浅析预制建筑结构的应用对中国住宅产业发展的作用_开题报告

国内应用现状

我过对预制装配式建筑的应用始于20世纪50年代，一直到80年代，各种预制屋面梁、吊车梁、预制屋面板、预制空心楼板以及大板建筑等得到了很多利用，但总体来说，我国预制装配设建筑的技术比较落后，建筑工业化整体水平很低，且存在着构建跨度小，承载能力低，整体性不好，延性较差等弊端。进入90年代后，由于预制装备式建筑自身在设计水平、构建制作的精细程度和装配技术落后等原因以及当时现浇混泥土技术的迅速发展，预制装配式建筑的应用特别是在民用建筑中的利用处于低潮，近十年来，随着我国经济的快速发展，劳动力成本的上升以及预制构件的加工精度与质量、预制装配式施工的施工技术和管理水平的提高，预制装配式建筑的应用重新升温，并呈现快速发展的态势。目前国内的一些知名建筑企业如万科集团、南通建工、上海瑞安集团等开发的项目中均采用了预制装配式建筑，取得了较好的实践价值和示范作用。

国外的应用现状

西欧是预制装配式建筑的发源地，早在20世纪50年代，为了解决第二次世界大战后住房紧张问题，欧洲的很多国家特别是西欧的一些国家大力发展预制装配式建筑，掀起了住宅工业化的高潮，60年代住宅工业化扩展到美国、加拿大以及亚洲的日本等发达国家。在1989年举行的第11届国际建筑研究与文献委员会的大会上，建筑工业化被列为当今世界建筑技术发展中的八大趋势之一[2]。目前西欧五、六层以下的住宅普遍采用预制装配式建筑，在混凝土结构中占的比例已达到35%～40%；美国在1991年PCI年会上提出将预制装配式建筑的发展作为美国建筑业发展的契机[3]，因此近二十年来，美国预制装配式建筑取得了长足的发展，目前美国预制装配式建筑在混凝土结构中所占比例为35%；日本预制装配式建筑的发展在亚洲处于领先地位，早在1955年，日本就提出了“住宅建设十年计划”并在随后每隔3至5年进行修订，在立法上对预制装配式建筑给予税收、财政以及技术规范方面的支持，目前日本预制装配式建筑在混凝土结构中所占比例已超过50%。

发展预制装配式建筑对我国住宅产业化的意义

有利于推进城市化进程

由于预制装配式建筑是先将预制构件在工厂制作加工好之后运到施工现场进行安装连接，当施工现场还在进行三通一平这些前期基础性工作时，在构件预制工厂就已经开始进行梁、柱、楼板、外墙和楼梯等主要构件的生产了，因此无需在施工现场有大量的混凝土浇筑养护过程，可以大大加快施工速度。在我国大规模进行城市化建设的时代背景下，发展预制装配式建筑，为加快城市化进程提供了良好的技术支持。

有利于保证工程质量

由于我国建筑业迅速发展，大批农民工进入建筑行业从事施工生产，他们受到的培训往往得不到保证，因此建筑工人素质参差不齐，导致传统的现场施工方式中，安全和质量事故时有发生。而预制装配式施工方式中，可以将这些人为因素的影响降到最低。大量的预制构件都是在预制工厂生产，而构件预制工厂车间中的温度、湿度、专业工人操作的熟练程度包括模板、工具的质量都优于现场施工方式，因此构件质量更容易得到保证，现场结构的安装连接则遵循固定的流程，采用专业的安装工作队更能有效保证工程质量的稳定性。

有利于降低企业成本

采用预制装配式建筑可节省现场大量脚手架、模板等装置，构件采用预制工厂的钢模批量生产，因此生产成本相对较低，特别是预制工厂的生产车间可提供稳定的加工条件，能将一些形式复杂的构件较容易的生产出来，这使得预制装配式施工比现场施工方式在降低成本方面的优势更加明显。对于一些外墙板类的预制构件，外观质量能够有可靠保证，可以免去外粉刷的过程直接进行外部装饰，节省了外粉刷的材料费、人工费等，由于目前人工费上涨已经成为制约我国建筑业发展的瓶颈，因此采用预制装配式施工，在形成生产规模的情况下，成本相对低于现场施工方式。

有利于节能环保

建筑业是我国目前的耗能大户，建筑业能耗占到全国能耗的三分之一，且对周围的环境污染严重，而预制装配式施工方式节省了大量现场的脚手架和模板作业，减少了木材使用量，在降低造价的同时也保护了我国宝贵的森林资源。采用预制装配式建筑，现场湿作业少，对周围环境影响小，噪音、烟尘污染也远远小于现场施工。此外预制工厂车间的施工条件有利于外墙板保温层的安装质量，避免现场施工易破坏保温层的情况，对实现建筑使用阶段的保温节能也非常有利。

有利于转变建筑业生产方式

与发达国家相比，我国建筑业仍是以劳动密集型的现场施工方式为主，不但劳动生产率低，而且工人工作条件、施工现场的生产质量和安全措施均不易得到保证，施工过程的资源和能源消耗较大，环境污染严重。采用预制装配式施工构件都是在工厂车间批量生产，减少现场手工作业，属于施工速度快、经济效益好且施工质量高、节能环保指标高的现代化建筑业生产方式，可实现构件生产的工业化、标准化和集约化，特别是随着预制构件高效生产技术和构件可靠连接关键技术的不断发展，以及国家相关行业规范标准的完善，预制装配式建筑将迎来新的发展阶段，这有利于我国建筑业转变生产方式，和国际建筑业发展模式接轨，符合工业化大生产模式的发展方向。

^范文提纲

一、住宅产业化的现状与发展前景

（一）、住宅产业化的概念

（二）、住宅产业化的现状

（三）、住宅产业化的发展前景

二、预制装配式建筑的现状与发展前景

（一）、预制装配式建筑的概念

（二）、预制装配式建筑的应用

（三）、预制装配式建筑的发展前景

三、预制装配式建筑的案例分析

（一）住总万科金域华府项目陈述

（二）结合案例分析预制建筑目前存在的问题

（三）结合案例分析预制建筑对我国住宅产业的意义

四、结论与展望

参考文献

[1] 王瑞强.谈预制装配式建筑[J].山西建筑，2013，22：95-96. 

[2] 张义权.论建筑工业化的经济效益[J].安徽科技，2013，10：36-38.. [3] 何正凯.装配式建筑的发展综述及发展前景探究[A].《建筑科技与管理》组委会.2014年4月建筑科技与管理学术交流会^范文集[C].《建筑科技与管理》组委会，2014：2.

[4] 许远明，蒋义军.产业化住宅成本分析[J].建筑经济，2014，05. 

[5] 王爽，王春艳.装配式建筑与传统现浇建筑造价对比浅析[J].建筑与预算，2014，07：26-29.

[6] 叶明，武洁青.关于推动新型建筑工业化发展的思考[J].住宅产业，2013，Z111-14.

[7] 黄小坤，田春雨．预制装配式混凝土结构研究[J]．住宅

产业，2010（9）：28-32.

[8] 徐义屏．预制装配化：建筑业转型升级的重要途径[J]．

建筑，2013（15）：8-9.