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温州香缇公馆项目营销策划方案-开题报告

Ktbg9327 温州香缇公馆项目营销策划方案-开题报告1、课题（项目）研究的现状和意义香缇公馆微信营销策划的现状　中梁•香缇公馆，是中梁地产集团2013年的扛鼎之作，是继2006年“中央公馆”之后，在市中心开发的第二个项目，本项目坐落于温州老城区梧田板块，紧邻瓯海中学，地块周边河道密集，项目三面环水，河道宽..

温州香缇公馆项目营销策划方案-开题报告 Ktbg9327 温州香缇公馆项目营销策划方案-开题报告

1、课题（项目）研究的现状和意义

香缇公馆微信营销策划的现状

　中梁•香缇公馆，是中梁地产集团2013年的扛鼎之作，是继2006年“中央公馆”之后，

在市中心开发的第二个项目，本项目坐落于温州老城区梧田板块，紧邻瓯海中学，地块

周边河道密集，项目三面环水，河道宽阔，水质清澈，是温州最好的水域之一，且可

以通航。其中一条为温州母亲河——温瑞塘河，有“八十里荷塘”之称，其拥有悠久的历史文化和人文情怀，温州的历史可以说就是沿着温瑞塘河发展而来的。梧田在整个瓯海区内是面积比较大、人口密度较高。

香缇公馆微信营销策划的意义

^范文基于市场调查做了一个微信营销策划，旨在为房开公司实际操作提供一个参考。希望能为房开公司创造显著的经济效益和社会效益，能为项目决策指明方向，能为房地产开发项目增强竞争力。

2、课题（项目）要解决的问题或研究的基本内容

市场营销环境的分析

主要是对宏观环境分析与区域分析环境分析，重点是对本地市场的调研与分析。

2、项目SWOT分析

针对中梁房开集团的香缇公馆项目宏观环境的机会与威胁分析。微观环境的优势与劣势的分析，清楚机会与优势的利用以及劣势与威胁的化解。

项目的STP分析策划

针对项目进行市场细分，选择目标市场，对项目目标市场市场定位，确定项目主体策划。

4、项目的微信营销策略

经过上述两个方面的分析之后，提出实施性强营销效果好的微信营销策略。

5、微信营销策略的分析和总结

对上面提出的微信营销策略进行总结，对策略的实施效果进行预测以及评价。

3、课题（项目）拟采用的研究方法和手段

实地考察并作做项目SWOT分析

2.市场问卷调查分析目标市场定位

3.网上调查并制定相应的价格，销售，项目推广策略

4.文献研究：通过对以往相似的案例进行研究，扬长避短

5、归纳总结法：对搜集到的资料进行分析、归纳和整理，提出对策方案

6、访谈法：通过和同事以及领导的交流，了解项目的状况

4、课题（项目）研究进程计划

1、市场营销专业^文档设计^范文动员会：2013年11月18日-24日

2、落实实践单位，根据指导老师任务书进度安排，设计任务书：11月25日-12月1日

3、拟好开题报告交由指导老师审核，进行^文档设计：12月2日-8日

4、根据指导老师任务书进度安排，结合实践单位，进行^文档设计：12月9日-15日

5、上交^范文，指导老师提出修改意见后，进行一改，^范文二稿：12月16日-22日

6、再次上交^范文，指导老师提出修改意见后，进行二改，^范文二稿：12月23-29日

7、又一次上交^文档^范文，指导老师提出修改意见，进行三改，^范文三稿以及最终定稿，并制作^范文答辩PPT准备答辩:12月30日-1月5日

8、答辩：1月6日-12日

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