浅谈建筑工程项目施工阶段造价的控制与管理_开题报告

一、文献综述

（一）国内研究现状

如今在市场经济的日趋成熟的情况下，伴随而来的市场竞争也越来越激烈，原材料市场价格、人工费、机械费大幅上涨，加之一些企业自身管理落后等因素，使得无数施工企业生存与发展陷入困境。而施工企业要在这样的环境下生存发展，不仅要求企业加强自身的施工队伍建设，提高企业的市场占有率，最重要的是要加强企业的管理水平，通过有效的施工管理来降低施工成本。在保证工程的质量目标、工期目标、安全与环境目标顺利实现的前提下，力争以最低成本来实现企业的最大利润。

建筑行业工程造价管理按流程可以分为设计造价管理、招标管理、施工造价管理、竣工结算管理几部分。工程造价管理初期，主要是进行工程项目的概预算。我国建筑工程造价的管理正在逐步适应市场的需求，但是在实际运行中仍然存在着一些问题。朱苏庆就建设项目造价管理控制方面存在概算超估算、预算超概算、结算超预算的现象，基于造价控制原理，从业主方在各阶段造价管理应注意的问题进行了分析。冯留相提出了施工企业工程造价控制中存在的问题，并列出一些控制措施。施工前期工程造价控制中存在的不合理问题：投标定位不明确；图纸、合同会审不严格；施工阶段工程造价控制中存在的问题：缺乏完善的施工造价管理体系；层层分包，工程造价控制难度加大；施工环境是工程造价难以控制。刘志强结合具体建筑工程实例，指出了建筑施工成本控制存在的不足，并提出了施工成本控制的有效路径与方法；卞俊寻找影响工程造价的主要因素，包括供求状况、竞争状况及经营管理等因素的影响，国家的法律、法规、价格政策、金融政策、税收政策、建设政策等。

许多学者、建筑业从业者对控制造价的方法进行了探索。费正英对工程量清单计价模式工程造价的控制方法进行了分析，从工程量清单计价的基本概念入手，分析了工程量清单计价的特点，对建设工程全过程中工程投资决策阶段造价控制、工程设计阶段造价控制、工程施工阶段造价控制以及工程项目竣工结算阶段的工程造价控制进行了论述。

••••••二、^范文提纲

施工阶段造价控制的含义

施工阶段造价影响因素分析

2.1、工程变更与合同价调整

2.2、工程索赔

2.3、工期

2.4、工程质量

2.5、人力及材料、机械设备等资源的市场供求规律的影响

2.6、材料代用

3、施工阶段造价控制措施

3.1、合理确定控制目标

3.2、施工组织设计的优化和施工方案的技术经济必选

3.3、工程变更、现场签证和索赔的管理

3.4、正确处理工期、质量、造价三者之间的关系

3.5、做好市场材料及设备的询价，建立询价体系

4、结语

三、参考文献

[1]齐骥，焦占栓.工程造价管理相关知识【M】.北京：中国计划出版社 2003

[2]姚涛.工程造价管理中存在的问题与对策研究【J】.科技致富向导 2011（12）：39

[3]温成越,张一宝.浅析建筑工程造价管理控制【J】.中小型企业管理与科技（上旬刊）.2010（5）:27

[4]董苹.试论建筑工程造价控制与管理的措施【J】，科技致富向导2011(11) :112-113