基于Java Web的房产中介信息管理系统的设计-开题报告

一、国内研究现状

国内目前已经有很多著名的房产中介信息管理系统了，例如，链家、Q房网、房天下、中原地产等等，他们大多是为大型房产中介开发，大型房产中介公司的规模大，业务多，需要处理的数据也更加的多，所以价格上也会比较昂贵。而一般小型的中介公司的业务量并那么多，数据处理量也更少，这些大型房产中介系统可能并不适合它们，它们也无力承担这么昂贵的费用。所以还有还是有一些小型的中介公司使用传统的纸质或Excel来做这些工作。这就带来了很多的问题，例如信息的滞后、效率慢、出错率高。所以就一个经济实惠、方便快捷、针对性强的中介管理系统来帮助他们解决这些问题。

二、国外研究现状

在国外的一些发达国家已经把房屋当做商品进行买卖交易有非常久的历史了，它们房产中介行业也经历了较长时间的发展。在互联网技术发达的一些国家，对于房产中介管理系统的发掘也更加的早，它们的房产中介管理信息系统已经非常成熟了。在美国，有四大著名的地产中介公司有2 1Century、ColdWell Banker、ERA和Sotheby Intermational，这四家公司的业务范围遍及全美各个州[3]。大型房地产经纪公司已在业务处理中实现了信息化管理。 Internet访问技术可实现不同分支机构之间的数据共享。将员工分为不同级别，不同级别的员工所管理的业务有所不同，以实现信息的精细管理。

B. ^范文提纲格式

1 绪论

1.1 研究背景和意义

1.2 国内外研究现状

1.3 本文内容组织安排

2 需求分析与开发工具

2.1 可行性分析

2.2 功能性需求

2.3 非功能性需求

2.4 主要开发工具

3 房产中介信息管理系统的设计

3.1 系统功能模块设计

3.2 系统管理模块

3.3 客户管理模块

3.4 房源管理模块

3.5 业务管理模块

3.6 数据库设计

4 房产中介信息管理系统的实现

4.1 系统管理模块功能的实现

4.2 客户管理模块功能的实现

4.3 房源管理模块功能的实现

4.4 业务管理模块功能的实现

5 房产中介信息管理系统测试

5.1 测试环境

5.2 测试方法

5.3 测试用例

结论

C. 参考文献

[1]陈怡然.“营改增”对A房地产开发企业会计处理及税负的影响与对策研究[D].安徽大学,2017.

[2]蒋丽娴.闽系房地产上市公司迁址的动因及效应研究[D].南京理工大学,2018.

[3]Lian X，Zhang L.Optimized feature selection towards functional and non-functional requirements in Software Product Lines[C].IEEE 22nd International Conference，2015，191.

[4]张东锋.某机关事务管理局局域网监控系统设计与实现[D].电子科技大学,2014.

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[9]甄海涛,杨卓林,赵寒涛.基于SSM架构的项目管理平台设计[J].自动化技术与应用,2019,38(05):183-185.

[10]吴振盛.基于物联网的智慧超市系统研究与实现[D].福州大学,2017.

[11]马理睿.科学探究性实验室评估系统设计与实现[D].天津师范大学,2018.

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