建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施-以和平村农桥工程为例_开题报告

（一）国内研究现状

工程造价是建筑工程的重要组成部分，直接确定企业投资的收益。认真地分析建筑工程造价的影响因素，才能更好地提出降低工程造价的措施，才能为企业创造出更大的利润，才能使整个建筑行业持续健康有序地发展。随着社会经济的发展，分析影响建筑工程造价的因素并提出降低工程造价的措施已经成为当前社会关注的热点。综合近期我国的有关研究文献来看，主要存在以下观点：

向军在《建筑工程造价控制现状及问题分析》中认为，建筑工程造价受到图纸设计、施工管理、施工环境以及建筑单位自身等因素的影响，其中以建筑单位自身对建筑工程造价影响最为广泛和最为直接。建筑单位对建筑工程造价控制工作的不重视或者对建筑工程造价工作没有采取相关的控制行为，没有制定一系列标准合理及建筑工程造价管理制度，建筑单位内造价管理人员专业技能熟练度不够，建筑单位内所属员工对建筑工程造价工程人事不到位等等，这些都会直接影响到建筑工程造价控制工作的有效进行，给建筑工程造价控制工作带来非常不利的影响。因此，向军提出了八条对策，分别是：1、建立全过程造价控制管理体系；2、培养和引进相关高技术和高素质管理人才；3、强化造价控制意识；4、重视工程设计管理；5、施工阶段工程造价控制；6、竣工阶段工程造价控制；7加强宏观调控，制定建筑工程造价工作管理控制条例；8、优化造价管理方式。

姚向宁在《建筑工程造价影响因素及其降价措施分析》中认为，工程造价具有一定的动态性，每一项工程从决策开始到竣工结束交付使用，都具有一个相当长的建设时期，而且受到不可控的因素影响，在预计的工期之内，有很多影响工程的造价动态因素，例如工程的变更，设备的材料价格，工资的标准以及利率、费率、汇率的变化等。降低工程造价的措施应该贯彻工程的各个不同阶段。

张君在《探讨建筑工程造价影响因素及控制措施》中认为，对建筑工程造价影响的因素有：政策法规性因素、地区性与市场性因素、施工因素、设计因素和人员素质因素。人员的素质对造价的影响特别值得重视。工程概预算的编制和管理是一项十分复杂而细致的工作，要求编制人员有强烈的责任感，始终把节约投资、提高经济效益放在首位。为适应招标承包制及市场经济的需要，要求概预算人员政策观念性要强，知识面要宽，不但要有丰富的理论知识，还要有全面的专业理论与业务知识。要了解建筑市场的情况，掌握大量的经济信息，充分熟悉有关概预算编制的政策、法规、制度、定额标准和相关的动态信息。只有如此，才能准确无误地编制好概预算，以防止“错、漏、冒”问题的出现。而如果施工人员素质不行，不按正常的基建程序办事，施工图纸未经会审就开始编制施工预算，形成边施工，边修改设计，边追加预算的“三边”工程，也必然会造成工程造价增加。他在最后的结语中提出我们应该在已有的工程造价管理的基础，研究分析，以人为本，这样才能更有效的控制工程造价、降低工程成本，最后做到施工双方互利共赢。

（二）国外研究现状

    在国外的发达国家中，影响建筑工程造价的因素有以下七个方面：1、建筑工程的性质，工程是由政府投资还是由私人投资；2、采购的方式；3、设计的标准；4、建筑商的资质；5、经济和市场的条件；6、外部的因素；7、政府的要求。随着国际建筑业的发展，发达国家的建筑工程造价管理已在科学化、规范化、程序化的轨道上运行，并建立了比较科学、严谨、完善的管理制度，通过制定切实可行的办法，使工程造价从投标报价到中标后的实施，得到全过程的控制与管理。国外控制建筑工程造价的措施可以总结为以下：1、政府的间接调控。在政府对建设工程造价的管理，主要采用间接手段，对政府投资项目和私人投资项目实施不同力度和深度的管理，重点控制政府投资项目。 2、有章可循的计价依据。3、多渠道的工程造价信息。4、造价工程师的动态估价。5、通用的合同文本。作为各方签订的契约，合同在国外工程造价管理中有着重要的地位，对双方都具有约束力，对于各方权利与义务的实现都有重要的意义。6、重视实施过程中的造价控制。国外对工程造价的管理是以市场为中心的动态控制。造价工程师能对造价计划执行中所出现的文件及时分析研究，及时采取纠正措施。 

二、^范文提纲

引言 研究背景及研究意义

1 建筑工程造价的内涵

1.1 建筑工程造价的概念

1.2 建筑工程造价的特征

2建筑工程造价影响因素

2.1 政策的影响

2.2 设计阶段的影响

2.3 招标阶段的影响

2.4 施工阶段的影响

2.5 结算阶段的影响

3 降低工程造价的措施

3.1 关注相关政策，力争政府的支持

3.2 优化设计阶段的造价管理

3.3 改进招标阶段的造价管理

3.4 加强施工阶段的造价管理

3.5 重视结算阶段的造价管理

4 和平村农桥案例分析

4.1 农桥造价分析的意义

4.2和平村农桥基本情况

4.3 和平村农桥各阶段造价

4.2.1 设计阶段

4.2.2 招标阶段

4.2.3 施工阶段

4.2.4 结算阶段

4.3 对和平村农桥的思考

结语 降低工程造价的措施应该贯彻建筑工程的全过程。

三、参考文献

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[2]李玉志.浅谈建筑工程造价控制与管理[J].中国科技投资，2012，（18）.

[3]邓雄.建筑工程造价存在的问题及对策研究[J].中国建筑金属结构，2013，（2）.

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[8]向军.建筑工程造价控制现状及问题分析[Z]. 豆丁网. :// .docin.com/，2016年2月2日.

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