时代天街项目中高层住宅工程桩基础施工质量控制研究-开题报告

虽然在我国古代工程建设中就有项目管理的萌芽，项目质量管理作为项目管理的一个方面当然也包含其中，但是由于我国近代社会的落后项目管理的技术也随之慢了下来，因此，近现代项目质量管理作为一个专门的学科是有外国引进的。项目管理在国外近代发展较快，特别是像美国、日本等发达国家其技术已经相当成熟。在20世纪初期至30年代末期，质量管理科学仍处于初级阶段。在此以前产品质量检验也都是人工检验的。接着，美国管理专家泰勒（F.W.Taylor）提出了科学管理理论，近现代质量管理慢慢形成。经过几十年的发展和改进国外发达国家的质量管理技术取得了很大进步已慢慢的趋向完善。因而，有很多地方需要我们借鉴和引进。

现代质量管理在我国起步较晚，但随着我国经济实力的增强和城镇化飞速的发展迫切的需要更加科学的项目管理方法来指导和控制项目的顺利进行。20世纪80年代我国的项目管理才进入一个崭新的阶段。到90年代，我国项目管理的研究及应用有了进一步发展。随着我国市场经济体系的逐步确立，施工企业逐步走上一条自主经营、自负盈亏、独立发展的道路，工程项目质量管理的重要性突显出来。与此同时，西方发达国家的质量管理思想和方法大量涌入我国。通过与美国项目管理协会（Project Management Institute, PMI）合作，引进了“PMI项目管理知识体系”，并开展现代项目管理(PMP)资格认证，对我国高层次、国际型项目管理人才的培养和项目管理及质量管理工作水平的提升起到了较大作用。2006年在总结我国工程项目管理新成果和借鉴国外先进项目管理模式的基础上，修订并实施了新《建设工程项目管理规范》，以适应我国建筑业全面深化工程项目管理的实际情况。由于，现在有很多项目，尤其是大型的工程项目复杂程度高，工程量大等特点，要保证项目质量以及整个项目的实现就必须加强项目质量的管理。现在我国的项目质量管理和国外发达国家相比还有很大的差距，但是也取得了长足的进步。随着我国经济发展和科技的进步我相信这种差距会越来越小。

高层住宅建筑高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式；按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式，按照我国的住宅设计规范，高层住宅意为十层及十层以上的民用建筑，低于它的为多层建筑和单层建筑。随着人口的增长和人口的迁徙一线城市和二线城市最先出现高层住宅楼，它们合理的解决了人口用地的紧张问题，随着之后的发展房地产行业的崛起，高层住宅楼受到了开发商们的青睐三四线的中小城市也出现越来越多的高层住宅楼，城市用地向着高层住宅楼的方向发展同时民用住宅楼也和商业大厦一样越来越刷新着新的高度，这些产生高度越来越高的重要原因是上文提到的一个重要因素“人口”因素，人口因素是推动国家工业化城市化非常重要因素，对于劳动型密集产业一个地区有庞大的人口基数也就证明该地区有庞大的劳动力数量，而劳动力包括输入劳动力和输出劳动力，通过劳动力对经济的贡献使得该地区经济迅速发展。

以薛健为代表的学者对工程项目质量控制主要任务进行了详细叙述。讲述了工程质量控制的任务就是根据工程合同规定的工程建设各阶段的质量目标，对工程建设全过程的质量实施监督管理。施工单位的主要任务是：编制工程施工技术方案，明确施工质量目标、控制要点、控制方法、质量措施，及时做好施工班组和操作人员的技术交底；编制《施工作业指导书任务书》指导施工，特别注重质量标准、注意事项和强制性条文等对工程监督实施；严格监督工程施工质量及查对是否按设计图、施工规范、验评标准实施； 严格执行“三查四检”制度，按质量计划履行。

以朱志良为代表的学者对工程项目质量管理进行了详细的叙述。讲述了工程项目质量控制的特点以及质量管理的影响因素，从人员管理、技术管理、材料管理、现场管理等方面论述了工程项目质量控制措施。建设工程项目质量是指工程满足业主需要的、符合国家法律、法规、技术规范标准、设计文件及合同规定的特性综合。因此说它不仅是指产品质量，也包括某项过程或过程的工作质量，还可以是质量管理体系运行的质量。工程质量的好坏受五个方面因素的影响：人、机械、方法和环境，即人们常提及的4M1E因素。

对于桩基础的发展在早在古代时候古人们对它就有使用，汉代时用木做桩建造桥梁也出现了木桩技术，到了宋代时技术已经相对成熟，根据所查集料今日上海的龙华塔和山西太原的晋祠圣母殿都是宋代所建造的桩基建筑，在国外也有记录比如欧洲保留的一些古罗马时期修建的桥梁；而在近代钢管桩的出现代替了木桩大大加强了承载力和建筑高度，随着水泥混凝土的广泛应用，桩基础渐渐都以水泥混凝土代替在上世纪30年代40年代的上海外滩，所建的高层建筑物几乎都是用混凝土类型的桩；而到了现代随着国家经济的发展和人口的增多，各种大城市的崛起又对人口产生吸虹效应桩基础已经成为主流市场的宠儿，其原因有三：一是因为经济的发展需要建设各种高层写字楼和城市地标建筑、二是因为房地产行业的崛起和人们住房的需求使得住宅越来越高，三是因为桩基础它自己独特的优势条件。

在工程项目施工企业管理的过程中，一项非常重要的事情就是项目质量管理与控制。通过本课题的研究，其目的在于进一步强化我国建设工程项目质量管理，进而推动我国建设工程的更快发展。同时也为其他相关企业的质量管理提供借鉴。面对先进的生产水平和经济水准不断的提高，建筑工程质量管理需要一个很大的提升，虽然我国项目质量管理与以前相比取得了很大的进步，但是基于工程建设的发展需要我们进一步的提升。质量管理自产生至今经历了三个阶段：质量检验阶段、统计质量管理阶段和全面质量管理阶段。因此，通过对本课题的研究学习，以说明我国在建筑工程中进行工程项目质量管理的必要性。同时，进一步强化我国建设工程项目质量管理，进而推动我国建设工程的更快发展。

B、^范文提纲

摘要

第1章 绪论

1.1 背景与意义

1.2 国内外现状

1.3 研究方法

第2章 高层住宅桩基础的分类以及适用范围

2.1 桩基础的分类

2.2 桩基础的适用范围

第3章 高层住宅不同桩基础施工中的质量管控与问题对策

3.1 高层住宅不同桩基础的质量控制

3.2 不同桩基础出现的质量问题及对策

3.3 监理方对桩基础质量的管控

第4章 案例分析

4.1 时代天街项目中高层住宅工程桩基础施工概括

4.2 桩基础施工质量问题分析

4.3 解决桩基础施工中质量问题的对策

第5章 结论

5.1 总结与不足

5.2 未来的展望

参考文献

致谢

C、参考文献

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