浅谈工程质量通病的防治措施_开题报告

随着人民生活水平的提高，人们对住宅质量要求也越来越高。近年来，住宅建筑的质量虽然有了很大的提高，但一些质量问题时有发生，比如：渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈等，由于频繁发生，犹如多发病、常见病一样被施工单位及业主认为是无法根治的顽症，大的质量问题常被甲乙双方以各种不能实际奏效的手段表面上处理或解决，事实上质量问题的隐患和忽视质量的恶习依然未改，久而久之就在建筑行业成为习惯性的质量问题。这些通病，面大量广，危害极大，有的缩短了建筑物的使用年限，有的直接影响了建筑物的使用安全，有的影响了建筑物的使用功能。消除质量问题，是提高施工项目质量的关键环节，也是增加建筑工程总体效益的关键环节。如果能够认真总结产生质量问题的经验教训，采取有效的预防措施，将质量问题带来的影响降至最低是完全可能的。

加强宣传力度，提高人们对工程质量问题危害性的认识。治理通病重在预防。要提高有关管理人员在思想上对防控工程质量问题重要意义的认识，要广泛宣传工程质量问题对建筑工程产生的影响和危害，并通过典型案例宣传、实例剖析等方式，提高有关人员对通病危害性的认识，要切实把防控工程质量问题作为工程建设管理中的一件大事来抓，尤其是对一些常见的、危害性较大的质量问题，更要进行大力宣传，形成人人皆知、老鼠过街人人喊打、人人诛之的局面。

要加强从业人员的岗位培训，提高施工管理人员和操作者的专业技术水平，增强其责任心。要使其掌握防控通病的主要方法，并能严格按批准的施工组织设计、施工方案和技术措施进行精心管理和操作，要真正做到内业指导外业；施工组织设计，施工方案和技术措施要统筹兼顾各专业的相关问题，尤其是各专业工种间的相互配合问题。施工方案和技术措施中要有防治通病的专篇，且针对性要强，措施要具体。

要建立健全各项施工质量管理的规章制度，完善质保体系。以制度做保障，加强施工过程中的质量控制。做到每个分项的每个施工部位都能责任到人，且留有记录，使其具有可追溯性。要严格按照国家和地方施工质量验收标准所规定的质量验收责任、程序和验收方法进行验收。施工单位要严格执行三检制，并严格履行验收签字程序，对于验收不合格的，坚决不允许进入下道工序的施工。

近几年来随着国家推行IS0900质量体系认证以来，工程质量总体水平有了较大的提高，为人们生活居住环境的改善和社会进步做出了巨大贡献，但在房屋建筑工程中，渗漏是比较常见的质量问题，严重地影响了正常的使用，并给物业管理和维修造成极大的困难，给用户的生活带来很大的不便。造成渗漏的部位主要有地下室、屋面、墙体及楼板。其产生的主要原因有；设计方面的，比如屋面防水工程，有的不重视排水设计，对排水不畅的因素未充分考虑，致使屋面有的局部长期有水浸蚀，加速了防水材料的老化和霉烂，降低了防水的耐久性。再有未能按屋面防水等级确定防水标准，确定设防层数及每层构造厚度与要求、材料的种类与选择、细部节点的构造设计等；施工方面的，又如屋面防水工程，有的节点细部与找平层质量差，防水层厚度不够，保护层处理不当等；是用户任意进行室内改造，改变使用性能，如有的在无防水性能的楼面上设暗沟排水等。

从改革开放以来，我国建筑业以前所未有的速度发展，目前我国城乡每年竣工的总建筑面积已达到20亿m2左右，特别是高层建筑和超高层建筑如雨后春笋般地在全国各大、中城市拔地而起，这都有力地推动着建筑防水新材料、新技术、新工艺的开发与应用，从而打破了过去以纸胎石油沥青油毡为主体的"三毡四油"或"两毡三油"在建筑防水工程中一统天下的格局，使我国建筑防水工程技术整体水平迈上了一个新的台阶。

为适应我国基本建设事业高速度发展的需要，从中央到地方各级行政主管部门和科研、设计、企业等单位都十分重视加快对各种建筑防水材料的研究开发、技术引进和推广应用工作。我国先后研制开发了耐候性能优异、耐高低温性能优良、不透水性能好、拉伸强度高、断裂延伸率大、对基层伸缩或开裂变形适应性强的三元乙丙橡胶防水卷材、聚氯乙烯防水卷材、氯化聚乙烯双面复合防水卷材、聚乙烯丙纶复合防水卷材、TPO(TPV)防水卷材、高分子自粘胶膜防水卷材、膨润土防水毯、聚乙烯土工膜以及SBS改性沥青防水卷材、APP改性沥青防水卷材和本体自粘聚合物沥青防水卷材等产品，到目前已形成年产高聚物改性沥青类防水卷材(折合4㎜标准厚度)1O亿m2左右、合成高分子类防水卷材(折合1.5㎜标准厚度)2亿m2左右的生产能力，做到了国际上有的防水卷材的主要品种，国内基本上都可以生产，而且卷材的产量正在逐年递增，产品的质量稳步提高，其主要技术性能指标均已达到或接近国外同类产品的先进水平，完全可以满足我国各种不同防水等级和设防要求的卷材防水工程的使用要求。

二、^范文提纲

引  言

1 房屋建筑工程质量通病的分类

1.1 房屋建筑工程质量通病概述

1.2 房屋建筑工程质量通病分类

1.2.1 屋面、楼板、墙体裂缝

1.2.2 楼地面、外墙、屋面渗漏

1.2.3 抹灰空鼓、开裂

1.2.4 外墙透寒4

1.3 房屋建筑工程质量通病影响因素

2 房屋建筑工程质量通病产生的原因分析

2.1 屋面、楼板、墙体裂缝的原因

2.2 楼地面、外墙、屋面渗漏的原因

2.3 抹灰空鼓、开裂的原因

2.4 外墙透寒的原因

3 房屋建筑工程质量通病的防治措施

3.1 房屋建筑工程质量通病的预防措施

3.1.1 工程设计方面

3.1.2 施工组织管理

3.1.3 加强工程质量管理

3.2 房屋建筑工程质量通病的事后补救措施

4 房屋建筑工程质量通病案例

4.1 基础不均沉降处裂缝的控制

4.2 现浇楼板、阳角、转角处裂缝的控制

4.3 窗下墙、窗角、八字缝的控制

5 结论

三、参考文献

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