谈拆迁安置房代建模式_开题报告

文献综述

在我国住房问题不仅仅是经济方面的问题，更是关系民生福祉问题，更关系到社会的和谐稳定，对于我国的持续发展有着重要的意义，而在城市化进程中拆迁安置房建设需要特别重视。通过建设安置房等保障性住房来解决被拆迁户的安置问题是解决这一问题的有效措施，不仅可以改善拆迁户的居住条件，还能够促进城市整体的发展建设，是我国城市化建设中的重要组成部分，对确保社会稳定也有着积极的促进作用。但是近年来也经常出现拆迁安置房品质不高，在社会上形成了较差的影响，不利于社会的稳定。基于我市拆迁安置房的现状，笔者选取拆迁安置房项目作为研究的课题，以实践中反响较好的代建模式为切入点进行分析。

特别是近年来我市城中村改造持续深入开展，据统计，仅2017至2018年杭州市主城区累计征收住户超5万户。当前面临“后峰会、前亚运”的关键时期，应当切实把思想和行动统一到由“拆建并举”转入“全面建设”的阶段性工作重心上来，从而进一步增强人民群众的获得感和幸福感，如何解决拆迁安置房开工周期长、建设进度较慢，特别是安置房代建模式中管理的相关问题，从而实现“又快又好”建设品质农居，真正把城中村改造做成最大的民生工程，是一个极为值得研究的课题。

本文主要分为五个部分，第一部分为引言，对文章的整体背景、研究意义以及研究方法进行了梳理。第二部分安置房代建单位的选择，阐述基本模式。第三部分是对安置房代建项目如何管理。第四部分是目前安置房代建模式存在的问题。第五部分是对成熟代建模式的探讨。通过该课题的研究，笔者希望可以为现实的拆迁安置房建设提供一些借鉴。

二、^范文提纲

引言：谈我市安置房常规代建模式

一、安置房代建单位的选择

二、安置房代建项目管理

（一）进度管理

（二）投资管理

（三）资金支付管理

（四）现场安全文明、质量管理

（五）工程资料管理。

三、安置房代建模式的缺陷

（一）投资控制缺陷

（二）管理模式缺陷

（三）责任划分缺陷

四、成熟安置房代建模式的探讨

三、参考文献

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