影响建设项目施工阶段造价的因素及控制措施研究_开题报告

（1）选题目的、意义

工程项目施工阶段的成本控制是工程建设项目管理的一个核心部分，贯穿于工程建设的全过程，是在投资决策阶段、设计阶段、招投标和施工阶段中采取有效措施，把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额内，并随时纠正发生的偏差，以保证投资估算、设计概预算和竣工决算管理目标的实现，以求在建设过程中合理使用人力、物力、财力，获得更大的投资效益和社会效益。项目施工阶段是实现工程价值的主要手段，也是资金投入最大的阶段，在这个阶段节约投资的可能性已经很小，但浪费投资的可能性大，因此要对施工阶段的投资控制给予足够的重视。在施工过程中仅靠控制工程款的支付是不够的。工程造价的控制与管理是一个动态的过程，应根据施工阶段复杂多变的特点，从经济、技术、合同、信息等方面采取控制措施。

目前，在我国建设领域，建设项目投资失控是我国建设项目普遍存在的现象。建设项目消耗大量的工料机资源，它投资大，建设周期长，合同性强，关系到建设各方的利益，对国民经济的影响大。在项目实施过程中，工程技术人员往往只注重工程质量控制及工程进度控制，忽略对建设项目投资进行控制。如果技术人员忽视工程造价，而管理工程造价人员不懂得与工程造价相关的工程技术知识，工程造价就难以有效的合理控制。企业要根据自身的特点，正确处理好工程造价、质量、工期等方面的关系，把“技术与经济相结合”的宗旨贯穿整个施工阶段，在施工过程当中全方位、全过程严格把关，就一定能做好工程造价的全过程管理与控制。

 分析影响施工阶段造价的因素及控制措施是值得我们研究的，是每一个从事工程造价人员必须深思的。

（2）国内造价控制现状

改革开放以来,我国的工程建设标准定额和工程造价管理工作以逐步适应社会主义市场经济为目标,按照调放结合、配套改革、小步快走、逐步到位的指导思想,进行了一系列的改革,并取得了较好的成果。建设工程造价确定方法形成的历史及其现状是从20世纪50年代起的，我国借鉴前苏联经验，逐步建立起适应当时计划经济需要的概预算定额制度，人工、材料、机械等价格均由国家统一规定，传统的概预算定额作为建设工程造价定价依据，对我国加强计划管理，减少投资浪费，多、快、好、省地建设国家起到了积极的作用。进入90年代，我国逐步由计划经济向市场经济过渡，经济发展水平不断提高，经济结构也日益复杂，原有的计价方式已不能满足市场经济发展的需要，为此，我国对建设工程造价定价办法进行了一系列的改革，如调整工程价格的费用项目，修订有关的费用、利润、税金计算标准，取费改按工程类别计取等等。例如现在实行的工程量清单计价，它改变了以工程预算定额为计价依据的计价模式，适应了工程招标投标和由市场竞争形成工程造价的需要，推进了我国工程造价事业的发展。它计价简单、真实，由于是直接利用与工程量清单相配套的“企业清单定额”，减掉了采用传统定额的中间转化环节，有效降低了工程量清单计价的难度和社会成本，由于无论是在消耗量方面还是在人材机价格方面都和企业甚至是目标项目的具体状况高度一致，因此“企业清单定额”这种立体动态的特征能够真实反映企业的个别成本，这显然较利用反映社会平均成本的定额来计价更真实。

由于目前建筑市场不够完善，特别是投资体制的原因以及投资代理人行为的不规范，一些采用工程量清单计价方式投标的项目，“中标价”并不是一定是真正的市场竞争价。不过随着市场经济不断发展完善，相信清单计价将成为建筑市场的主要计价方式。再例如广联达等工程造价软件的发展也是工程造价管理重要的研究成果，它以建设工程项目招投标为起点，围绕项目招投标和全过程造价管理，它可以为项目各个参与方提供计价和招投标管理的软件产品、专业咨询及服务，逐步帮您实现自己的“企业定额”，提高在未来竞争中的核心竞争力，是面向未来建筑行业技术发展方向的新一代工程造价管理工具。相信随着工程造价管理软件开始被大量的使用，专门从事工程造价管理软件开发研究工作的软件公司的继续发展，21世纪的工程造价管理将更多的依靠电脑技术和网络技术，未来的工程造价管理必将成为信息化管理。

所有这些改革，使建设工程造价逐步反映出其内在的商品属性，但随着社会主义市场经济的不断发展，其中也存在这一些问题。

1、会引发工程质量问题和相应的社会问题。由于项目施工阶段造价控制中缺乏动态管理，没有充分把影响造价的因素考虑清楚，没有及时采取控制措施进行调控，即多为静态管理与事后管理，只是一味的在工程结算中采取盘剥的行为，就会进一步引发承包商的偷工减料等错误行为，不但影响工程质量，甚至出现大量的工程结算方面的纠纷。

2、工程造价管理资料较少。各种工程资料不能共享，没有较好的工程造价管理系统。

(3)国外造价控制现状

在国外发达国家都十分重视全过程造价管理，工程价格由市场定价，对工程项目施工阶段的造价管理是以市场为中心的动态控制，对造价计划执行中出现的问题及时分析研究，及时采取纠正措施，强调项目实施过程中的造价管理，体现了造价控制的动态性，并且重视施工造价管理所具有的随环境、工程进展以及价格变化而调整造价的控制标准和控制方法的动态特征。以美国为例，造价工程师十分重视工程项目具体实施过程中的控制和管理，对于建设工程的各分部分项工程都由详细成本计划。美国的建筑承包企业是以各分部分项工程的成本详细计划为依据，来检查工程造价计划的执行情况。美国一些大型公司十分重视工程变更的管理工作，建立了较为完善的工程变更管理制度，可随时根据各种变化情况提出变更，修改估算造价。各公司十分注意收集在造价管理各个阶段中的造价资料，并把向有关部门提出造价信息资料视为一种应尽的义务，不仅注意收集造价资料，也派出调查员实地调查，这种造价反馈系统使动态控制以事实为依据，保证造价管理的科学性。

二、^范文提纲

 1、工程项目造价控制的概述

 1.1 工程造价的含义

1.2工程项目施工阶段造价控制的内涵

 1.3 工程项目施工阶段造价控制的意义

2、影响工程项目施工阶段造价的因素

2.1案例概述

2.2合同条款

2.3施工方案

2.4施工现场平面管理

2.5工程变更、索赔

2.6建设项目进度、质量与安全管理

2.7材料、人工、机械成本

3、施工阶段造价控制措施

3.1制定严密的合同条款

3.2优化施工方案

3.3加强施工现场管理

3.4严控施工现场变更费用，加强索赔管理

3.5正确处理进度、质量与造价之间的关系

3.6控制施工阶段材料、人工、机械成本费用的支出

4、施工阶段造价控制的建议

4.1提高相关人员的素质

4.2健全工程造价信息网络及资源共享

三、参考文献

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