浅谈工程项目投资决策阶段的造价控制研究——以华强城项目为例_开题报告

文献综述

（一）国内研究现状

目前，我国在工程的造价控制的重点投放在工程实施阶段,但并不能让造价得到很好的控制。决策阶段的造价控制也是至关重要的环节，如何与设计阶段的造价控制综合性分析，是做好工程整体造价控制的新方法和新举措.在工程项目的前期策划决策阶段,做好项目可行性研究,在进行市场凋查、研究的基础上制定项目建设标准和规模是工程造价控制的前提;在设计阶段,重视政府审批、设计、造价工程师在设计阶段三位一体的地位和作用,推广价值工程法,推行限额设计,加强设计变更管理是造价控制的有效措施.

结合我国的具体情况,投资决策是产生工程造价源头,这一阶段耗资约占总投资额的0.5% ~3%,但能有效提高项目的投资效益。对建设项目进行合理的选择是对经济资源进行优化配置的最直接,最重要的手段,项目投资效益影响到整个国家经济的效率和效益。

牟志 常梦利在《浅谈项目决策阶段对工程造价影响》中认为，建筑工程的项目在建设过程中,工程造价是非常重要的一部分工作,不仅仅会影响工程项目的质量,而且还会影响工程项目的经济效益.对于项目决策阶段,直接影响工程造价的成本高低与项目的合理规模、建设标准水平的确定、建设地区及建设地点的选择、工程技术方案的确定等方面息息相关.

王宝银在《浅谈工程项目投资决策阶段的造价控制措施》中指出：工程项目建设前编制项目建议书及可行性研究报告中，决策阶段的投资估算发挥着重要的作用，作为选择投资方案的主要依据之一，投资估算的准确性对可行性研究工作的质量及经济评价的结果造成直接影响。所以工程项目的决策及成功与否发挥着极为重要的作用，为了使工程投资决策阶段的造价控制得到合理确定并有效实施，应对项目投资决策的广度及深度得到关注，有效的做好工程项目投资决策阶段的造价控制措施。

赵文静在《项目决策阶段影响工程造价的主要因素研究》当今时代，社会经济的飞速发展和城市化进程的持续推进，大大推动了我国工程建设行业的发展。如今的的建筑工程无论是数量还是规模都正在不断增长和扩大，这意味着工程投资也越来越高，在此背景下，若想提升工程的经济效益，就必须要加强工程造价控制。在实际工程造价控制中，影响工程造价的因素较多，尤其是在项目决策阶段的很多因素都会对工程造成造成十分深远的影响。

二、^范文提纲

1工程造价控制的概述

1.1工程造价的概念

1.2 工程造价原则

2决策阶段工程造价的分析

2.1 决策阶段工程造价的重要性

2.2 决策阶段工程造价的管控要点

第3章决策阶段工程造价的管控措施

3.1 决策阶段工程造价的控制措施

3.2决策阶段工程造价的管理措施

4华强项目的决策阶段的工程造价分析

4.1项目SWOT分析

4.2项目整体工程造价分析

4.3项目决策阶段的工程造价分析重要性

引言：我国工程项目的造价控制

一、我国工程项目造价的市场背景

（一）工程造价的起源

（二）工程造价的意义

二、工程项目造价的构成

（一）工程项目造价的涵盖范围

（二）工程造价的基本职能

三、决策期工程造价控制的意义

（一）项目科学决策的原则

（二）决策期对工程项目造价控制的重要性

三、参考文献

著作：

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[2]陆星辰.项目决策阶段影响工程造价的主要因素研究[J].中国房地产业,2018,(16):232.

[3]杜鋆鹏.项目决策阶段影响工程造价的主要因素研究[J].建筑工程技术与设计,2017,(23):1578-1578. 

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