吴晨燕^文档设计（^范文）开题报告

1、课题（项目）研究的现状和意义

近年来，杭州房价上涨幅度较快，主要由于供求关系的严重失衡引起。杭州是全国第一个实行土地“招拍挂”的城市，土地的不饱和供应令土地成交价格连年倍升，高额的地价成本直接抬高了房产价格。加上“创业在杭州”一系列引进人才、购房入户等优惠措施，杭州城市人口不断增长，市场对房地产的需求非常旺盛，支撑着杭州房地产价格的不断上升。

该项目通过对未开盘烦钱塘艺墅楼盘进行项目策划，通过营销手段，广告，报纸，网络等形式，把地处杭州的高额楼盘推销出去，使该项目深入人心。而如何通过新颖的营销手段使该楼盘有较好的销量，也是本课题研究的目的。通过该项目的策划为开发商提供参考。

2、课题（项目）要解决的问题或研究的基本内容

课题要解决的问题：如何采取新颖的营销模式使钱塘艺墅产生高销量。

课题研究的基本内容：通过对钱塘艺墅的环境分析、SWOT分析以及竞争对手分析，项目市场定位，营销策划,项目的营销策略总结等为钱塘艺墅策划出一套完整的销售方案。

3、课题（项目）拟采用的研究方法和手段

市场调查法：根据杭州房地产的市场，通过调查及相应的营销手段，即广告，报纸，网络等提出相应的营销方案，来拟定策划书的相应内容。

归纳总结法：对搜集到的资料进行分析、归纳和整理，提出对策方案。

4、课题（项目）研究进程计划

（1）2012年11月下旬，理解^范文题目的内涵，初步拟订查阅文献的计划。

（2）2012年12月上旬，查阅文献，写出开题报告，完成结构设计。

（3）2012年12月上旬，熟悉^范文中涉及到的预备知识，搜集相关资料，进行实际调查，掌握^范文的写作方法。

（4）2012年12月中旬，研究^范文的主要内容，接受^范文的中期检查。

（5）2012年12月下旬，完成研究任务，做好^范文的整理、打印等工作。

（6）2013年1月，^范文答辩准备，^范文答辩。