建筑工程项目合同管理存在的问题及对策_开题报告

（一）国内研究现状

现阶段我国的项目管理通常运用了美国项目管理协会的ＰＭＩ管理体系，主要研究侧重点集中在质量管理、进度管理、费用管理为核也的目标管理，Ｗ采购管理、人力资源管理、沟通管理组成的资源管理，及Ｗ集成管理、范围管理、风险管理组成的综合管理。项目合同管理并没有进入美国项目管理协会的ＰＭＩ管理手册，并非项目合同管理无关紧要，而是项目合同管理已经广泛应用于国民经济建设过程中，FIDC条款的每一条，都是贯穿到合同的过程中。

研究项目合同管理必须重视合同研究，并加强合同执行和控制研究。总而言之，合同是工程质量的根本，缺乏合同管理，一切将无从谈起。现阶段我国的项目合同管理仍然在过程研究阶段，并没有形成完善的项目合同管理体系。

刘伊生在其《建设工程招标与合同管理》的著作中，研究的思路仍然基于法律层面，研究合同管理不同阶段存在的问题，分别包括建设工程勘察阶段、工程建设阶段、施工阶段、物资采购阶段和索赔阶段的合同管理。送种合同管理模式构成了我国建筑工程行业合同管理的基本理念，即使合同管理仍然停留在宏观层面。

李武伦在其《建设合同管理与索赔》的著作中，基于工程师在合同管理过程中的作用，并结合水利水电工程施工合同管理方面积累的经验，分别从招标、开工和竣工、竣王报表、质量及评定等四个方面，深入研究了施工合同管理，从而得到了合同管理的经验，即全面贯彻项目合同是工程顺利建设的不二法则。其项目合同管理的理念仍然停留在过程管理层面上。

综上所述，国内外合同管理研究的状况可Ｗ看出，坦然国内外对于工程项目合同管理进行了深入的理论研究，并已经在实践应用方面取得了一定的成果，但是仍然存在下问题：第一，对建设工程施工合同管理的理论研究较为片面，多为合同管理的某一阶段，如合同策划管理、合同执行管理和索赔管理等，而对于项目整体的合同管理仍然缺乏深入研究；第二，建设工程施工合同管理的研究较为侧重法律层面，缺乏合同管理的管理职能研究；第Ｈ，虽然项目合同管理的改进和完善方面有一定的研究，但是将项目合同管理理论与实际施工等工程企业相结合进行研究的较少。

（二）国外研究现状

国外关于合同管理的研究较早，基本上从20世纪70年代初就已经出现了合同管理的研究，并且随着工程管理的经验越来越丰富，合同管理的重要性开始凸显。20世纪80年代之前，合同管理的研究主要体现在法律层面，但80年代开始了合同事务管理研究，首次从行政层面进行合同管理研究。20世纪80年代Ｗ后，合同管理的研究更多进行了微观层面，如合同的签订、执行、变更等问题，而且合同管理研究己经成为王程项目管理的研究热点。

①合同体系的研究

由于国外对合同管理的起步较早，因此其对合同管理体系的研究较为完善。根据工程项目的差异性，将合同管理的研究分为土木工程类、房屋建筑工程类和政府工程类；而且合同管理的应用范围较广，不但包括普通的施工承包合同，而且适用于BOT等多种类型的合同模式；根据承包方式的差异性，形成了不同的标准合同模板。NaelG.Bunni、Edwin H.W．和HenryC.H.分别以分析FIDIC合同条件的发展为主线，研究了国际项目合同中各个方面，包括合同各方的合法权益、合同风险管理、变更与索赔管理、争端处置等，为国外工程项目的合同管理提供了有益的借鉴。

②合同招投标的研究

国外对于合同招标投标的研究主要集中在法律法规方面的研究。Williamson,O E.主要是对美国法律法规的研究，并指出在招投标的过程中应该注意的问题；AI-Najjar则是针对欧洲主要国家进行合同招投标管理的研究，并深入分析了欧洲地区与其他各国的差异性Sandjia Liu梳理了亚太地区有关合同管理的法律法规，作为全球重要的经济体，亚太地区的合同管理的重要性日益凸显。

③合同索赔的研究

针对合同索赔的研究，国外已经形成了完善的理论和丰富的研究方法。而且关于合同索赔的研究较为广泛，主要包括合同、法律、经济和管理等学科。Christofvon Brancon针对索赔进行了深入的定性分析，主要集中在对索赔进行法律上的责任认定分析，并根据不同的合同条件进行索赔条款的对策研究。Andrew Chang深入调研了诸多建筑企业和咨询公司，从而制定了一套完善的索赔管理方法和索赔程序，使得索赔管理工作专业化和日常化。

二、^范文提纲

一、绪论

（一）研究的背景

（二）研究的意义

（三）合同管理的必要性

二、建筑工程中合同规范化管理存在的问题

（一）专业人才的缺乏，合同文本不规范

1.缺乏专业人才

2.合同文本不规范

（二）法律意识和风险意识淡薄

1.法律意识淡薄

2.风险意识淡薄

（三）合同监管机构不健全，职能分工不明确

1.合同监管机构不健全

2.职能分工不明确

三、建筑工程中合同规范化管理分析及解决对策

（一）提高合同管理专业人才的素质，推行合同示范文本

1.提高合同管理专业人才的素质

2.推行合同示范文本

（二）提高法律意识和风险防范意识

1.提高法律意识

2.提高风险防范意识

（三）建立健全合同管理体系，完善合同管理机构

1.建立健全合同管理体系

2.完善合同管理机构

四、结束语

参考文献

三、参考文献

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