浅谈建设项目全寿命周期造价管理_开题报告

文献综述

（一）国内研究状况

     改革开放以来，我国的工程建设标准定额和工程造价管理工作以逐步适应社会主义市场经济为目标，按照调放结合进行了一系列的改革，并取得了较好的成果，但是我国的工程造价管理与西方发达国家相比还有很大差距，工程造价管理工作还有许多问题有待解决。根据钱闪光和李云在“全过程造价管理与全生命周期造价管理的对比研究”中提出的目前在我国工程造价管理过程中，我国的工程造价管理体制一直沿用前苏联的简单模式【7】，已经不适应当前市场经济的发展，为了建立适应我国社会主义市场经济体制所需，具有中国特色的新的工程造价管理体制，工程造价管理必须改革，又根据王善丽在“建筑工程造价的合理控制”中提出的造价各阶段的分析【9】，我认为我国基本建设概预算定额管理的模式已逐步转变为工程造价管理模式，主要表现在: 

(1)重视和加强项目决策阶段的投资估算工作。

(2)明确概预算工作不仅要反映设计、计算工程造价。 

(3)从建筑产品也是商品的认识出发,以价值为基础。 

(4)把竞争机制引入工程造价管理体制,打破以行政手段分配建设任务和施工单位依附于主管部门的体制。 

(5)以动态的方法研究和管理工程造价。 

(6)对工程造价的估算、概算、预算、承包合同价、结算价、竣工决算实行一体化管理。 

(7)工程造价咨询产生并逐渐发展。 

    (8)为了适应我国建筑市场的发展和国际市场竞争的需求,推行工程量清单计价模式。

我国的工程造价管理正在逐步建立市场形成价格的机制,实现工程造价管理市场化，形成社会化的工程造价咨询服务业,与国际惯例接轨。

（二）国外研究状况

     国外的工程造价管理模式并非统一，在不同的区域有不同的方式和管理形式。随着国际建筑业的发展，发达国家的建筑工程造价管理已在科学化、规范化、程序化的轨道上运行，已形成了许多好的国际惯例。美、英、日本和德国等国家在工程造价管理上结合本国的实际情况，建立了比较科学、严谨、完善的管理制度，通过制定切实可行的办法，使工程造价从投标报价到中标后的实施，得到全过程的控制与管理。我们可以在这些成功的经验中汲取适合我国建筑工程造价管理中应用并改革。  

    （1）美国工程造价的管理：美国拥有世界最为发达的市场经济体系。他的建筑业也十分发达，具有投资多元化和高度现代化、智能化的建筑技术与管理的广泛应用相结合的行业特点。美国的工程造价管理是建立在高度发达的自由竞争市场经济基础之上的。

    （2）英国工程造价管理：英国工程造价管理有着悠久的历史，经过几百年的实践形成了全英统一的工程量标准计量规则和工程造价管理体系，使工程造价管理工作形成了一个科学化、规范化的颇有影响的独立专业。 

    （3）日本工程造价管理：日本工程造价实行的是全过程管理，从调查阶段、计划阶段、设计阶段、施工阶段、监理检查阶段、竣工阶段直至保修阶段均严格管理。日本建筑学会成本计划分会制定出日本建筑工程分部分项定额，编制了工程费用估算手册，并根据市场价格波动变化进行定期修改，实行动态管理。日本政府有关部门对所投资的公共建筑、政府办公楼、体育设施、学校、医院、公寓等项目，除负责统一组织编制并发布计价依据以确定工程造价外，还对上述公建项目的工程造价实行实施全过程的直接管理。 

    （4）德国工程造价管理：德国任何建设工程不论是政府项目，还是私人投资项目对工程项目的管理，贯穿于全过程的质量、进度和成本控制。以科学合理地确定工程造价为基础，实施动态管理与控制，只要工程项目投资额确定后(政府工程经政府审批，私人工程经业主批准)，在实施过程中，必须严格地按照投资估算执行，不能随意修改和突破。

从上述几个经济发达国家的管理方式看，工程造价管理均处于有序的市场运行环境，实行了系统化、规范化、标准化的管理，而在价格的确定和管理上以市场和社会认同为取向，在行业的管理归属上，民间行业协会组织发挥着巨大作用。 

^范文提纲

第一章  前言

1.1研究背景

1.2研究的目的和意义

第二章  项目管理与工程造价全寿命周期管理理论

2.1项目管理理论

2.2全寿命周期造价管理理论

2.3两项理论的配比性讨论

第三章  建设项目全寿命周期造价管理阶段的划分及成本结构

3.1建设项目全寿命周期造价管理阶段性划分

3.2建设项目全寿命周期造价成本

第四章  工程建设项目各阶段全寿命周期造价管理研究

4.1决策阶段项目建设成本的造价控制

4.2设计阶段项目建设成本的造价控制

4.3形成阶段项目建设成本的造价控制

4.4结算阶段项目建设成本的造价控制

4.5使用阶段项目运行维护成本的控制

4.6 全寿命周期成本的评估方法

第五章  总结

参考文献

[1]刘红请.试谈全面造价管理.山西建筑，2003. 

[2]董士波，工程造价管理理论的现状及发展趋势，工程造价管理，2003.

[3]李建峰.工程计价与造价管理.中国电力出版社，2005. 

[4]周和生，尹贻林，建设项目全过程造价管理，天津大学出版社，2006.

[5]丁士昭，建设工程项目管理，中国建筑工业出版社，2004.

[6]龚维丽.工程造价的确定与控制，中国计划出版社，2001. 

[7]钱闪光，李云，全过程造价管理与全生命周期造价管理的对比研究，西部探矿工程，2010.

[8]戚安邦，孙贤伟，建设项目全过程造价管理理论与方法，天津人民出版社，2004.

[9]王善丽.建筑工程造价的合理控制.山西建筑，2007. 

[10]中国建设工程造价管理协会.建设工程造价管理理论与实务，中国计划出版社，2010.