能满足绿色建筑要求将不予验收和罚款的处罚，加快推进绿色建筑建设。

二、^范文提纲

1. 引言

2. 我国发展绿色建筑的必要性和迫切性

2.1我国环境污染的现状

2.2原有建筑的高能耗特性和建筑使用寿命分析

2.3我国城市化发展程度和展望

2.4大力发展绿色建筑的必要性和迫切性

3. 绿色建筑的概念

3.1绿色建筑的基本概念

3.2绿色建筑的内涵

4. 绿色建筑的实现

4.1绿色建筑在选址，规划设计的体现