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温州绿城·玉兰花园营销策划书-开题报告

Ktbg28033 温州绿城·玉兰花园营销策划书-开题报告房地产营销策划需要通过市场调查、项目定位、推广策划、销售执行等营销过程，在深刻了解潜在消费者深层次及未来需求的基础上，为开发商规划出合理的建设取向，从而使产品及服务完全符合消费者的需要而形成产品的自我销售，并通过消费者的满意使开发商获得利益的过程。显..

温州绿城·玉兰花园营销策划书-开题报告 Ktbg28033 温州绿城·玉兰花园营销策划书-开题报告

房地产营销策划需要通过市场调查、项目定位、推广策划、销售执行等营销过程，在深刻了解潜在消费者深层次及未来需求的基础上，为开发商规划出合理的建设取向，从而使产品及服务完全符合消费者的需要而形成产品的自我销售，并通过消费者的满意使开发商获得利益的过程。

显然易见.楼盘营销策划书的最终目的是使个人和群体获得其所需之物，同时也更好的介绍项目，提高了楼盘的宣传力度，对于挖掘潜在的客户群体有很大的帮助。

2、课题（项目）要解决的问题或研究的基本内容

市场营销环境分析

分析项目所处的市场环境，包括全国整体的房地产市场环境、温州房地产市场环境、项目所处于的片区环境及区域竞争楼盘状况，分析项目的合理性；对产品进行全方位分析，包括项目的风格、配套、园林规划、园林建筑风格、产品的设计的优缺点以及导致推广可能碰到的问题。

项目SWTO分析

三、项目的营销策略

四、营销策略的总结与分析

3、课题（项目）拟采用的研究方法和手段

采用理论与实证分析相结合的方法，以房地产市场营销策划、项目定位、市场定位、区域分析、营销策划传播等理论为基础，结合温州绿城玉兰花园楼盘项目，运用房地产营销策划基本工具如市场调查、项目SWOT分析、竞争分析、市场定位、4P理论营销策划策略、以及STP营销理论等对相关问题进行研究。

4、课题（研究）进程计划

11月26日完成开题报告。

11月18日--12月4日收集资料，撰写^范文目录

12月4日--12月10日撰写^范文初稿

12月11日--12月16日修改初稿，撰写第二稿

12月18日--12月21日修改^范文，撰写第三稿

12月23日--2月30日修改^范文，完善^范文格式以及答辩前准备

1月6 日--1月7日进行答辩

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