建设项目可行性研究存在的问题及对策的探讨_开题报告

文献综述

国内研究现状

建设项目可行性研究，是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。改革开放初期，在总结建国以来经济建设的经验教训和学习国外先进经验的基础上，我国开始搞可行性研究工作。发过20多年的不断完善，建设项目可行性研究已经成为建设程序中的重要环节，也是建设项目前期工作中不可缺少的重要工作内容之一，在投资决策中发挥了积极的作用。认真搞好可行性研究，已逐步成为全社会的共识。

我国的可行性研究工作，虽然取得了可喜的成绩。但同时不能不注意到，在工作实践中，仍然存在不少问题。根据学者对近年来的建设项目进行总结分析，我们看到这样的事实：有的项目，工期一拖再拖，投资一增再增，仍然难以建成，成了"胡子工程"；有的项目，虽然建成，但不能达标达产；有的项目，建成投产了，也能正常生产，但产品销售不出去，达不到预期的经济效益和社会效益。造成这种情况的原因很多，其中在可行性研究阶段工作粗糙，没有科学、客观、公正地为顾客提供依据充足、内容完整、实事求是的可行性研究报告是重要因素之一。面对这一严酷的事实，不能不引起我们高度重视。因此，指出可行性研究中存在的问题，分析其原因，研究其对策，更好地为投资决策服务，是十分必要的。

  目前，我国学者己经对建筑工程项目可行性研究的全过程进行了探讨和研究，并对可行性研究过程中出现的问题进行了全面的罗列，对这些问题也做了具体的分析和相应解决的方法。如：肖立舜在建筑项目可行性研究存在的问题及其对策一文中，对我国现阶段的建设项目中可行性研究存在的问题做了具体的阐述.，对其中提及的问题也阐述了一些解决的办法。杜鹏在浅析建设项目可行性研究存在的问题及其对策一文中，也是对我们现在段可行性研究存在的问题做了具体阐述，对其中的问题的解决，也提及了一些方法和见解。我总结其中归纳出我国建设项目可行性研究存在的以下几点问题：

1、建设项目可行性研究报告中利益的驱动性

2、建设项目进行可行性研究的依据不充分

3、建设项目项目决策部门行事草率，对其没有约束机制

4、建设项目可行性的深度、质量不够高

国外研究现状

在国外项目可行性研究具有很高的深度和广度，使研究结果比较符合实际，能够指导工程投资决策，所以项目的可行性研究得到广泛应用。在国外，项目建设的前期都花费大量工作做可行性研究，有的工程甚至几十人花费几年的时间进行项目前期的可行性研究，国外的基础资源、信息资源和技术资源都很成熟，而且在调研中，不仅仅为了数据的研究，更重要的是落实工程施工条件的一个环节，有时还以协议的形式初步固定下来；除此之外，在项目可行性研究中，大量利用专业咨询公司的成果，这些做法都提高的项目研究的可靠性，使前期取得的研究数据的可靠程度比较高，表现如下：

1、对市场上的竞争因素等，有完整的预测。

2、对项目建设的条件，有比较深入的研究。

3、对采用的工艺技术，有比较成熟技术。

4、对现金流量有比较完备的计算方式，对资金的回收也有相应的方法。

5、在项目建设后有充分的经济评价效果。

从广度上看，国外可行性研究着眼于项目建设的全局考虑，在每个环节都进行了研究，研究的内容不但包括了项目经营预测到项目的销售、设计、及正式运营，而且还为顾主筹集资金、招揽施工力量、受托代签各类合同，都进行了统筹的研究。在项目的诸多因素的变化，也做了详细研究。这就使研究结论的现实性有了比较充分的保证。

建筑项目可行性研究的意义

建设项目进行可行性研究是基本建设管理中的一项重要基础工作，是保证建设项目以最小的投资换取最佳经济效果的科学方法，投资业主和国家审批机关主要根据可行性研究提供的评价结果，确定对此项目是否进行投资和如何进行投资，是项目建设单位决策性的文件，对项目的成败起到决定性的影响。

^范文提纲

引言：介绍建设项目可行性研究的重要性，及在项目建设中的作用。

绪论

建设项目可行性的意义

建设项目可行性研究的重要性

建设项目可行性研究中存在的主要问题

建设项目可行性研究报告中利益的驱动性

建设项目进行可行性研究的依据不充分

建设项目项目决策部门行事草率，对其没有约束机制

建设项目可行性的深度、质量不够高

建设项目可行性研究中存在问题的原因分析

国家政策制度方面的问题

建设单位方面的问题

编制设计单位方面的问题

审查部门审批不严实

针对出现的问题所以采取的对策

有关政府行政部门，对可行性报告的内容和深度进行规范，落实责任制度。

建立健全设计单位和咨询机构共存模式。

加强对投资方的有效控制。

加强对建设单位和设计单位的人员培训和考核。

五、结语和展望

参考著作：

[1]杜鹏.浅析建设项目可行性研究存在的问题及其对策.[Z].中国知网/ .cnki.com.cn/.2016年4月1日

[2]张威.可行性研究在项目建设中的作用.[Z].中国知网/ .cnki.com.cn/.2016年4月1日

[3]肖立舜.建设项目可行性研究存在的问题及其对策[J].中外建筑，2004,90(4)

[4]郑超予.建设项目可行性研究的规范化方法探究[Z].中国知网/ .cnki.com.cn/.2016年4月1日

[5]王勇.浅议建设项目前期可行性研究工作的项目化管理[J].建筑经济，2010,60(9)

[6]王扬.宏观因素对项目可行性研究与项目评估影响的研究分析[Z].中国知网/ .cnki.com.cn/.2016年4月1日

[7]伏牛山.我国工程项目可行性研究现状堪忧[Z]中国工程建设网 .chinacem.com.cn/2016年4月6日

[8]朱世雄.国外可行性研究简介.[Z]中国知网/ .cnki.com.cn/.2016年4月5日

[9]朱维辉.国家政策对房地产业的影响[Z].中国知网/ .cnki.com.cn/.2016年4月1日

[10]施建国.刘义.浅谈工程可行性研究中所存在的一些问题[J].城市建设,2010(30)