浅谈建筑项目装饰装修质量控制的问题及措施_开题报告

随着人们生活水平的提高，人们对于居住空间的要求以及建筑装饰合理性的要求也越来越高，装饰装修的功能已经不是传统的保证建筑的基本使用功能，而是通过装饰装修满足人们对于居住环境的安全性、舒适性、美观性以及环保性的新要求。

建筑装饰装修是建筑结构表面的装饰层，它不仅能对建筑结构起到保护的作用，也能使建筑结构更加美化，在使用功能上也能使建筑结构更加适用，同时还能改善居住和使用环境。装饰装修质量的好坏直接影响到使用人的舒适度，甚至是使用人的健康和生命，因此装饰装修的质量对人们的身心健康都有着直接关系。建筑装饰装修工程施工工序复杂、材料种类多、施工人员众多，装饰装修的质量控制难度大，质量控制是装饰装修施工中的重中之重。

（一）国内装饰装修现状

近几年，随着人们生活水平的提高以及房地产行业的发展，我国的装饰装修市场发展迅猛，新型装饰材料不断涌现，装饰装修行业市场巨大。由于全国的装饰装修公司以中小企业居多，行业离散度过高，存在恶性竞争的局面，较低的市场准入门槛使大批无资质的企业和个人承揽业务，低价揽客，导致市场无序竞争。同时也使装饰装修质量无法保证，消费者的合法权益难以得到保障。目前“游击队”式的装修占整个装修行业很大的比例，装修的质量控制难度较大。

随着国民环保意识和对装饰装修要求的不断提高，再加上政府不断推行和鼓励在建住宅项目积极实施全装修的政策，全装修住宅越来越受到市场的欢迎。目前部分城市已经开始全面推进全装修政策，全装修能够保证建筑节能和可持续的发展，目前全装修在高档住宅中占的比例较高，在中档住宅中的比例也在不断增高。

全装修材料和设备正在逐步实现工厂化制造，全装修在节省材料的同时，更节能环保。同时全装修使设计逐渐统一化和标准化，建筑建造更方便。全装修的大力推广将带动装修行业快速发展的同时，也对装修行业提出了更高的要求。全装修对建造的精准性要求更高，对从业人员的素质要求更高，将质量把控更多地放在了整个建筑施工过程的前端。

（二）国外装饰装修现状

在欧洲和日本，集合住宅一般都是全装修的，一般都是一次性装修到位。日本的商品住宅都是经过基本装修的商品，基本装修包括了墙体、天花板、地板、地面等室内表面及维护体，门窗等制品，电气、换气、给排水等设备，厨房、卫生间热水系统生活器具，供电控制盘、插座、安全警报等等。

发达国家在建筑装饰装修设计方面，在房地产开发前期就开始介入，依靠专业的室内设计与建筑设计的一致性保证了住宅装修后良好的使用功能、舒适健康的居住环境；在装修施工方面，以专业的全装修工程承包商提供规模化、集中化、装配化的住宅装修施工方式，装饰产品则由专业生产商按工业化生产方式提供给承包商。全装修的工程质量在先期就由工业化的产品做出了充分保证。在选材和施工方面尽可能地采用了工业化制造的设备和装饰装修材料，要求这些产品具备稳定性、耐久性、环保性和通用性，减少了浪费、节能环保。

    装饰装修是个古老又具有朝气的行业，发展和变化的速度也很快，国内外对建筑装饰装修质量控制做了很多的研究，但是结合实际操作，从实际施工项目上提炼而来的不多。本文结合自身的项目经验，从实际操作的层面来论述装饰装修的质量控制问题，具有一定的现实意义。

二、^范文提纲

1 建筑装饰装修的施工特点

2 建筑装饰装修现状及质量控制存在的问题

 2.1装饰装修项目质量管控制度不健全

 2.2装饰装修工序、材料、人员众多，管理难度大

 2.3装饰装修以人工作业为主，质量控制难度大

2.4作业人员质量意识不高

3 建筑装饰装修质量控制措施

 3.1加强施工事前的准备工作

 3.2加强施工过程中对各工序的控制

 3.3加强装饰装修工程材料的质量控制

 3.4加强作业人员的培训

 3.5采用信息化手段对施工工序进行跟踪检查

4 案例分析——苏州颐和湾花园项目

 4.1针对工序、材料、人员众多的质量控制措施

 4.2针对人工作业为主的质量控制措施

 4.3针对作业人员质量意识不高的质量控制措施

5 结束语

三、参考文献

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