我国房地产企业会计信息质量问题与对策研究_开题报告

（一）国外研究现状

Chaney P K（1998）利用决策支持技术结合人们经验的判断、模型程序和方法使得审计人员在建立质量阙值方法上可行。会计信息系统通过可变数据维持与产生数据，这些数据的估计、诊断等都应结合会计信息质量进行运行。会计信息质量发挥着重要的作用。Zhou L.（2010）认为中国中小企业和大型企业一样应注重会计信息质量。现阶段，我国中小型企业对会计信息的重视程度远不如大型企业。Chaney P K（2011）认为，与政策关联度强的公司的会计信息质量不如那些与政策关联度低的公司。因此，作者得出结论认为，应加强政策关联度低的企业的信息质量的建设。

（二）国内研究现状

单志丽（2013）认为为了保障房地产行业会计信息质量,现代房地产企业在强化新会计准则的运用基础上还应注重会计信息质量问题。黄承文（2014）提出房地产企业而言,会计信息是其经营管理的重要依据,有利于领导者制定正确的决策。因此,房地产业若想健康发展就必须解决其中的会计信息质量问题。范静（2015）研究了由于房地产行业会计业务的核算特点,我国房地产行业的企业会计信息质量存在销售收入确认不规范、会计信息可比性差、风险信息披露不足和会计人员胜任力参差不齐等问题。马雅琴（2015）指出如果房地产行业会计信息失去真实性,必然会严重危害国家和个人的利益,更有甚者,利用现行房地产会计制度中的漏洞获得不当利益,这样的结果给房地产行业造成了很坏的负面影响韩溪宁（2016）提出房地产行业会计信息披露的科学、真实、有效、透明性能够客观反映房地产经济的发展状况,为房地产行业的稳步发展指明方向。王永胜（2016）认为随着市场经济的快速发展,房地产行业也得到了飞速发展,在快速发展的同时也带来了相关的问题,尤其是会计信息质量存在风险披露不足、职业判断力低、现金流不全面等问题。

二、范文提纲

一、房地产行业会计核算现状分析

（一）房地产行业的发展历程

（二）房地产行业会计制度的发展历程

（三）新准则对房地产行业会计核算的影响

（四）房地产行业会计核算的特点

二、房地产行业的特点及销售情况

（一）房地产行业的主要特征

（二）房地产开发投资及销售情况

三、我国房地产行业会计信息质量存在的问题

（一）会计人员自身素质不高

（二）会计信息风险披露不真实

（三）各期的会计利润信息可比性差

（四）会计管理制度建设不够完善

四、完善房地产行业会计信息质量问题的对策

（一）增强会计人员的综合素质

（二）增加房地产行业信息披露中的信息含量

（三）提高房地产行业会计信息公开化

（四）建立健全房地产行业会计信息体系

三、参考文献

[1]朱存宏.我国投资性房地产会计准则下的会计政策选择[J].市场周刊(理论研究), 2016, 24(07): 142-144.

[2]何莹.会计信息质量问题及对策研究[J].价值工程, 2013, 18(6): 223-226.

[3]王晖.房地产行业会计信息质量问题的探讨[J].中国市场, 2013, 55(10): 98-102.

[4]宫国林.完善我国房地产企业会计信息质量问题的对策[J].市场周刊, 2015, 75(09): 191-197.

[5]师红聪.房地产企业会计信息质量存在的问题与完善对策[J].中国集体经济, 2012, 23(04): 287-291.

[6]徐杰.房地产企业会计信息披露存在的问题及治理措施[J].金融营销, 2012, 45(39): 78-80.

[7]王建委.关于房地产公司财务会计制度建设问题分析[J].财经界:学术版, 2014, 12(6): 123-126.

[8]何陈欢.房地产行业会计信息质量问题的分析与探讨[J]. 现代商业,2014, 34(2): 13-15.

[9]杨晓群.我国房地产企业相关会计问题研究[D].长沙: 湖南大学,2013, 8-11.

[10]周立超.我国房地产企业社会信息披露影响因素研究[D].沈阳:辽宁大学, 2013, 22-24.

[11]赵明益.对房地产企业会计信息质量的探讨[J].财经界,2015, 43(11): 334-336.

[12]张志达.房地产行业会计信息质量问题的分析与探讨[D].兰州:兰州商学院, 2012, 13-15.

[13]韩溪宁.完善我国房地产行业会计信息质量问题的对策[J].现代经济信息, 2016, 15(4): 267-270.

[14]赵平.房地产行业会计信息质量问题的探讨[J].魅力中国,2014,66(1): 154-158.

[15]王永胜.房地产行业会计信息质量问题浅析[J].北方经贸,2016,(04):87-88. 

[16]Liguo L, Ying D. An Empirical Research on the Relationship between Corporate Governance and the Quality of Accounting Information [J][J]. Accounting Research, 2003, 2: 004.

[17]Zhou L. The research on issue and countermeasures of accounting information of SMES[J]. International Journal of Business and Management, 2010, 5(3): 223.

[18]Chaney P K, Faccio M, Parsley D. The quality of accounting information in politically connected firms[J]. Journal of Accounting and Economics, 2011, 51(1): 58-76.