建筑工程项目施工阶段造价控制研究专业土木工程_开题报告3

（一）国内研究现状

我国工程造价控制起步较晚，最早的管理体制建立于建国初期，当时由于我国自己没有成行的工程造价控制制度和方法，又迫切需要一套制度来管理我国重建建设工程，迫不得已引进了前苏联一套概预算定额管理制度。使用了这套制度，对合理节约我国的建设资金起到了一定的推动作用，但是随时时间的发展，这套制度也暴露出了一定的问题。

而现阶段，国内大多数工程项目在建设过程中出现工程概算超出估算、工程预算超过概算以及项目结算超过预算等情况，也有工程在决策阶段看起来投资较低，收益速度也较快，而实际建设过程中，由于各种原因使得建设单位要不断的增加支出，而到工程结束一算账，实际投入远远超过计划投资。这些工程的发生，主要是因为在整个建设工程中，没有制度在约束它们，没有把现代化的管理理念“先预估，后管控”的理念引入到建设项目工程造价控制中去，建设工程造价控制依然没有可以参考与借鉴的管理体系，全过程造价控制存在阶段性脱节现象。所以建设工程造价控制必须建立一个全方位、全过程的管理体系。随着我国越来越多的企业开始重视工程造价的管理，国内很多专家、研究人员根据系统理论来研究与探讨建设项目工程造价控制与控制方法，同时参考国外成功的理论与实践提出了 “建设工程造价全过程管理与控制”的理论，以此来推动国内建设项目工程造价控制学科的发展与进步。

沈继民，姜志强指出在实际施工阶段：根据承包方实际完成的工程量，基于合同价来考虑因物价变化而引起的造价提高情况，设计难以预计在施工阶段所发生的实际费用，来合理的确定结算价。

蒋炜玮指出在初步设计阶段：根据相关规定编制初步设计概算，报给相关部门经批准后为项目估算最高限额的工程造价；

白雪指出全过程的造价管理是从项目确定开始，到方案的选择、项目图纸的设计以及施工的实施、竣工验收整个过程的造价管理与控制。实现建设工程项目全过程造价管理，是可以实现控制项目总投资控制的目的。

对施工过程的研究。何大宁提出网络计划技术在工程领域中应用的越来越广泛，施工过程中各个工作组在网络图的组织性成为一个有机团体。

张海燕指出：项目管理者通过对造价进行系统、动态、主动的控制，对项目过程中产生的费用进行有效性控制，防止超出项目计划范围，并能纠正和调整产生的偏差。偏差的原因、费用控制理论和改善措施都能为其他项目的参考作用。

邵云提出一个观点“由于承包商和业主间的信息不对称和新型建筑材料价格失真的存在，导致工程造价和物价的虚增和失控，也因为审计机关扰乱了工程的正常秩序，从而妨碍了行业的可持续发展。

刘昌明，宋会莲首先描述了我国工程建设市场，并对招标投标过程中产生的问题进行了描述，以这些研究为基点，对招标投标的的程序和法律责任进行详细介绍。另外，在投标报价过程中，要知道报价受哪些因素影响，并根据实际情况使用最优的投标报价策略。最后提出重要的经济和社会价值体现出来使由于招标投标制度在我国的推行。

汪昌盛批评了过去传统评标方法中展现出来的问题，并描述了由于自杀标或误解标的的存在等现象，最终使工程项目合同出现中断，给业主造成的经济损失是巨大的。^范文并没有进一步研究综合评价方法，只是提出在考察和评价投标人思想时要从多角度、多因素上。 

金健提出监督机制是导致我国工程建设领域中招标投标体制失去作用的主要原因，这些问题逐渐显现出来也主要是软、硬件等法律法规在投标招标领域的不断完善。结合自己工作的经验，在全面、深入的分析和研究工程建设招标投标的监督机制的基础上，提出相应对策对我国建设招标投标监督机制进行健全和晚上。

（二）国外研究现状

工程造价控制是一个复杂的管理领域，面对新的形势，我们只有加快学习，学习国外发达国家的先进管理水平，学习他们先进的管理理念和方法，才能跟上快速发展的建筑行业，才能迈入国际化的行列。

通过分析研究国外发达国家的管理思想和方法，我们发现它们有着一个共同点，那就是管理方法科学化、管理手段规范化，主要可以概括为以下几点:第一是有政府的间接掌控；第二是有章可循的计价依据；第三是信息发布体系具有多渠道，多方面；第四是具有量价分离的计算方法。发达国家通过制定切实可行的办法，使工程造价从投标报价到中标后的实施阶段，得到全方位全过程的管理与控制。这些先进的管理理念和方法都值得我们借鉴，我们可以取长补短，运用到我国建设工程造价控制中来。

而从工程造价控制发展的过程来看，国外发达国家工程造价控制的发展大致经历了六个阶段，从16世纪英国成立的工料测量师开始，到澳大利亚、美国、加拿大等国相继宣布成立工料测量师协会，这些都标志着发达国家在工程造价控制领域经历了长时间的发展，进步，他们在工程造价控制理论、方法等方面发生了变革，然后，很多国家都相继提出了 “全过程造价控制”理念，开始了 “造价工程师”的认证工作，他们运用网络技术，通过网上招投标等，迈入了工程造价网络化、信息化的时代。

Flanagan, R指出日本的工程造价管理。日本工程造价的发展相对于其他西方国家来讲较晚，但是造价管理在日本的发展极为迅速，项目造价管理在日本的发展不但继承了西方各国的先进思想和技术，同时也形成了自己的特色。日本在工程项目管理过程中，建立了中央与地方分工协同的管理体制。在关乎国际民生的大型项目建设管理中，主要由日本中央政府承担相应的管理和监督的职责，而日本地方政府则对地方工程项目建设进行管理和监管。

Ursula Kuehn指出德国造价管理不管是过去还是现在，德国的造价模式一直十分严谨，他们对工程估算进行精细的计算，准确的确定工程造价，并进行动态控制。项目投资所需要的费用要进行精细的计算，根据实际预测项目实施过程中的变动，制定出浮动范围，一旦最终估算费用确定，必须严格按照计划执行，不允许超出限额，超出限额部分由施工企业自己承担责任。所以很多公司通过优化施工方案、采用新技术、使用新材料、缩短工期、实施全过程造价管理来严格控制工程造价。采用单价乘以工程量的办法确定工程价格，项目在估算阶段已经实行了严格的控制，所以造价人员基本不需要有什么专业的技能，只要把数据输入电脑即可。

二、^范文提纲

引言

1.建筑项目工程造价的相关理论

1.1项目造价控制原理

1.2施工项目造价分类

2.建筑工程项目实施阶段的造价控制

2.1建筑工程项目实施阶段造价控制现状

2.2建筑工程项目实施阶段造价控制的问题及分析

2.3建筑工程项目实施阶段造价控制的改进思路及措施

3.香樟兰亭项目实施阶段造价控制的主要做法

3.1工程概况

3.2招投标阶段工程造价控制

3.3施工阶段工程造价控制

3.4竣工验收阶段工程造价控制

4.结论

三、参考文献

[1]沈继民姜志强，《建设项目造价控制存在的问题与对策》[J]山西建筑，2014年3月:225-226

[2]蒋炜玮，《建筑工程造价控制与管理的分析探讨》[J]建筑科学，2013年3期

[3]白雪，《论当前建筑工程项目的成本控制》[J]中国民居，2015年11月:197

[4]何大宁．建设项目工程造价全过程管理方法探讨[D]．西安，西安理工大学，2012(9) 

[5]张海燕．工程量清单投标报价及报价模型研究[D]．天津：天津大学，2012 

[6]邵云．高校建设项目全过程造价管理研究[D]．合肥：合肥工业大学，2013 

[7]刘昌明，宋会莲．工程招标投标管理[M]．北京,北京大学出版社，2012 

[8]汪昌盛．关于清单工程量核算控制模式思考[J]．引进与咨询，2013(6) 

[9]许月祥．建设项目全过程造价控制研究[D]．武汉：武汉理工大学，2014 

[10]金健．我国工程建设招投标监督机制的问题分析及对策研究[D]．上海：华东师范大学，

2013． 

[11]Flanagan, R.Life Cycle Costing the Issue Involved[J].Proceeding of ThirdInternational Symposium on Building Economics. 2012, (1): 89

[12]Ursula Kuehn.Integrated Cost and Schedule Control in Project Management.电子工业出版

社,2008.4.152-176.